- Org.nr.
- 887 552 452
- Telefon
- 74 27 27 77
- Adresse
- Verftsgata 32, 7800 Namsos
- Hovedeier
- JARAS INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−2 455 795
Årsresultat20 548 189
Egenkapital269 350 53537,9 % av eiendelene
JARAS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 552 452
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 26.11.2004
- Registrert
- 02.12.2004
- Adresse
- Verftsgata 32, 7800 Namsos
- Telefon
- 74 27 27 77
- Postadresse
- Postboks 194
- Kommune
- Namsos
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Namsos (304)
- Aksjekapital
- 45 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JARAS EIENDOM AS987 583 460 · NAMSOS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, herunder erverv, utvikling, utleie og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- NYE SIVA NAMSOS EIENDOM AS02.12.2004 til 10.09.2005
- SIVA NAMSOS EIENDOM AS10.09.2005 til 25.10.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 41 972 | - | - | - | 15 038 275 |
| Sum driftsinntekter | 41 972 | 15 126 810 | 13 848 918 | 14 048 502 | 15 038 275 |
| Varekostnad | 4 392 | - | - | 467 386 | 399 501 |
| Lønnskostnad | 2 075 501 | - | - | 5 349 289 | 2 587 278 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 3 864 000 | 3 864 000 |
| Annen driftskostnad | 417 874 | - | - | 2 147 569 | 2 755 964 |
| Sum driftskostnader | 2 497 767 | 10 375 694 | 13 611 849 | 11 828 244 | 9 606 742 |
| Driftsresultat | −2 455 795 | 4 751 116 | 237 069 | 2 220 258 | 5 431 533 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 27 794 367 | - | - | - | 2 188 770 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 16 683 585 | - | - | - | 5 198 391 |
| Annen renteinntekt | 2 612 862 | - | - | - | 458 798 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 26 751 742 |
| Sum finansinntekter | 47 090 814 | 95 490 988 | 43 075 580 | 88 888 467 | 34 597 701 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 3 650 000 |
| Annen rentekostnad | 20 529 660 | - | - | - | 6 061 394 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 972 127 |
| Sum finanskostnader | 20 529 660 | 19 015 201 | 13 487 027 | 9 441 076 | 10 683 521 |
| Netto finans | 26 561 154 | 76 475 787 | 29 588 553 | 79 447 391 | 23 914 181 |
| Resultat før skatt | - | 81 226 904 | 29 825 622 | 81 667 649 | 29 345 714 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 2 794 965 | 1 586 240 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 27 759 474 |
| Resultat før skattekostnad | 24 105 359 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 557 170 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 20 548 189 | 76 674 545 | 27 194 863 | 78 872 684 | 27 759 474 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 548 189 | - | - | - | 27 759 474 |
| Totalresultat | 20 548 189 | - | - | - | 27 759 474 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 815 833 |
| Ordinært utbytte | 20 000 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 548 189 | - | - | - | 26 943 641 |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 548 189 | - | - | - | 27 759 474 |
| Investering i datterselskap | 328 692 800 | - | - | - | 159 714 934 |
| Lån til foretak i samme konsern | 322 905 213 | - | - | - | 183 534 819 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 195 000 | - | - | - | 13 000 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 5 000 000 | - | - | - | 5 000 000 |
| Obligasjoner og andre fordringer | 33 813 | - | - | - | 3 033 813 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 671 826 826 | - | - | - | 364 283 566 |
