- Org.nr.
- 922 016 429
- Adresse
- c/o Jostein Stiansen, Gamle Kragerøvei 63, 3770 Kragerø
Driftsresultat813 45458,2 % margin
EBITDA828 727før av- og nedskrivninger
Årsresultat67 3884,8 % margin
Egenkapital−2 359 608−23,6 % av eiendelene
JÅS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 016 429
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 04.12.2018
- Registrert
- 04.01.2019
- Adresse
- c/o Jostein Stiansen, Gamle Kragerøvei 63, 3770 Kragerø
- Kommune
- Kragerø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø (223)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JÅS EIENDOM AS922 027 609 · KRAGERØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Arkitektur og eiendom samt annen beslektet virksomhet og deltagelse i andre økonomiske foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 302 856 | 1 178 632 | 945 025 | 327 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 94 619 | 25 900 | 313 850 | 581 761 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 397 475 | 1 204 532 | 1 258 875 | 908 761 | 437 480 |
| Lønnskostnad | 617 | 43 778 | 59 458 | 685 928 | 415 680 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 15 273 | 15 273 | 15 273 | - | - |
| Annen driftskostnad | 568 131 | 444 191 | 418 895 | 988 383 | 1 140 038 |
| Sum driftskostnader | 584 021 | 503 242 | 493 626 | 1 674 311 | 1 555 718 |
| Driftsresultat | 813 454 | 701 290 | 765 249 | −765 550 | −1 118 238 |
| Annen renteinntekt | 289 | 297 | 203 | 35 | - |
| Sum finansinntekter | 289 | 297 | 203 | 35 | - |
| Annen rentekostnad | 746 355 | 756 494 | 621 735 | 354 291 | - |
| Sum finanskostnader | 746 355 | 756 494 | 621 735 | 354 291 | 109 286 |
| Netto finans | −746 066 | −756 197 | −621 532 | −354 256 | −109 286 |
| Resultat før skatt | 67 388 | −54 907 | 143 717 | −1 119 806 | −1 227 524 |
| Skattekostnad | 0 | −152 655 | 152 655 | 0 | - |
| Årsresultat | 67 388 | 97 748 | −8 938 | −1 119 806 | −1 227 524 |
| Udekket tap | - | - | −8 937 | −1 119 807 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 67 388 | 97 748 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 67 388 | 97 748 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 67 388 | 97 748 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 67 388 | 97 748 | −8 937 | −1 119 807 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 586 494 | 9 586 494 | 9 586 494 | 9 586 494 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | 24 182 | 39 454 | 54 727 | 70 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 610 676 | 9 625 948 | 9 641 221 | 9 656 494 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 9 610 676 | 9 625 948 | 9 641 221 | 9 656 494 | 5 997 622 |
| Varelager | 35 355 | 0 | - | - | - |
| Sum varer | 35 355 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 65 755 | 9 056 | 114 624 | 11 904 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 400 | 23 400 | 23 400 | 23 400 | - |
| Sum fordringer | 89 155 | 32 456 | 138 024 | 35 304 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 273 586 | 369 164 | 186 958 | 302 518 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 273 586 | 369 164 | 186 958 | 302 518 | - |
| Sum omløpsmidler | 398 096 | 401 620 | 324 982 | 337 822 | 901 731 |
| Sum eiendeler | 10 008 772 | 10 027 568 | 9 966 203 | 9 994 316 | 6 899 353 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −8 555 | −8 555 | −8 555 | −8 555 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 21 445 | 21 445 | 21 445 | 21 445 | 21 445 |
| Udekket tap | 2 381 053 | 2 448 441 | 2 546 189 | 2 540 069 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 381 053 | −2 448 441 | −2 546 189 | −2 540 069 | −1 420 262 |
| Sum egenkapital | −2 359 608 | −2 426 996 | −2 524 744 | −2 518 624 | −1 398 817 |
| Utsatt skatt | - | - | 152 655 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 152 655 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 263 346 | 10 403 631 | 10 231 836 | 10 378 034 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 845 465 | 1 845 465 | 1 910 619 | 1 910 619 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 108 811 | 12 249 096 | 12 142 455 | 12 288 653 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 12 108 811 | 12 249 096 | 12 295 110 | 12 288 653 | 7 898 942 |
| Leverandørgjeld | 87 411 | 43 815 | 42 901 | 21 257 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 898 | 3 911 | 3 931 | 3 929 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 168 260 | 157 742 | 149 005 | 199 102 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 259 569 | 205 468 | 195 837 | 224 288 | 399 229 |
| Sum gjeld | 12 368 380 | 12 454 564 | 12 490 947 | 12 512 941 | 8 298 171 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 008 772 | 10 027 568 | 9 966 203 | 9 994 317 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,53▼ | 1,95 | 1,66 | 1,51 | 2,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,24▼ | −5,13 | −4,95 | −4,97 | −5,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 7,0 % | 7,7 % | −9,1 % | −16,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,2 % | 58,2 % | 60,8 % | −84,2 % | −255,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,8 %▼ | 8,1 % | −0,7 % | −123,2 % | −280,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −23,6 %▲ | −24,2 % | −25,3 % | −25,2 % | −20,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JÅS EIENDOM AS58,2 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JÅS EIENDOM AS58,2 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jostein Stiansen | 1973 |
| Styrets leder | Stein Sagatun | 1973 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jostein Stiansen50,0 %f. 1973 · Kragerø · 15 000 ordinære aksjer
- SGA EIENDOMSUTVIKLING AS48,0 %Drammen · 14 400 ordinære aksjer
- Samuel Tormodsgard Sagatun1,00 %f. 1999 · Drammen · 300 ordinære aksjer
- Gabriel Tormodsgard Sagatun1,00 %f. 1996 · Drammen · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.