- Org.nr.
- 980 379 035
- Telefon
- 74 39 06 55
- Adresse
- Industrivegen 6, 7900 Rørvik
Driftsresultat−390 938−56,7 % margin
EBITDA−218 080før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 232 656
Egenkapital−1 206 910−20,8 % av eiendelene
IVAN ULSUND EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 379 035
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.09.2026
- Stiftet
- 10.12.1998
- Registrert
- 12.01.1999
- Adresse
- Industrivegen 6, 7900 Rørvik
- Telefon
- 74 39 06 55
- Kommune
- Nærøysund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund (186)
- Aksjekapital
- 249 340
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IVAN ULSUND EIENDOM AS980 441 032 · NÆRØYSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive med investering i og drift av fast eiendom og annen virksomhet i tilknytning til dette, herunder investering i aksjer og andeler i andre selskaper.
Tidligere navn
- IVAN ULSUND AS12.01.1999 til 14.02.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 54 610 | - | - | 37 700 | 155 050 |
| Leieinntekter | 634 600 | - | - | 416 940 | 319 333 |
| Sum driftsinntekter | 689 210 | 658 974 | 622 580 | 454 640 | 474 383 |
| Varekostnad | - | - | - | 45 400 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 172 858 | - | - | 148 113 | 156 446 |
| Annen driftskostnad | 907 290 | - | - | 567 120 | 420 759 |
| Sum driftskostnader | 1 080 147 | 759 655 | 692 350 | 760 634 | 577 206 |
| Driftsresultat | −390 938 | −100 681 | −69 770 | −305 994 | −102 823 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 270 880 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 126 326 | - | - | 141 409 | 136 000 |
| Sum finanskostnader | 397 205 | 378 888 | 355 340 | 141 409 | 136 000 |
| Netto finans | −397 205 | −378 888 | −355 340 | −141 409 | −136 000 |
| Resultat før skatt | - | −479 569 | −425 110 | - | −238 823 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −52 101 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −186 722 |
| Resultat før skattekostnad | −788 143 | - | - | −447 403 | - |
| Skattekostnad | 444 513 | - | - | −98 429 | - |
| Årsresultat | −1 232 656 | −374 064 | −331 586 | −348 974 | −186 722 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −186 722 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −186 722 |
| Udekket tap | −1 232 656 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | −348 974 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −348 974 | −186 722 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 245 484 | 147 055 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 245 484 | 147 055 |
| Tomter og næringsbygg | 5 502 263 | - | - | 5 304 702 | 5 442 497 |
| Driftsløsøre | 8 114 | - | - | 15 068 | 25 387 |
| Sum varige driftsmidler | 5 510 377 | - | - | 5 319 771 | 5 467 884 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 000 | - | - | 1 000 | 1 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 000 | - | - | 1 000 | 1 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 511 377 | 6 192 748 | 6 215 913 | 5 566 255 | 5 615 939 |
| Kundefordringer | 31 145 | - | - | 20 625 | 16 135 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 906 | - | - | 7 502 | - |
| Sum fordringer | 47 051 | - | - | 28 127 | 16 135 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 431 420 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 241 295 | - | - | 231 506 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 241 295 | - | - | 231 506 | 431 420 |
| Sum omløpsmidler | 288 346 | 331 745 | 248 133 | 259 633 | 447 555 |
| Sum eiendeler | 5 799 722 | 6 524 493 | 6 464 045 | 5 825 888 | 6 063 493 |
| Aksjekapital | 249 340 | - | - | 249 340 | 249 340 |
| Sum innskutt egenkapital | 249 340 | 249 340 | 249 340 | 249 340 | 249 340 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 482 056 | 831 029 |
| Udekket tap | 1 456 250 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 456 250 | −223 594 | 150 470 | 482 056 | 831 029 |
| Sum egenkapital | −1 206 910 | 25 746 | 399 810 | 731 396 | 1 080 369 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 34 163 | - | - | 53 245 | 99 258 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −8 838 |
| Skyldige offentlige avgifter | 43 215 | - | - | 1 634 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 929 254 | - | - | 5 039 613 | 4 892 704 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 006 632 | 6 498 747 | 6 064 235 | 5 094 492 | 4 983 124 |
| Sum gjeld | 7 006 632 | 6 498 747 | 6 064 235 | 5 094 492 | 4 983 124 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 799 722 | - | - | 5 825 888 | 6 063 493 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,05 | 0,04 | 0,05 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,81▼ | 252,42 | 15,17 | 6,97 | 4,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,3 %▼ | −1,6 % | −1,1 % | −5,1 % | −1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −56,7 %▼ | −15,3 % | −11,2 % | −67,3 % | −21,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −178,9 %▼ | −56,8 % | −53,3 % | −76,8 % | −39,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −20,8 %▼ | 0,4 % | 6,2 % | 12,6 % | 17,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IVAN ULSUND EIENDOM AS−56,7 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
IVAN ULSUND EIENDOM AS−56,7 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eirik Ulsund | 1977 |
| Styrets leder | Trond Williksen | 1963 |
| Styremedlem | Bernt Ivar Ulsund | 1952 |
| Styremedlem | Bjørnar Ulsund | 1956 |
| Styremedlem | Vera Ulsund | 1974 |
| Varamedlem | Eirik Ulsund | 1977 |
| Varamedlem | Carina Ulsund | 1981 |
| Varamedlem | Lorentz Ulsund | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjørnar Ulsund AS33,3 %Rørvik · 866 700 ordinære aksjer
- BERNT ULSUND HOLDING AS16,1 %Rørvik · 419 761 ordinære aksjer
- VERA ULSUND HOLDING AS8,35 %Rørvik · 217 112 ordinære aksjer
- Rørvik · 217 112 ordinære aksjer
- Indre Nærøy · 216 238 ordinære aksjer
- SYLVI ULSUND HOLDING AS8,32 %Rørvik · 216 238 ordinære aksjer
- EIRIK ULSUND HOLDING AS8,29 %Rørvik · 215 631 ordinære aksjer
- Rørvik · 115 604 ordinære aksjer
- Rørvik · 115 604 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.