- Org.nr.
- 912 656 136
- Adresse
- Industriveien 1, 2020 Skedsmokorset
Driftsresultat1 905 97347,3 % margin
EBITDA2 395 947før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 513 76937,6 % margin
Egenkapital7 055 74464,5 % av eiendelene
Iveien 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 656 136
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 24.09.2013
- Registrert
- 16.12.2013
- Adresse
- Industriveien 1, 2020 Skedsmokorset
- Postadresse
- Postboks 207
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 3 270 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Iveien 3 AS912 902 412 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive fast eiendom samt det som dermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 613 954 | 726 598 | 670 904 | 629 926 | 3 019 229 |
| Leieinntekter | 3 416 256 | 3 635 716 | 3 502 524 | 3 313 324 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 030 210 | 4 362 314 | 4 173 428 | 3 943 250 | 3 557 923 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 100 575 |
| Lønnskostnad Il, | 186 150 | 169 035 | 151 920 | 132 690 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 489 974 | 427 847 | 427 846 | 358 656 | 331 604 |
| Annen driftskostnad | 1 448 113 | 1 365 950 | 1 317 333 | 1 595 860 | 1 430 980 |
| Sum driftskostnader | 2 124 237 | 1 962 832 | 1 897 099 | 2 087 206 | 1 863 159 |
| Driftsresultat | 1 905 973 | 2 399 482 | 2 276 329 | 1 856 044 | 1 694 763 |
| Annen renteinntekt | 35 908 | 46 329 | 7 981 | 4 095 | 414 |
| Sum finansinntekter | 35 908 | 46 329 | 7 981 | 4 095 | 414 |
| Annen rentekostnad | 898 | 2 903 | 58 | 185 | 26 433 |
| Sum finanskostnader | 898 | 2 903 | 58 | 185 | 26 433 |
| Netto finans | 35 010 | 43 426 | 7 923 | 3 910 | −26 019 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 668 744 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 367 122 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 301 622 |
| Resultat før skattekostnad | 1 940 983 | 2 442 908 | 2 284 252 | 1 859 954 | - |
| Skattekostnad | 427 214 | 539 256 | 476 148 | 409 196 | - |
| Årsresultat | 1 513 769 | 1 903 651 | 1 808 104 | 1 450 758 | 1 301 622 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 301 622 |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −198 378 |
| Annen egenkapital | −486 231 | −96 349 | −191 896 | −49 242 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 808 104 | 1 450 758 | 1 301 622 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 538 693 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 706 476 | 8 754 875 | 9 182 728 | 9 610 574 | 9 006 796 |
| Sum varige driftsmidler | 8 706 476 | 8 754 875 | 9 182 728 | 9 610 574 | 9 006 796 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 706 476 | 8 754 875 | 9 182 728 | 9 610 574 | 9 006 796 |
| Kundefordringer | 5 000 | 0 | 44 435 | 248 747 | 57 812 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 381 857 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 000 | 381 857 | 44 435 | 248 747 | 57 812 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 443 784 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 232 961 | 2 375 075 | 2 616 636 | 1 835 807 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 232 961 | 2 375 075 | 2 616 636 | 1 835 807 | 2 443 784 |
| Sum omløpsmidler 2 661 O71 | - | - | - | 2 084 554 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 237 961 | 2 756 932 | - | - | 2 501 596 |
| Sum eiendeler | 10 944 436 | 11 511 807 | 11 843 799 | 11 695 128 | 11 508 392 |
| Aksjekapital | 3 270 000 | 3 270 000 | 3 270 000 | 3 270 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 270 000 | - | 3 270 000 | 3 270 000 | 3 270 000 |
| Annen egenkapital | 3 785 744 | 4 271 975 | 4 368 323 | 4 560 220 | 4 609 462 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 785 744 | - | 4 368 323 | - | 4 609 462 |
| Sum egenkapital | 7 055 744 | 7 541 975 | 7 638 323 | 7 830 220 | 7 879 462 |
| Utsatt skatt | 923 112 | 959 090 | 985 001 | 1 030 541 | 1 019 306 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 923 112 | 959 090 | 985 001 | 1 030 541 | 1 019 306 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 985 001 | 1 030 541 | 1 019 306 |
| Leverandørgjeld | 249 172 | 118 076 | 180 780 | 339 269 | 317 970 |
| Betalbar skatt | 463 192 | 565 168 | 521 688 | 397 961 | 392 981 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 26 331 |
| Skyldige offentlige avgifter | 88 217 | 99 042 | 98 607 | 42 116 | - |
| Utbytte | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 165 000 | 228 456 | 419 400 | 555 021 | 372 342 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 965 581 | - | 3 220 474 | - | 2 609 624 |
| Sum gjeld | 3 888 693 | 3 969 832 | 4 205 476 | 3 864 908 | 3 628 930 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 944 436 | - | 11 843 799 | - | 11 508 392 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 3 270 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,75▼ | 0,92 | 0,83 | - | 0,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,55▲ | 0,53 | 0,55 | 0,49 | 0,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,3 %▼ | 20,9 % | 19,4 % | 16,0 % | 14,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,3 %▼ | 55,0 % | 54,5 % | 47,1 % | 47,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,6 %▼ | 43,6 % | 43,3 % | 36,8 % | 36,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,5 %▼ | 65,5 % | 64,5 % | 67,0 % | 68,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Iveien 3 AS47,3 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Iveien 3 AS47,3 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Rodin | 1954 |
| Styrets leder | Erik Rodin | 1954 |
| Styremedlem | Jørgen Rodin | 1958 |
| Styremedlem | Didrick Lynne Rodin | 1987 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | APROPO REGNSKAP AS814 012 522 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Juviken AS50,0 %Skedsmokorset · 4 999 ordinære aksjer
- Elingaard Industrier AS50,0 %Skedsmokorset · 4 999 ordinære aksjer
- JØRGEN RODIN0,01 %f. 1958 · Fornebu · 1 ordinære aksjer
- ERIK RODIN0,01 %f. 1954 · Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.