- Org.nr.
- 922 494 509
- Telefon
- 905 58 809
- Adresse
- Straumeveien 166, 5151 Straumsgrend
- Hovedeier
- Jansen Holding AS, 100 %
Driftsresultat36 5872,8 % margin
EBITDA168 161før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 999 710
Egenkapital17 226 49927,4 % av eiendelene
Jansen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1938.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 494 509
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 05.11.1938
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Straumeveien 166, 5151 Straumsgrend
- Telefon
- 905 58 809
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 270 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jansen Eiendom AS973 285 947 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drift av fast eiendom, eie aksjer og andre finansaktiva, samt delta i andre selskaper uansett formål.
Tidligere navn
- Jansen Rederi AS19.02.1995 til 13.01.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 577 578 | - | - | 47 970 | 3 913 664 |
| Annen driftsinntekt | 742 474 | 18 334 111 | 3 340 861 | 3 833 641 | 1 273 838 |
| Sum driftsinntekter | 1 320 051 | 18 334 111 | 3 340 861 | 3 881 611 | 5 187 502 |
| Kostnader fast eiendom for videresalg | 68 918 | - | - | - | 186 068 |
| Lønnskostnad | 103 326 | 97 201 | 110 888 | 115 659 | 40 067 |
| Avskrivning på driftsmidler | 131 574 | 103 674 | 97 000 | 97 000 | 151 400 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 280 222 | - | - |
| Annen driftskostnad | 979 647 | 2 761 944 | 3 039 003 | 2 078 981 | 1 578 980 |
| Sum driftskostnader | 1 283 465 | 2 962 818 | 5 527 114 | 2 291 640 | 1 956 515 |
| Driftsresultat | 36 587 | 15 371 293 | −2 186 253 | 1 589 970 | 3 230 987 |
| Annen renteinntekt | 5 047 233 | 4 085 102 | 3 818 137 | 638 444 | 2 250 741 |
| Annen finansinntekt | 9 556 | 5 381 | 4 001 | 4 019 | 3 872 |
| Sum finansinntekter | 5 056 789 | 4 090 483 | 3 822 138 | 642 463 | 2 254 613 |
| Annen rentekostnad | 2 529 646 | 4 250 609 | 8 699 305 | 8 651 462 | 6 316 500 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 799 | - |
| Sum finanskostnader | 2 529 646 | 4 250 609 | 8 699 305 | 8 652 261 | 6 316 500 |
| Netto finans | 2 527 143 | −160 127 | −4 877 166 | −8 009 798 | −4 061 888 |
| Resultat før skatt | - | - | −7 063 419 | −6 419 828 | −830 901 |
| Resultat før skattekostnad | 2 563 730 | 15 211 166 | - | - | - |
| Skattekostnad | 564 020 | 3 346 457 | −2 679 328 | −286 357 | −182 535 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 384 091 | −6 133 471 | −648 366 |
| Årsresultat | 1 999 710 | 11 864 709 | −4 384 091 | −6 133 471 | −648 366 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 999 710 | 11 864 709 | −4 384 091 | −6 133 471 | −648 366 |
| Totalresultat | 1 999 710 | 11 864 709 | −4 384 091 | −6 133 471 | −648 366 |
| Udekket tap | - | 8 907 920 | −4 384 091 | −4 523 829 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 609 642 | −648 366 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 999 710 | 2 956 789 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 999 710 | 11 864 709 | −4 384 091 | −6 133 471 | −648 366 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 858 890 | 1 950 818 | 50 657 707 | 47 090 796 | 46 798 543 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 306 919 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 165 809 | 1 950 818 | 50 657 707 | 47 090 796 | 46 798 543 |
| Lån til foretak i samme konsern | 13 515 100 | 13 659 636 | 17 896 912 | 16 752 205 | 36 917 445 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 658 001 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Andre langsiktige fordringer | 42 770 778 | 37 476 274 | 28 248 680 | 24 643 022 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 56 943 881 | 51 135 912 | 46 145 594 | 41 395 229 | 36 917 447 |
