- Org.nr.
- 971 236 507
- Adresse
- Karminveien 18, 3179 Åsgårdstrand
Driftsresultat−5 565 235
Årsresultat−13 105 793
Egenkapital10 773 28894,9 % av eiendelene
JAAN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 236 507
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.08.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Karminveien 18, 3179 Åsgårdstrand
- Kommune
- Horten
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Horten (261)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JAAN EIENDOM AS982 662 265 · HORTEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | −16 040 | 256 640 | 246 676 | 229 468 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 418 256 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 402 216 | 256 640 | 246 676 | 229 468 | 221 592 |
| Lønnskostnad | −14 959 | 234 035 | 230 832 | 388 846 | 264 436 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 27 729 | 93 095 | 101 729 | 101 729 |
| Annen driftskostnad | 7 982 410 | 1 632 211 | 257 094 | 294 592 | 257 139 |
| Sum driftskostnader | 7 967 451 | 1 893 975 | 581 021 | 785 167 | 623 304 |
| Driftsresultat | −5 565 235 | −1 637 335 | −334 345 | −555 699 | −401 712 |
| Annen renteinntekt | 811 237 | 662 504 | 1 994 837 | 499 109 | - |
| Annen finansinntekt | 14 500 | 484 398 | 32 695 | 104 919 | - |
| Sum finansinntekter | 825 737 | 1 146 902 | 2 027 532 | 604 028 | 1 148 134 |
| Annen rentekostnad | 1 433 167 | 7 491 | 10 341 | - | - |
| Annen finanskostnad | 7 303 265 | 3 000 000 | - | 237 151 | - |
| Sum finanskostnader | 8 736 432 | 3 007 491 | 10 341 | 237 151 | - |
| Netto finans | −7 910 695 | −1 860 589 | 2 017 191 | 366 877 | 1 148 134 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 682 845 | −188 822 | 746 422 |
| Resultat før skattekostnad | −13 475 930 | −3 497 924 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −370 137 | −214 243 | 365 523 | −11 998 | 38 856 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 317 322 | −176 824 | - |
| Årsresultat | −13 105 793 | −3 283 681 | 1 317 322 | −176 824 | 707 566 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −13 105 793 | −3 283 681 | 1 317 322 | −176 824 | - |
| Totalresultat | −13 105 793 | −3 283 681 | 1 317 322 | −176 824 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 317 322 | - | - |
| Ordinært utbytte | 500 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −13 605 793 | −3 283 681 | - | −176 824 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −13 105 793 | −3 283 681 | 1 317 322 | −176 824 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 1 | 1 | 65 367 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 | 533 192 | 560 921 | 654 016 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 247 212 | 7 550 477 | 10 791 044 | 10 791 044 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 8 260 000 | 16 660 000 | 18 318 167 | 14 885 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 507 212 | 24 210 477 | 29 109 211 | 25 676 044 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 507 213 | 24 743 669 | 29 670 132 | 26 330 060 | 25 531 789 |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 500 | 65 817 | 68 653 | 68 014 | - |
| Sum fordringer | 22 500 | 65 817 | 68 653 | 68 014 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 826 528 | 1 056 676 | 298 212 | 2 972 178 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 826 528 | 1 056 676 | 298 212 | 2 972 178 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 849 028 | 1 122 492 | 366 865 | 3 040 192 | 4 727 165 |
| Sum eiendeler | 11 356 241 | 25 866 161 | 30 036 997 | 29 370 252 | 30 258 954 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 533 191 | 560 920 | 588 649 | - |
| a kr 40.000) | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - | 2 000 000 |
| Annen egenkapital | 8 773 288 | 22 729 081 | 26 012 762 | 24 695 439 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 773 288 | 22 729 081 | 26 012 762 | 24 695 439 | 24 872 263 |
| Sum egenkapital | 10 773 288 | 24 729 081 | 28 012 762 | 26 695 439 | 26 872 263 |
| Utsatt skatt | 386 893 | 386 893 | 894 517 | 1 148 427 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 386 893 | 386 893 | 894 517 | 1 148 427 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 386 893 | 894 517 | 1 148 427 | 1 890 463 |
| Leverandørgjeld | - | - | 7 840 | 3 478 | - |
| Betalbar skatt | 16 756 | 293 381 | 619 433 | 730 038 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 9 615 | 24 864 | 25 504 | 45 610 | - |
| Utbytte | 500 000 | - | - | 700 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 751 | 431 943 | 476 941 | 47 260 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 582 953 | 750 188 | 1 129 718 | 1 526 386 | 1 496 228 |
| Sum gjeld | 582 953 | 1 137 081 | 2 024 235 | 2 674 813 | 3 386 691 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 356 241 | 25 866 161 | 30 036 997 | 29 370 252 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,89▲ | 1,50 | 0,32 | 1,99 | 3,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▲ | 0,05 | 0,07 | 0,10 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −25,5 %▼ | −1,8 % | 5,7 % | 0,2 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −231,7 %▲ | −638,0 % | −135,5 % | −242,2 % | −181,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −545,6 %▲ | −1 279,5 % | 534,0 % | −77,1 % | 319,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,9 %▼ | 95,6 % | 93,3 % | 90,9 % | 88,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Edvin Ekstrøm | 1944 |
| Styrets leder | Annette Karin Kleiva Nordgarden | 1953 |
| Styremedlem | Jan Edvin Ekstrøm | 1944 |
| Varamedlem | Nina Ekstrøm | 1967 |
| Regnskapsfører | SPIRE REGNSKAP AS833 406 272 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANNETTE KARIN KLEIVA NORDGARDEN50,0 %f. 1953 · Åsgårdstrand · 25 ordinære aksjer
- JAN EDVIN EKSTRØM50,0 %f. 1944 · Åsgårdstrand · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- GREV EIENDOMSINVEST AS50,0 %911 838 931 · 15 ordinære aksjer
- 997 459 369 · 1 125 ordinære aksjer
- 917 317 925 · 50 000 ordinære aksjer
- Hjartdalsbygda AS1,11 %986 303 073 · 1 ordinære aksjer
- Tidypay AS0,01 %997 505 549 · 629 ordinære aksjer
- OLAV THON EIENDOM AS0,00 %914 594 685 · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.