| Sum anleggsmidler | 671 826 826 | 528 276 045 | 484 490 238 | 449 834 085 | 423 820 584 |
| Kundefordringer | 1 156 611 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 803 149 | - | - | - | 3 788 770 |
| Sum fordringer | 28 959 760 | - | - | - | 3 788 770 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 087 110 | - | - | - | 65 856 965 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 087 110 | - | - | - | 65 856 965 |
| Sum omløpsmidler | 39 046 871 | 105 274 252 | 106 605 917 | 135 249 548 | 69 645 735 |
| Sum eiendeler | 710 873 697 | 633 550 297 | 591 096 155 | 585 083 633 | 493 466 319 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 59 416 018 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 121 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 59 537 018 |
| Aksjekapital | 45 000 000 | - | - | - | 45 000 000 |
| Overkurs | 59 283 950 | - | - | - | 26 230 681 |
| Annen innskutt egenkapital | 11 531 663 | - | - | - | 14 826 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 115 815 613 | 86 056 681 | 86 056 681 | 86 056 681 | 86 056 681 |
| Annen egenkapital | 153 534 921 | - | - | - | 97 656 507 |
| Sum opptjent egenkapital | 153 534 921 | 181 531 070 | 155 724 055 | 176 529 191 | 97 656 507 |
| Sum egenkapital | 269 350 535 | 267 587 752 | 241 780 736 | 262 585 873 | 183 713 189 |
| Utsatt skatt | 60 743 | - | - | - | 2 582 255 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 60 743 | - | - | - | 3 582 255 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 400 000 000 | - | - | - | 275 785 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 400 000 000 | - | - | - | 275 785 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 400 060 743 | 301 058 362 | 301 552 637 | 301 055 192 | 279 367 255 |
| Leverandørgjeld | 42 978 | - | - | - | 73 466 |
| Betalbar skatt | 2 689 468 | - | - | - | 1 372 209 |
| Skyldig offentlige avgifter | 146 802 | - | - | - | 406 215 |
| Utbytte | 20 000 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 583 171 | - | - | - | 28 533 985 |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 462 419 | 64 904 183 | 47 762 782 | 21 442 569 | 30 385 875 |
| Sum gjeld | 441 523 162 | 365 962 545 | 349 315 419 | 322 497 761 | 309 753 130 |
| Sum egenkapital og gjeld | 710 873 697 | - | - | - | 493 466 319 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,94▼ | 1,62 | 2,23 | 6,31 | 2,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,64▲ | 1,37 | 1,44 | 1,23 | 1,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▼ | 16,4 % | 7,4 % | 16,9 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5 851,0 %▼ | 31,4 % | 1,7 % | 15,8 % | 36,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48 956,9 %▲ | 506,9 % | 196,4 % | 561,4 % | 184,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,9 %▼ | 42,2 % | 40,9 % | 44,9 % | 37,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jarle Ketil Rasmussen | 1951 |
| Styrets leder | Jarle Ketil Rasmussen | 1951 |
| Styremedlem | Jane Hennie Sandvik Rasmussen | 1963 |
| Styremedlem | Kari-Anne Rasmussen Hjertvik | 1985 |
| Styremedlem | Espen Ledang | 1971 |
| Styremedlem | Jo-Kristian Rasmussen | 1988 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JARAS INVEST AS100,0 %Namsos · 45 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Jarasgruppen AS
- JARAS INVEST AS86,4 %
- Hydromar AS100,0 %
- MEOX AS100,0 %
- JARAS UTVIKLING AS100,0 %
- Høknestoppen AS74,7 %
- Jarasbet AS50,5 %
- JARAS EIENDOM AS100,0 %
- Osloveien 23 Trondheim AS100,0 %
- Verftsgata 11 AS100,0 %
- Spillumstranda AS100,0 %
- Sivavegen 3 AS100,0 %
- Sivavegen AS100,0 %
- Verftsgata 40 AS100,0 %
