- Org.nr.
- 988 502 588
- Telefon
- 69 35 45 60
- Adresse
- Munins vei 15, 1654 Sellebakk
Driftsresultat873 75649,0 % margin
EBITDA1 165 556før av- og nedskrivninger
Årsresultat46 0192,6 % margin
Egenkapital1 665 48412,6 % av eiendelene
J.L. Eiendom A/S er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 502 588
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.08.2005
- Registrert
- 10.08.2005
- Adresse
- Munins vei 15, 1654 Sellebakk
- Telefon
- 69 35 45 60
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- J.L. Eiendom A/S993 721 476 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og oppføring av egne bygg, utleie av disse samt deltakelse i andre selskap med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 784 250 | 1 374 220 | 1 545 520 | 1 416 420 | 1 393 380 |
| Sum driftsinntekter | 1 784 250 | 1 374 220 | 1 545 520 | 1 416 420 | 1 393 380 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 268 991 |
| Lønnskostnad | 138 605 | 268 363 | 76 675 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 291 800 | 287 000 | 283 156 | 268 991 | - |
| Annen driftskostnad | 480 089 | 461 984 | 337 165 | 186 349 | 393 381 |
| Sum driftskostnader | - | - | 696 997 | 455 340 | 662 372 |
| Driftsresultat | 873 756 | 356 873 | 848 523 | 961 080 | 731 008 |
| Annen renteinntekt | 1 760 | 1 952 | 99 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 760 | 1 952 | 99 | - | - |
| Annen rentekostnad | 784 311 | 731 610 | 530 604 | 339 576 | 252 287 |
| Sum finanskostnader | 784 311 | 731 610 | 530 604 | 339 576 | 252 287 |
| Netto finans | −782 551 | −729 658 | −530 505 | −339 576 | −252 287 |
| Resultat før skatt | - | - | 318 019 | 621 504 | 478 721 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 113 147 |
| Resultat før skattekostnad | 91 205 | −372 785 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 45 186 | 1 068 | 84 304 | 159 626 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 233 715 | 461 878 | 365 574 |
| Årsresultat | 46 019 | −373 853 | 233 715 | 461 878 | 365 574 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 365 574 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 46 019 | −373 853 | 233 715 | 461 878 | - |
| Totalresultat | 46 019 | −373 853 | 233 715 | 461 878 | - |
| Ordinært utbytte | - | 125 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −498 853 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 46 019 | - | 233 715 | 461 878 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 46 019 | −373 853 | 233 715 | 461 878 | 365 574 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 492 787 | 10 648 287 | 8 231 397 | 8 387 384 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 267 600 | 403 900 | 421 400 | 168 569 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 760 387 | 11 052 187 | 8 652 797 | 8 555 953 | 8 824 944 |
| Investering i datterselskap | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 333 333 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 233 333 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Sum anleggsmidler | 12 993 720 | 11 952 187 | 9 552 797 | 9 455 953 | 9 724 944 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 665 307 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | −3 500 | −56 101 | −26 653 | - |
| Konsernfordringer | - | 300 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 296 500 | −56 101 | −26 653 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 273 762 | 1 066 120 | 1 380 582 | 1 768 901 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 273 762 | 1 066 120 | 1 380 582 | 1 768 901 | 1 665 307 |
| Sum omløpsmidler | 273 762 | 1 362 620 | 1 324 481 | 1 742 248 | 1 665 307 |
| Sum eiendeler | 13 267 482 | 13 314 807 | 10 877 278 | 11 198 201 | 11 390 251 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 8 543 909 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 281 035 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 1 465 484 | 1 579 669 | 1 778 521 | 1 544 807 | 1 082 929 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 465 484 | 1 579 669 | 1 778 521 | 1 544 807 | 1 082 929 |
| Sum egenkapital | 1 665 484 | 1 779 669 | 1 978 521 | 1 744 807 | 1 282 929 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 9 227 280 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 113 753 | 11 308 765 | 8 756 341 | 8 963 347 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 113 753 | 11 308 765 | 8 756 341 | 8 963 347 | 9 227 280 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 113 753 | 11 308 765 | 8 756 341 | 8 963 347 | 9 227 280 |
| Leverandørgjeld | 7 425 | 14 034 | 16 | 6 338 | 2 926 |
| Betalbar skatt | - | 1 068 | 84 304 | 159 627 | 122 086 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 69 183 |
| Skyldig offentlige avgifter | 64 089 | 52 470 | 45 632 | 35 160 | - |
| Utbytte | 125 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 94 839 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 321 892 | 33 801 | 12 463 | 288 922 | 685 847 |
| Sum kortsiktig gjeld | 488 245 | 226 374 | 142 416 | 490 047 | 880 042 |
| Sum gjeld | 11 601 998 | 11 535 139 | 8 898 757 | 9 453 394 | 10 107 322 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 267 482 | 13 314 807 | 10 877 278 | 11 198 201 | 11 390 251 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,56▼ | 6,02 | 9,30 | 3,56 | 1,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,97▲ | 6,48 | 4,50 | 5,42 | 7,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 3,0 % | 7,7 % | 8,5 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,0 %▲ | 26,0 % | 54,9 % | 67,9 % | 52,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,6 %▲ | −27,2 % | 15,1 % | 32,6 % | 26,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,6 %▼ | 13,4 % | 18,2 % | 15,6 % | 11,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
J.L. Eiendom A/S49,0 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
J.L. Eiendom A/S49,0 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Egil Larsen | 1969 |
| Styrets leder | Jon Egil Larsen | 1969 |
| Styremedlem | Linn Larsen | 1971 |
| Revisor | PLUSS & MINUS AS976 576 845 | - |
| Regnskapsfører | REFSAHL REGNSKAPSKONTOR AS995 888 580 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JON EGIL LARSEN50,0 %f. 1969 · Sellebakk · 100 ordinære aksjer
- LINN LARSEN50,0 %f. 1971 · Sellebakk · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FJELDSTAD BYGG AS100,0 %919 136 464 · 500 ordinære aksjer
- Nortrea AS33,3 %954 876 780 · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.