- Org.nr.
- 912 902 293
- Adresse
- Eilert Sundts gate 30, 3725 Skien
- Hovedeier
- Jabakken Holding AS, 66 %
Driftsresultat213 92345,9 % margin
EBITDA331 021før av- og nedskrivninger
Årsresultat182 50639,2 % margin
Egenkapital3 625 48780,4 % av eiendelene
JAEM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 902 293
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 11.12.2013
- Registrert
- 17.12.2013
- Adresse
- Eilert Sundts gate 30, 3725 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JAEM EIENDOM AS912 971 317 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom, og alt som naturlig står i forbindelse med dette. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 466 020 | - | - | - | 383 112 |
| Sum driftsinntekter | 466 020 | 496 000 | 434 004 | 399 228 | 383 112 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 228 200 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 109 900 | 110 126 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 117 098 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 134 999 | - | - | 75 593 | 98 176 |
| Sum driftskostnader | 252 097 | 601 539 | 562 582 | 413 694 | 436 502 |
| Driftsresultat | 213 923 | −105 539 | −128 578 | −14 466 | −53 390 |
| Annen renteinntekt | 89 | - | - | - | 459 |
| Annen finansinntekt | 634 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 723 | 1 700 | 1 250 | 503 | 459 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 32 076 | - | - | - | 9 434 |
| Annen rentekostnad | 64 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 32 140 | 38 580 | 19 101 | 9 429 | 9 434 |
| Netto finans | −31 417 | −36 880 | −17 851 | −8 926 | −8 975 |
| Resultat før skatt | - | −142 420 | −146 428 | −23 392 | −62 366 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −62 366 |
| Resultat før skattekostnad | 182 506 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 182 506 | −142 420 | −146 428 | −23 392 | −62 366 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 182 506 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 182 506 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 182 506 | - | - | - | −62 366 |
| Sum overføringer og disponeringer | 182 506 | - | - | - | −62 366 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 228 200 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 088 420 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 26 394 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 107 616 | - | - | - | 4 528 020 |
| Sum anleggsmidler | 4 107 616 | 4 224 714 | 4 341 813 | 4 418 120 | 4 528 020 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 21 787 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 624 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 19 624 | - | - | - | 21 787 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 265 061 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 381 412 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 381 412 | - | - | - | 265 061 |
| Sum omløpsmidler | 401 036 | 367 982 | 656 533 | 409 834 | 286 849 |
| Sum eiendeler | 4 508 652 | 4 592 696 | 4 998 346 | 4 827 954 | 4 814 869 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 528 020 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 3 111 710 | - | - | - | 3 111 710 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 111 710 | 4 111 710 | 4 111 710 | 4 111 710 | 4 111 710 |
| Udekket tap | 486 223 | - | - | - | 356 489 |
| Sum opptjent egenkapital | −486 223 | −668 729 | −526 309 | −379 881 | −356 489 |
| Sum egenkapital | 3 625 487 | 3 442 981 | 3 585 401 | 3 731 829 | 3 755 221 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 3 369 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 26 253 |
| Skyldig offentlige avgifter | 17 221 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 720 312 | - | - | - | 950 210 |
| Annen kortsiktig gjeld | 145 632 | - | - | - | 79 816 |
| Sum kortsiktig gjeld | 883 165 | 1 149 715 | 1 412 945 | 1 096 125 | 1 059 648 |
| Sum gjeld | 883 165 | 1 149 715 | 1 412 945 | 1 096 125 | 1 059 648 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 508 652 | - | - | - | 4 814 869 |
| å kr 10 000,00) | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▲ | 0,32 | 0,46 | 0,37 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,24▼ | 0,33 | 0,39 | 0,29 | 0,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▲ | −2,2 % | −2,6 % | −0,3 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,9 %▲ | −21,3 % | −29,6 % | −3,6 % | −13,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,2 %▲ | −28,7 % | −33,7 % | −5,9 % | −16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,4 %▲ | 75,0 % | 71,7 % | 77,3 % | 78,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JAEM EIENDOM AS45,9 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JAEM EIENDOM AS45,9 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørn Christian Adolphsen | 1957 |
| Styremedlem | Elisabeth Margaretha Folkestad | 1959 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jabakken Holding AS66,0 %Skien · 66 ordinære aksjer
- Elisabeth Margaretha Folkestad34,0 %f. 1959 · Skien · 34 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Jabakken Holding AS
- JAEM EIENDOM AS66,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.