- Sivavegen 5 AS100,0 %
- Osloveien 19 AS100,0 %
- SVERRES GATE 25 AS100,0 %
- Havnegata 12 Namsos AS100,0 %
- Verftsgata 32 AS100,0 %
- SØREN R THORNÆS V. 11 AS100,0 %
- Havnegata 11 Namsos AS100,0 %
- Havnegata 15 AS100,0 %
- Industrivegen 6 AS100,0 %
- Industrivegen 7 AS100,0 %
- Sandosvegen 2 AS100,0 %
- Sandosvegen 6 AS100,0 %
- Industrihallene Eiendom AS100,0 %
- VESTRE HAVN BYGG AS100,0 %
- FOLLA EIENDOM I AS100,0 %
- IVE HOLDING AS100,0 %
- Karako Eiendom AS100,0 %
- Verftsgata 7 AS100,0 %
- VESTRE HAVN BYGG 3 AS100,0 %
- NMI EIENDOM AS100,0 %
- J&S Eiendom AS100,0 %
- Spillum Eiendom AS100,0 %
- Namsos Handelspark AS100,0 %
- Namsos Handelspark III AS100,0 %
- Osloveien 17 Trondheim AS100,0 %
- JARAS EIENDOM STEINKJER AS100,0 %
- Verftsgata 30 AS100,0 %
- Prestegårdsstien 5 AS100,0 %
- BANKGÅRDEN GRONG AS100,0 %
- Sandgata 9 AS100,0 %
- Kaifronten AS100,0 %
- Løvegen 8 AS100,0 %
- Verftsgata 44 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Osloveien 23 Trondheim AS100,0 %814 540 812 · 8 384 620 ordinære aksjer
- Verftsgata 11 AS100,0 %921 384 564 · 3 716 070 ordinære aksjer
- Spillumstranda AS100,0 %921 384 572 · 2 515 386 ordinære aksjer
- Sivavegen 3 AS100,0 %928 973 026 · 499 469 ordinære aksjer
- Sivavegen AS100,0 %821 384 532 · 454 312 ordinære aksjer
- Verftsgata 40 AS100,0 %921 384 548 · 424 790 ordinære aksjer
- Sivavegen 5 AS100,0 %928 973 034 · 302 288 ordinære aksjer
- Osloveien 19 AS100,0 %913 307 968 · 100 000 ordinære aksjer
- SVERRES GATE 25 AS100,0 %936 272 029 · 45 000 ordinære aksjer
- Havnegata 12 Namsos AS100,0 %836 272 072 · 45 000 ordinære aksjer
Vis alle 41 · 31 til
- Verftsgata 32 AS100,0 %936 272 053 · 45 000 ordinære aksjer
- SØREN R THORNÆS V. 11 AS100,0 %936 272 045 · 45 000 ordinære aksjer
- Havnegata 11 Namsos AS100,0 %936 271 928 · 45 000 ordinære aksjer
- Havnegata 15 AS100,0 %936 271 952 · 45 000 ordinære aksjer
- Industrivegen 6 AS100,0 %936 271 979 · 45 000 ordinære aksjer
- Industrivegen 7 AS100,0 %936 271 987 · 45 000 ordinære aksjer
- Sandosvegen 2 AS100,0 %936 272 002 · 45 000 ordinære aksjer
- Sandosvegen 6 AS100,0 %936 272 010 · 45 000 ordinære aksjer
- Industrihallene Eiendom AS100,0 %988 970 778 · 41 352 ordinære aksjer
- VESTRE HAVN BYGG AS100,0 %987 621 230 · 17 262 ordinære aksjer
- FOLLA EIENDOM I AS100,0 %984 463 847 · 15 000 ordinære aksjer
- IVE HOLDING AS100,0 %929 251 296 · 10 000 ordinære aksjer
- Karako Eiendom AS100,0 %915 380 522 · 8 000 ordinære aksjer
- Verftsgata 7 AS100,0 %995 798 921 · 3 570 ordinære aksjer
- VESTRE HAVN BYGG 3 AS100,0 %929 584 163 · 1 000 ordinære aksjer
- NMI EIENDOM AS100,0 %989 520 458 · 250 ordinære aksjer
- J&S Eiendom AS100,0 %985 277 206 · 120 ordinære aksjer
- Spillum Eiendom AS100,0 %992 191 503 · 100 ordinære aksjer
- Namsos Handelspark AS100,0 %988 408 549 · 100 ordinære aksjer
- Namsos Handelspark III AS100,0 %989 865 749 · 100 ordinære aksjer
- Osloveien 17 Trondheim AS100,0 %990 661 413 · 100 ordinære aksjer
- JARAS EIENDOM STEINKJER AS100,0 %979 115 903 · 40 ordinære aksjer
- Verftsgata 30 AS100,0 %916 041 055 · 30 ordinære aksjer
- Prestegårdsstien 5 AS100,0 %823 258 542 · 30 ordinære aksjer
- BANKGÅRDEN GRONG AS100,0 %925 556 114 · 30 ordinære aksjer
- Sandgata 9 AS100,0 %923 435 077 · 30 ordinære aksjer
- Kaifronten AS100,0 %931 238 000 · 30 ordinære aksjer
- Løvegen 8 AS100,0 %928 272 508 · 30 ordinære aksjer
- Verftsgata 44 AS100,0 %924 186 151 · 1 ordinære aksjer
- Stavsjøvegen Eiendom AS50,0 %917 240 760 · 50 ordinære aksjer
- Spillum Prosjekt 1 AS25,0 %931 713 752 · 14 195 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.