- Org.nr.
- 994 545 191
- Telefon
- 22 40 21 00
- Adresse
- c/o Total Eiendomsforvaltning AS, Holmenveien 5C, 0374 Oslo
- Hovedeier
- Ekeskjær AS, 100 %
Driftsresultat5 272 51165,4 % margin
EBITDA7 108 802før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 902 96836,0 % margin
Egenkapital22 985 26840,9 % av eiendelene
Jarhuset Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 545 191
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.08.2009
- Registrert
- 29.09.2009
- Adresse
- c/o Total Eiendomsforvaltning AS, Holmenveien 5C, 0374 Oslo
- Telefon
- 22 40 21 00
- Postadresse
- c/o Total Eiendomsforvaltning AS, Postboks 54 Vinderen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jarhuset Eiendom AS994 583 506 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder å eie og utvikle eiendommen Jarveien l samt deltakelse i og utøvelse av all annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 061 021 | 9 407 636 | 7 670 426 | 7 078 931 | 6 795 701 |
| Sum driftsinntekter | 8 061 021 | 9 407 636 | 7 670 426 | 7 078 931 | 6 795 701 |
| Lønnskostnad | 60 758 | 60 758 | 60 758 | 57 050 | 57 050 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 836 291 | 1 860 105 | 2 040 800 | 2 359 880 | 3 657 800 |
| Annen driftskostnad | 891 461 | 4 178 578 | 1 150 349 | 519 226 | 316 236 |
| Sum driftskostnader | 2 788 510 | 6 099 441 | 3 251 907 | 2 936 156 | 4 031 086 |
| Driftsresultat | 5 272 511 | 3 308 195 | 4 418 519 | 4 142 775 | 2 764 616 |
| Annen renteinntekt | 54 489 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 54 489 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 606 879 | 1 773 452 | 1 616 716 | 1 018 246 | 625 087 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 501 | 1 616 |
| Sum finanskostnader | 1 606 879 | 1 773 452 | 1 616 716 | 1 018 747 | 626 703 |
| Netto finans | −1 552 390 | −1 773 452 | −1 616 716 | −1 018 746 | −626 703 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 801 803 | 3 124 029 | 2 137 912 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 470 341 |
| Resultat før skattekostnad | 3 720 121 | 1 534 743 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 817 153 | 343 211 | 616 437 | 687 287 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 185 366 | 2 436 742 | 1 667 571 |
| Årsresultat | 2 902 968 | 1 191 532 | 2 185 366 | 2 436 742 | 1 667 571 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 902 968 | 1 191 532 | 2 185 366 | 2 436 742 | 1 667 571 |
| Totalresultat | 2 902 968 | 1 191 532 | 2 185 366 | 2 436 742 | 1 667 571 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 520 039 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 3 214 960 | - |
| Overført til/(fra) annen egenkapital | 2 902 968 | 1 191 532 | 2 185 366 | −778 218 | −1 852 468 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 902 968 | 1 191 532 | 2 185 366 | 2 436 742 | 1 667 571 |
| Utsatt skattefordel | 4 322 311 | 4 195 581 | 4 067 707 | 3 902 668 | 3 667 949 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 322 311 | 4 195 581 | 4 067 707 | 3 902 668 | 3 667 949 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 38 298 146 | 40 134 437 | 41 994 542 | 44 035 342 | 46 405 149 |
| Sum varige driftsmidler | 38 298 146 | 40 134 437 | 41 994 542 | 44 035 342 | 46 405 149 |
| Sum anleggsmidler | 42 620 457 | 44 330 018 | 46 062 249 | 47 938 010 | 50 073 098 |
| Kundefordringer | 953 640 | 1 944 373 | 1 119 749 | 1 354 470 | 129 017 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 367 749 | 5 254 895 | 6 239 099 | 2 621 133 | 3 554 072 |
| Sum fordringer | 6 321 389 | 7 199 268 | 7 358 848 | 3 975 604 | 3 683 089 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 223 767 | 3 545 324 | 1 539 283 | 1 292 768 | 391 596 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 223 767 | 3 545 324 | 1 539 283 | 1 292 768 | 391 596 |
| Sum omløpsmidler | 13 545 156 | 10 744 592 | 8 898 131 | 5 268 371 | 4 074 685 |
| Sum eiendeler | 56 165 613 | 55 074 610 | 54 960 380 | 53 206 381 | 54 147 783 |
| Aksjekapital | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 |
| Annen egenkapital | 19 385 268 | 16 482 300 | 15 290 768 | 13 105 402 | 13 883 620 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 385 268 | 16 482 300 | 15 290 768 | 13 105 402 | 13 883 620 |
| Sum egenkapital | 22 985 268 | 20 082 300 | 18 890 768 | 16 705 402 | 17 483 620 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 24 432 928 | 25 901 372 | 27 369 816 | 28 838 260 | 30 960 808 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 432 928 | 25 901 372 | 27 369 816 | 28 838 260 | 30 960 808 |
| Sum langsiktig gjeld | 24 432 928 | 25 901 372 | 27 369 816 | 28 838 260 | 30 960 808 |
| Leverandørgjeld | 201 458 | 637 411 | 303 809 | 96 560 | 120 598 |
| Betalbar skatt | 943 883 | 471 085 | 781 476 | 15 222 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 295 262 | 224 106 | 244 998 | 240 309 | 76 989 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 306 814 | 7 758 336 | 7 369 514 | 7 310 629 | 5 505 767 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 747 417 | 9 090 938 | 8 699 796 | 7 662 720 | 5 703 355 |
| Sum gjeld | 33 180 345 | 34 992 310 | 36 069 612 | 36 500 980 | 36 664 163 |
| Sum egenkapital og gjeld | 56 165 613 | 55 074 610 | 54 960 380 | 53 206 381 | 54 147 783 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,55▲ | 1,18 | 1,02 | 0,69 | 0,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,44▼ | 1,74 | 1,91 | 2,18 | 2,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▲ | 6,0 % | 8,2 % | 7,7 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,4 %▲ | 35,2 % | 57,6 % | 58,5 % | 40,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,0 %▲ | 12,7 % | 28,5 % | 34,4 % | 24,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,9 %▲ | 36,5 % | 34,4 % | 31,4 % | 32,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jarhuset Eiendom AS65,4 %
8,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Jarhuset Eiendom AS65,4 % 8,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Truls Vegard Foss | 1964 |
| Styremedlem | Sverre Edvard Truls Ryder | 1964 |
| Styremedlem | Ajaj Ryder Schøyen | 1965 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | TOTAL EIENDOMSFORVALTNING AS985 358 117 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ekeskjær AS100,0 %Oslo · 36 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ekeskjær AS
- Gangnes AS100,0 %
- Jarhuset Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.