- Org.nr.
- 927 500 604
- Adresse
- Stakkevollvegen 61, 9010 Tromsø
- Hovedeier
- J.R. Hansen Holding AS, 100 %
Driftsresultat7 0223,5 % margin
EBITDA67 822før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 549−2,3 % margin
Egenkapital−35 565−1,8 % av eiendelene
J.R. Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 500 604
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 07.07.2021
- Registrert
- 03.08.2021
- Adresse
- Stakkevollvegen 61, 9010 Tromsø
- Postadresse
- Postboks 3653
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 199 000 | 96 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 199 000 | 96 000 | - | - | 0 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 60 800 | 34 400 | 500 | - | - |
| Annen driftskostnad | 131 178 | 36 657 | 29 966 | 16 612 | 6 643 |
| Sum driftskostnader | 191 978 | 71 057 | 30 466 | 16 612 | 6 643 |
| Driftsresultat | 7 022 | 24 943 | −30 466 | −16 612 | −6 643 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 5 252 | - |
| Annen rentekostnad | 11 572 | 11 429 | 9 987 | - | - |
| Sum finanskostnader | 11 572 | 11 429 | 9 987 | 5 252 | - |
| Netto finans | −11 572 | −11 429 | −9 987 | −5 252 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −40 453 | −21 864 | −6 643 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 686 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 7 496 | −4 810 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −47 949 | −17 054 | −3 957 |
| Resultat før skattekostnad | −4 549 | 13 514 | - | - | - |
| Årsresultat | −4 549 | 13 514 | −47 949 | −17 054 | −3 957 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 549 | 13 514 | −47 949 | −17 054 | −3 957 |
| Totalresultat | −4 549 | 13 514 | −47 949 | −17 054 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 13 514 | - | - | - |
| Udekket tap | −4 549 | - | −47 949 | −17 054 | −3 957 |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 549 | 13 514 | −47 949 | −17 054 | −3 957 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 681 219 | 1 735 419 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 6 300 | 12 900 | 19 500 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 687 519 | 1 748 319 | 19 500 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 121 010 | 121 010 | 121 010 | 121 010 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 1 229 235 | 324 235 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 121 010 | 121 010 | 1 350 245 | 445 245 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 808 529 | 1 869 329 | 1 369 745 | 452 741 | 2 686 |
| Sum varer | - | - | 58 002 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 477 | 1 386 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 477 | 1 386 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 112 686 | 44 808 | 81 164 | 24 378 | 17 787 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 112 686 | 44 808 | 81 164 | 24 378 | 17 787 |
| Sum omløpsmidler | 114 163 | 46 194 | 139 166 | 24 378 | 17 787 |
| Sum eiendeler | 1 922 692 | 1 915 523 | 1 508 911 | 477 119 | 20 473 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 7 496 | 2 686 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 7 496 | 2 686 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 59 995 | 55 446 | 68 960 | 21 011 | 3 957 |
| Sum opptjent egenkapital | −59 995 | −55 446 | −68 960 | −21 011 | −3 957 |
| Sum egenkapital | −35 565 | −31 016 | −44 530 | 3 420 | 20 473 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 954 763 | 1 946 539 | 1 532 849 | 472 897 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 954 763 | 1 946 539 | 1 532 849 | 472 897 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 954 763 | 1 946 539 | 1 532 849 | 472 897 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 20 000 | 802 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 494 | - | 591 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 494 | - | 20 591 | 802 | - |
| Sum gjeld | 1 958 257 | 1 946 539 | 1 553 440 | 473 699 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 922 692 | 1 915 523 | 1 508 911 | 477 119 | 20 473 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 32,67 | - | 6,76 | 30,40 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −55,06▲ | −62,76 | −34,89 | 138,51 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▼ | 1,5 % | −3,1 % | −6,7 % | −32,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,5 %▼ | 26,0 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,3 %▼ | 14,1 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,8 %▼ | −1,6 % | −3,0 % | 0,7 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
J.R. Eiendom AS3,5 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
J.R. Eiendom AS3,5 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Roger Hansen | 1966 |
| Styrets leder | Jan Roger Hansen | 1966 |
| Styremedlem | Asle Roar Olaussen | 1962 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- J.R. Hansen Holding AS100,0 %Tromsø · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- J.R. Hansen Holding AS
- J.R. Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skattøra Lagerutleie AS12,6 %928 408 914 · 2 049 254 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.