- Org.nr.
- 980 891 976
- Telefon
- 69 36 00 90
- Adresse
- Vallehellene 13, 1664 Rolvsøy
Driftsresultat848 38862,5 % margin
EBITDA1 023 682før av- og nedskrivninger
Årsresultat663 37448,9 % margin
Egenkapital2 888 28470,4 % av eiendelene
Iversby Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 891 976
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 31.03.1999
- Registrert
- 02.07.1999
- Adresse
- Vallehellene 13, 1664 Rolvsøy
- Telefon
- 69 36 00 90
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 187 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Iversby Eiendom AS981 254 724 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom, utleie av maskiner/utstyr og transportmidler,samt annen virksomhet som faller naturlig inn under dette. Videre å samarbeide med og gjøre seg interessert i andre selskaper ved aksjetegning.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 356 542 | 1 308 112 | 1 273 437 | 1 310 328 | 3 585 665 |
| Sum driftsinntekter | 1 356 542 | 1 308 112 | 1 273 437 | 1 310 328 | 3 585 665 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 162 805 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 175 294 | 175 294 | 172 929 | 165 846 | - |
| Annen driftskostnad | 332 860 | 283 560 | 249 495 | 502 208 | 552 413 |
| Sum driftskostnader | 508 154 | 458 854 | 422 424 | 668 054 | 715 218 |
| Driftsresultat | 848 388 | 849 258 | 851 013 | 642 274 | 2 870 447 |
| Annen renteinntekt | 2 093 | 2 971 | 8 412 | 11 941 | 21 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 5 667 |
| Sum finansinntekter | 2 093 | 2 971 | 8 412 | 11 941 | 5 688 |
| Annen rentekostnad | - | 678 | 314 | 28 | 23 303 |
| Sum finanskostnader | - | 678 | 314 | 28 | 23 303 |
| Netto finans | 2 093 | 2 293 | 8 098 | 11 913 | −17 615 |
| Resultat før skatt | - | - | 859 110 | 654 187 | 2 852 832 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 627 622 |
| Resultat før skattekostnad | 850 480 | 851 550 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 187 106 | 187 341 | 189 005 | 161 484 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 670 105 | 492 703 | 2 225 210 |
| Årsresultat | 663 374 | 664 209 | 670 105 | 492 703 | 2 225 210 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −2 225 210 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 663 374 | 664 209 | 670 105 | 492 703 | - |
| Totalresultat | 663 374 | 664 209 | 670 105 | 492 703 | - |
| Ordinært utbytte | 600 000 | 600 000 | 1 000 000 | 4 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 63 374 | 64 209 | −329 895 | −3 507 297 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 663 374 | 664 209 | 670 105 | 492 703 | −2 225 210 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 186 586 | 3 355 880 | 3 525 174 | 3 644 863 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 6 000 | 18 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 186 586 | 3 361 880 | 3 537 174 | 3 662 863 | 3 828 709 |
| Sum anleggsmidler | 3 186 586 | 3 361 880 | 3 537 174 | 3 662 863 | 3 828 709 |
| Kundefordringer | 41 984 | 62 270 | 49 391 | 111 376 | 120 822 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 36 049 |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 459 | 46 041 | 42 554 | 38 976 | - |
| Sum fordringer | 90 443 | 108 311 | 91 945 | 150 352 | 156 871 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 452 605 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 825 373 | 630 657 | 861 128 | 4 127 075 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 825 373 | 630 657 | 861 128 | 4 127 075 | 4 452 605 |
| Sum omløpsmidler | 915 816 | 738 968 | 953 073 | 4 277 426 | 4 609 476 |
| Sum eiendeler | 4 102 402 | 4 100 848 | 4 490 247 | 7 940 290 | 8 438 185 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 746 143 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 82 566 |
| Aksjekapital | 187 500 | 187 500 | 187 500 | 187 500 | 150 000 |
| Overkurs | 2 573 201 | 2 573 201 | 2 573 201 | 6 807 049 | 7 807 676 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 760 701 | 2 760 701 | 2 760 701 | 6 994 549 | 7 957 676 |
| Annen egenkapital | 127 584 | 64 209 | −3 903 954 | - | −359 784 |
| Sum opptjent egenkapital | 127 584 | 64 209 | −3 903 954 | - | −359 784 |
| Sum egenkapital | 2 888 284 | 2 824 910 | 2 760 701 | 3 090 595 | 7 597 892 |
| Utsatt skatt | 145 803 | 195 925 | 255 330 | 326 086 | 413 008 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 145 803 | 195 925 | 255 330 | 326 086 | 413 008 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 4 |
| Sum langsiktig gjeld | 145 803 | 195 925 | 255 330 | 326 086 | 413 008 |
| Leverandørgjeld | 71 307 | 69 991 | 73 904 | 49 910 | 25 926 |
| Betalbar skatt | 237 228 | 246 746 | 259 761 | 230 843 | 187 952 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 54 312 |
| Skyldig offentlige avgifter | 44 516 | 49 465 | 29 501 | 35 249 | - |
| Utbytte | 600 000 | 600 000 | 1 000 000 | 4 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 115 264 | 113 812 | 111 050 | 207 607 | 159 095 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 068 315 | 1 080 014 | 1 474 216 | 4 523 608 | 427 285 |
| Sum gjeld | 1 214 118 | 1 275 939 | 1 729 546 | 4 849 694 | 840 293 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 102 402 | 4 100 848 | 4 490 247 | 7 940 290 | 8 438 185 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,86▲ | 0,68 | 0,65 | 0,95 | 10,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,42▼ | 0,45 | 0,63 | 1,57 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,7 %▲ | 19,8 % | 13,8 % | 8,0 % | 34,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,5 %▼ | 64,9 % | 66,8 % | 49,0 % | 80,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,9 %▼ | 50,8 % | 52,6 % | 37,6 % | 62,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,4 %▲ | 68,9 % | 61,5 % | 38,9 % | 90,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Iversby Eiendom AS62,5 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Iversby Eiendom AS62,5 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Iversby | 1959 |
| Styrets leder | Geir Iversby | 1959 |
| Styremedlem | Martin Iversby | 1986 |
| Styremedlem | Jan Magne Hansen | 1968 |
| Styremedlem | Tom Håkon Eriksen | 1966 |
| Regnskapsfører | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Iversby Holding AS50,0 %Rolvsøy · 750 ordinære aksjer
- Rolvsøy · 750 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.