- Org.nr.
- 997 058 534
- Telefon
- 911 37 244
- Adresse
- Melkeveien 10A, 0779 Oslo
Driftsresultat904 38426,0 % margin
EBITDA1 171 084før av- og nedskrivninger
Årsresultat45 891 682
Egenkapital46 648 06947,2 % av eiendelene
JACOB AALLSGATE 9 INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 058 534
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 23.05.2011
- Registrert
- 22.06.2011
- Adresse
- Melkeveien 10A, 0779 Oslo
- Telefon
- 911 37 244
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JACOB AALLSGATE 9 INVEST AS997 067 320 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å drive virksomhet og yte tjenester relatert til utvikling, salg og utleie av fast boligeiendom samt virksomhet som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 000 | 119 586 | 86 400 | 163 450 | 50 000 |
| Annen driftsinntekt | 3 466 275 | 3 397 594 | 4 810 228 | 3 149 874 | 5 246 133 |
| Sum driftsinntekter | 3 472 275 | 3 517 180 | 4 896 628 | 3 313 324 | 5 296 133 |
| Lønnskostnad | 81 695 | 152 935 | 148 900 | 304 656 | 132 117 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 266 700 | 396 100 | 396 100 |
| Avskrivning av driftsm. og imm. eiendeler | 266 700 | 266 700 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 219 497 | 2 732 983 | 2 522 260 | 2 355 918 | 2 175 217 |
| Sum driftskostnader | 2 567 891 | 3 152 618 | 2 937 860 | 3 056 674 | 2 703 434 |
| Driftsresultat | 904 384 | 364 562 | 1 958 768 | 256 650 | 2 592 699 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 765 043 | - | - |
| Konsernbidrag | 769 874 | 1 439 181 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 420 390 | 126 022 | 2 951 229 | 102 | - |
| Annen finansinntekt | 46 327 298 | 701 182 | 20 697 | - | - |
| Sum finansinntekter | 47 517 563 | 2 266 385 | 3 736 969 | 102 | - |
| Annen rentekostnad | 3 290 925 | 3 332 985 | 3 090 294 | 1 678 443 | 1 680 182 |
| Annen finanskostnad | - | 1 995 | - | 799 | 799 |
| Sum finanskostnader | 3 290 925 | 3 334 980 | 3 090 294 | 1 679 242 | 1 680 981 |
| Netto finans | 44 226 638 | −1 068 595 | 646 675 | −1 679 140 | −1 680 981 |
| Resultat før skatt | 45 131 021 | −704 033 | 2 605 443 | −1 422 490 | 911 718 |
| Skattekostnad på resultat | −263 181 | −322 258 | 150 023 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 455 420 | −1 422 490 | 911 718 |
| Årsresultat | 45 394 202 | −381 775 | 2 455 420 | −1 422 490 | 911 718 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 45 394 202 | −381 775 | 2 455 420 | −1 422 490 | 911 718 |
| Totalresultat | 45 394 202 | −381 775 | 2 455 420 | −1 422 490 | 911 718 |
| Udekket tap | - | - | 1 417 258 | −1 417 258 | 906 487 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −381 775 | - | −5 232 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 45 394 202 | - | 1 038 162 | - | 5 232 |
| Sum overføringer og disponeringer | 45 394 202 | −381 775 | 2 455 420 | −1 422 490 | 911 718 |
| Utsatt skattefordel | 504 519 | 241 338 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 504 519 | 241 338 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 590 899 | 8 857 599 | 9 124 299 | 14 169 571 | 14 565 671 |
| Sum varige driftsmidler | 8 590 899 | 8 857 599 | 9 124 299 | 14 169 571 | 14 565 671 |
| Investering i datterselskap | 9 774 351 | 38 128 960 | 38 128 960 | 28 379 609 | 28 379 609 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 633 332 | 1 306 698 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 9 000 | 9 000 | 9 000 | 9 000 | 9 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 75 018 342 | 18 342 | 18 342 | 118 400 | 259 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 028 643 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 84 801 693 | 38 156 302 | 38 156 302 | 29 140 340 | 30 982 949 |
| Sum anleggsmidler | 93 897 111 | 47 255 239 | 47 280 601 | 43 309 911 | 45 548 620 |
| Kundefordringer | 33 117 | 200 856 | 244 900 | 191 250 | 219 364 |
| Andre kortsiktige fordringer BIL | - | - | - | 263 709 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 124 755 | 175 332 | - | - | 261 436 |
| Konsernfordringer | 2 618 403 | 1 439 181 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 776 275 | 1 815 369 | 1 056 646 | 454 959 | 480 800 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 745 165 | 53 320 | 671 356 | 71 709 | 984 298 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 745 165 | 53 320 | 671 356 | 71 709 | 984 298 |
| Sum omløpsmidler | 4 521 440 | 1 868 689 | 1 728 002 | 526 668 | 1 465 098 |
| Sum eiendeler | 98 418 551 | 49 123 928 | 49 008 602 | 43 836 579 | 47 013 719 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 1 417 258 | - |
| Annen egenkapital | 46 050 589 | 656 387 | 1 038 162 | - | 5 232 |
| Sum opptjent egenkapital | 46 050 589 | 656 387 | 1 038 162 | −1 417 258 | 5 232 |
| Sum egenkapital | 46 150 589 | 756 387 | 1 138 162 | −1 317 258 | 105 232 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 043 000 |
| Utsatt skatt | - | - | 80 920 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 80 920 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 855 000 | 39 203 000 | 39 203 000 | 44 803 000 | 45 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 855 000 | 39 203 000 | 39 203 000 | 44 803 000 | 1 043 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 40 855 000 | 39 203 000 | 39 283 920 | 44 803 000 | 1 043 000 |
| Leverandørgjeld | 1 897 022 | 227 470 | 34 143 | 46 979 | 8 515 |
| Betalbar skatt | - | - | 69 103 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 500 | 8 861 | 33 119 | 22 050 | 17 312 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 514 441 | 8 928 210 | 8 450 155 | 281 809 | 339 660 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 412 962 | 9 164 541 | 8 586 521 | 350 837 | 45 865 487 |
| Sum gjeld | 52 267 962 | 48 367 541 | 47 870 441 | 45 153 837 | 46 908 487 |
| Sum egenkapital og gjeld | 98 418 551 | 49 123 928 | 49 008 602 | 43 836 579 | 47 013 719 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▲ | 0,20 | 0,20 | 1,50 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,12▼ | 63,95 | 42,06 | −34,28 | 445,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 66,3 %▲ | 5,4 % | 12,3 % | 0,6 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,0 %▲ | 10,4 % | 40,0 % | 7,7 % | 49,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1 321,7 %▲ | −10,9 % | 50,1 % | −42,9 % | 17,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,2 %▲ | 1,5 % | 2,3 % | −3,0 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JACOB AALLSGATE 9 INVEST AS26,0 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JACOB AALLSGATE 9 INVEST AS26,0 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Gustav Borch-Nielsen | 1971 |
| Styremedlem | Marius Dingstad Fjeldstad | 1971 |
| Varamedlem | Nina Caroline Tandberg Borch-Nielsen | 1972 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JACOB INVEST AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- RENS EIENDOM AS100,0 %818 167 172 · 100 ordinære aksjer
- 927 982 064 · 9 000 ordinære aksjer
- TMG 61 Holding AS14,8 %812 166 972 · 148 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.