- Org.nr.
- 992 812 621
- Telefon
- 75 69 35 00
- Adresse
- Tømmerveien 1, 8250 Rognan
- Hovedeier
- Rognan Invest AS, 100 %
Driftsresultat17 776 65449,1 % margin
EBITDA21 624 944før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 845 62532,7 % margin
Egenkapital3 781 1637,3 % av eiendelene
JBS EIENDOM NOR AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 812 621
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 12.06.2008
- Registrert
- 25.06.2008
- Adresse
- Tømmerveien 1, 8250 Rognan
- Telefon
- 75 69 35 00
- Postadresse
- Postboks 3
- Kommune
- Saltdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Saltdal (51)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
3
- Bodøsjøen Camping926 773 968 · BODØ · Drift av campingplasser
- Brygga Hotell974 452 642 · FAUSKE · Drift av hoteller
- JBS EIENDOM NOR987 972 254 · SALTDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av hybler, leiligheter, lokaler/kontorer og biler til både privatpersoner og næringsdrivende. Driver også med vaktmestertjenester og håndverktjenester innen bygg og anlegg. Handel med aksjer og andeler i andre selskaper skal også være en naturlig del av virksomheten, samt kjøp og salg av fast eiendom. Skal også drive med hotellvirksomhet, bardrift og matservering.
Tidligere navn
- Jansens Boligservice AS25.06.2008 til 02.06.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 905 916 | - | 16 956 764 | 16 064 128 | 11 364 355 |
| Annen driftsinntekt | 34 286 360 | - | 334 204 | 681 227 | 711 903 |
| Sum driftsinntekter | 36 192 276 | 39 825 577 | 17 290 968 | 16 745 355 | 12 076 259 |
| Varekostnad | 493 421 | - | 3 336 528 | 3 186 935 | 1 917 115 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 3 241 269 | 2 055 340 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 340 804 | 1 496 077 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 660 921 | - | - |
| Lønnskostnad | 3 275 946 | - | - | - | 3 361 638 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 103 186 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 848 290 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 10 797 965 | - | 10 876 302 | 8 197 833 | 7 501 029 |
| Sum driftskostnader | 18 415 622 | 19 705 034 | 19 455 824 | 14 936 185 | 13 882 967 |
| Driftsresultat | 17 776 654 | 20 120 543 | −2 164 856 | 1 809 170 | −1 806 708 |
| Annen renteinntekt | - | - | 48 243 | 22 033 | 4 259 |
| Annen finansinntekt | 76 868 | - | 56 271 | 54 615 | 50 541 |
| Sum finansinntekter | 76 868 | 81 900 | 104 514 | 76 648 | 54 800 |
| Annen rentekostnad | 2 642 260 | - | 1 949 721 | 1 170 409 | 852 262 |
| Annen finanskostnad | 5 017 | - | - | - | 110 |
| Sum finanskostnader | 2 647 277 | 2 569 384 | 1 949 721 | 1 170 409 | 852 372 |
| Netto finans | −2 570 409 | −2 487 484 | −1 845 207 | −1 093 761 | −797 572 |
| Resultat før skatt | - | 17 633 058 | - | - | −2 604 280 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −570 622 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −2 033 658 |
| Resultat før skattekostnad | 15 206 245 | - | −4 010 064 | 715 409 | - |
| Skattekostnad | 3 360 620 | - | −835 350 | 157 390 | - |
| Årsresultat | 11 845 625 | 13 755 413 | −3 174 714 | 558 019 | −2 033 658 |
| Annen egenkapital | - | - | −3 174 714 | 558 019 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 845 625 | - | - | - | −2 033 658 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −1 733 616 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −300 042 |
| Totalresultat | 11 845 625 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 12 015 811 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −170 186 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 845 625 | - | −3 174 714 | 558 019 | −2 033 658 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 41 856 404 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 6 835 160 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 48 691 564 | - | 31 456 131 | 27 107 403 | 26 894 342 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 338 915 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 338 915 | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 50 030 479 | 39 191 497 | 31 456 131 | 27 107 403 | 26 894 342 |
