- Org.nr.
- 980 734 056
- Telefon
- 69 39 21 21
- Adresse
- Ove Ramms gate 17, 1606 Fredrikstad
Driftsresultat244 36211,0 % margin
Årsresultat−9 764 747
Egenkapital−24 433 627−33,7 % av eiendelene
JACA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 734 056
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 21.03.1999
- Registrert
- 25.05.1999
- Adresse
- Ove Ramms gate 17, 1606 Fredrikstad
- Telefon
- 69 39 21 21
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 350 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JACA EIENDOM AS981 229 177 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsbesittelse, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt alt hva er beslektet hertil.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 224 891 | 1 721 910 | - | - | 1 125 467 |
| Sum driftsinntekter | 2 224 891 | 1 721 910 | 1 625 973 | 2 128 720 | 1 125 467 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 600 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 980 529 | 1 147 189 | 624 780 | 595 287 | 1 056 991 |
| Sum driftskostnader | 1 980 529 | 1 747 189 | 5 500 013 | 595 287 | 1 056 991 |
| Driftsresultat | 244 362 | −25 279 | −3 874 040 | 1 533 433 | 68 476 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 630 294 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | 362 410 | 585 388 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 850 886 | 974 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 586 362 | 2 494 962 | 3 502 407 | 2 630 294 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 7 371 717 | 5 631 736 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 850 688 | 6 283 950 | - | - | 2 565 059 |
| Sum finanskostnader | - | 11 915 686 | 17 676 775 | 17 818 586 | 2 565 059 |
| Netto finans | −10 009 109 | −11 329 324 | −15 181 813 | −14 316 179 | 65 235 |
| Resultat før skatt | - | −11 354 603 | −19 055 853 | −12 782 746 | 133 711 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −608 363 | −245 014 | 29 416 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | −11 354 603 | - | - | 104 295 |
| Resultat før skattekostnad | −9 764 747 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −9 764 747 | −11 354 603 | −18 447 490 | −12 537 732 | 104 295 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 104 295 |
| Udekket tap | −9 764 747 | −11 354 603 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −9 764 747 | −11 354 603 | - | - | 104 295 |
| Varekostnad | - | - | 2 875 233 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 049 293 | 18 913 052 | - | - | 13 233 052 |
| Sum varige driftsmidler | 16 049 293 | 18 913 052 | - | - | 13 233 052 |
| Investering i datterselskap | 16 228 985 | 16 228 985 | - | - | 19 228 985 |
| Lån til foretak i samme konsern | 34 318 045 | 20 130 154 | - | - | 46 886 748 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 826 087 | 5 000 000 | - | - | 7 265 866 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 796 000 | 1 546 000 | - | - | 25 215 588 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 35 550 | 35 550 | - | - | 35 550 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 55 204 667 | 42 940 689 | - | - | 98 632 737 |
| Sum anleggsmidler | 71 253 960 | 61 853 741 | 88 170 044 | 102 744 734 | 111 865 789 |
| Sum varer | - | - | - | - | 2 875 233 |
| Kundefordringer | 4 913 | 4 080 | - | - | 28 432 |
| Andre fordringer | 1 181 513 | 2 668 127 | - | - | 510 120 |
| Sum fordringer | 1 186 426 | 2 672 207 | - | - | 538 552 |
| Andre finansielle instrumenter | 1 | 1 | - | - | 1 |
| Sum investeringer | 1 | 1 | - | - | 1 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 137 909 | 1 491 211 | - | - | 72 980 |
| Sum omløpsmidler | 1 324 336 | 4 163 419 | 3 952 186 | 5 481 512 | 3 486 766 |
| Sum eiendeler | 72 578 296 | 66 017 160 | 92 122 230 | 108 226 246 | 115 352 555 |
| Aksjekapital | 350 000 | 350 000 | - | - | 250 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 819 832 |
| Sum innskutt egenkapital | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 1 069 832 | 1 069 832 |
| Udekket tap | −24 783 627 | −14 981 687 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −24 783 627 | −14 981 687 | −3 627 084 | 14 000 574 | 26 538 306 |
| Sum egenkapital | −24 433 627 | −14 631 687 | −3 277 084 | 15 070 406 | 27 608 138 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 872 569 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 872 569 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 32 074 252 | 8 232 484 | - | - | 72 446 250 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 975 451 | 7 214 649 | - | - | 11 026 534 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 049 703 | 15 447 133 | - | - | 83 472 784 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 15 447 133 | 95 015 926 | 83 616 511 | 84 345 353 |
| Leverandørgjeld | 14 703 | 47 794 | - | - | 1 029 161 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 349 028 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 239 888 | 865 781 | - | - | 2 020 875 |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 962 220 | 65 201 714 | 383 388 | 9 539 329 | 3 399 064 |
| Sum gjeld | - | 80 648 847 | 95 399 314 | 93 155 840 | 87 744 417 |
| Sum egenkapital og gjeld | 72 578 296 | - | - | - | 115 352 555 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,06 | 10,31 | 0,57 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,97▲ | −5,51 | −29,11 | 6,18 | 3,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▼ | 0,7 % | −1,4 % | 4,5 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,0 %▲ | −1,5 % | −238,3 % | 72,0 % | 6,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −438,9 %▲ | −659,4 % | −1 134,6 % | −589,0 % | 9,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −33,7 %▼ | −22,2 % | −3,6 % | 13,9 % | 23,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JACA EIENDOM AS11,0 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JACA EIENDOM AS11,0 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Cato Jansen | 1966 |
| Styrets leder | Cato Jansen | 1966 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CATO JANSEN100,0 %f. 1966 · Gressvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Attrakiv AS100,0 %983 577 792 · 1 000 000 ordinære aksjer
- Åsgårdbakken 3 AS100,0 %934 452 305 · 641 670 ordinære aksjer
- FREBO AS100,0 %987 547 294 · 1 000 ordinære aksjer
- Allrent AS100,0 %980 734 064 · 100 ordinære aksjer
- Bygdervegen 386 AS100,0 %919 864 354 · 100 ordinære aksjer
- JEI INVEST ØST AS100,0 %922 965 625 · 100 ordinære aksjer
- SAND TERRASSE AS50,0 %994 872 621 · 138 ordinære aksjer
- Tordenskiold Brygge AS30,7 %986 471 081 · 17 375 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.