| Sum anleggsmidler | 59 109 689 | 53 086 730 | 99 482 628 | 88 486 025 | 83 715 990 |
| Sum varer | 1 465 000 | 1 465 000 | 1 465 000 | 1 465 000 | 97 037 |
| Kundefordringer | 191 657 | 84 100 | 101 899 | 203 362 | 224 330 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 984 138 | 1 689 876 | 14 922 009 | 2 882 200 | 3 450 472 |
| Sum fordringer | 2 175 795 | 1 773 976 | 15 023 908 | 3 085 561 | 3 674 802 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 388 | 74 771 | 112 721 | 1 195 053 | 2 312 838 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 388 | 74 771 | 112 721 | 1 195 053 | 2 312 838 |
| Sum omløpsmidler | 3 647 183 | 3 313 747 | 16 601 629 | 5 745 614 | 6 084 677 |
| Sum eiendeler | 62 756 873 | 56 400 478 | 116 084 257 | 94 231 639 | 89 800 666 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 2 679 328 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 2 679 328 | - | - |
| Aksjekapital | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 270 000 | 12 270 000 | 12 270 000 | 270 000 | 270 000 |
| Udekket tap | - | - | 8 907 920 | 4 523 829 | - |
| Annen egenkapital | 4 956 499 | 2 956 789 | - | - | 1 609 642 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 956 499 | 2 956 789 | −8 907 920 | −4 523 829 | 1 609 642 |
| Sum egenkapital | 17 226 499 | 15 226 789 | 3 362 080 | −4 253 828 | 1 879 642 |
| Utsatt skatt | 1 231 149 | 667 129 | - | - | 286 357 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 231 149 | 667 129 | - | - | 286 357 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 759 773 | 1 121 343 | - | 51 439 274 | 53 614 093 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 13 886 193 | 12 087 536 | 34 616 503 | 28 985 536 | 19 905 210 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 645 966 | 13 208 879 | 34 616 503 | 80 424 810 | 73 519 303 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 877 115 | 13 876 008 | 34 616 503 | 80 424 810 | 73 805 660 |
| Leverandørgjeld | 6 617 046 | 7 058 947 | 8 812 068 | 405 963 | 71 360 |
| Skyldige trekk og offentlige avgifter | 14 098 | 16 672 | 14 805 | 14 856 | 4 040 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 078 751 | 20 222 061 | 17 207 251 | 13 508 708 | 10 809 025 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 653 258 | 27 297 680 | 78 105 674 | 18 060 657 | 14 115 364 |
| Sum gjeld | 45 530 373 | 41 173 688 | 112 722 177 | 98 485 468 | 87 921 024 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 756 873 | 56 400 478 | 116 084 257 | 94 231 639 | 89 800 666 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▲ | 0,12 | 0,21 | 0,32 | 0,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,64▼ | 2,70 | 33,53 | −23,15 | 46,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 22,6 % | 1,6 % | 2,4 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,8 %▼ | 83,8 % | −65,4 % | 41,0 % | 62,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 151,5 %▲ | 64,7 % | −131,2 % | −158,0 % | −12,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,4 %▲ | 27,0 % | 2,9 % | −4,5 % | 2,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jansen Eiendom AS2,8 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
0 %255075100
Jansen Eiendom AS2,8 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mette Lise Jansen Coulter | 1965 |
| Styrets leder | Carl Edward Jansen | 1967 |
| Styremedlem | Mette Lise Jansen Coulter | 1965 |
| Styremedlem | Inger Johanne Jansen | 1941 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jansen Holding AS100,0 %Straumsgrend · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Jansen Holding AS
- VILLA VENTUM AS100,0 %
- ATLAS GRUPPEN EIENDOM AS100,0 %
- Jansen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ACT BALTIC AS22,4 %893 030 972 · 54 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.