| Varer | - | - | 0 | 5 598 | 5 590 |
| Sum varer | - | - | 0 | 5 598 | 5 590 |
| Kundefordringer | - | - | 54 927 | 4 885 527 | 345 430 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 423 411 | - | 1 799 349 | 696 634 | 4 566 629 |
| Konsernfordringer | 33 237 | - | 11 073 431 | 2 308 731 | 2 222 584 |
| Sum fordringer | 1 456 648 | - | 12 927 706 | 7 890 892 | 7 134 643 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 215 952 | 105 914 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 176 193 | - | - | - | 135 338 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 176 193 | - | 215 952 | 105 914 | 135 338 |
| Sum omløpsmidler | 1 632 842 | 9 930 464 | 13 143 659 | 8 002 404 | 7 275 571 |
| Sum eiendeler | 51 663 321 | 49 121 961 | 44 599 790 | 35 109 807 | 34 169 913 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 23 976 516 | 24 792 838 | 24 397 396 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 2 496 946 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 7 479 616 | 2 314 565 | - |
| Aksjekapital | 200 000 | - | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 900 000 | - | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 313 172 | - | 313 172 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 413 172 | 1 413 172 | 1 413 172 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 367 991 | - | 5 265 974 | 8 440 688 | 7 882 669 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 367 991 | 3 334 206 | 5 265 974 | 8 440 688 | 7 882 669 |
| Sum egenkapital | 3 781 163 | 4 747 378 | 6 679 146 | 9 540 688 | 8 982 669 |
| Utsatt skatt | 371 177 | - | 32 199 | 835 350 | 840 954 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 371 177 | - | 32 199 | 835 350 | 840 954 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 35 750 000 | - | 19 883 437 | 18 716 207 | 20 929 447 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 750 000 | - | 19 883 437 | 18 716 207 | 20 929 447 |
| Sum langsiktig gjeld | 36 121 177 | 20 657 976 | 19 915 636 | 19 551 557 | 21 770 401 |
| Leverandørgjeld | 3 454 008 | - | 9 815 160 | 1 123 859 | 1 985 128 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 162 994 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 331 421 | 100 879 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 431 191 | - | - | - | 106 030 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 364 598 | - | 5 863 597 | 3 406 111 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 511 183 | - | 635 673 | 451 512 | 391 898 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 760 981 | 23 716 607 | 18 005 008 | 6 017 561 | 3 416 843 |
| Sum gjeld | 47 882 157 | 44 374 583 | 37 920 644 | 25 569 119 | 25 187 243 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 663 321 | - | 44 599 790 | 35 109 807 | 34 169 913 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,42 | 0,73 | 1,33 | 2,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,66▲ | 9,35 | 5,68 | 2,68 | 2,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 35,4 %▼ | 43,1 % | −5,2 % | 5,4 % | −5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,1 %▼ | 50,5 % | −12,5 % | 10,8 % | −15,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,7 %▼ | 34,5 % | −18,4 % | 3,3 % | −16,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,3 %▼ | 9,7 % | 15,0 % | 27,2 % | 26,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JBS EIENDOM NOR AS49,1 %
36,2 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
JBS EIENDOM NOR AS49,1 % 36,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Gunnar Gusjås | 1964 |
| Styrets leder | Jann Werner Jansen | 1972 |
| Styremedlem | Stina Beate Indregård | 1974 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rognan Invest AS100,0 %Rognan · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rognan Invest AS
- ØVERMOAN EIENDOM NOR AS100,0 %
- Eiaveien 22 A AS100,0 %
- Eiaveien 22 B AS100,0 %
- Osveien 30 AS100,0 %
- MOTTAKSDRIFT NOR AS100,0 %
- BODØ ANLEGGSHOTELL AS100,0 %
- JBS EIENDOM NOR AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.