- Org.nr.
- 979 284 675
- Telefon
- 913 58 151
- Adresse
- Dronningens gate 30, 1530 Moss
Driftsresultat253 16736,5 % margin
EBITDA444 030før av- og nedskrivninger
Årsresultat−14 514−2,1 % margin
Egenkapital519 09813,0 % av eiendelene
JEF EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 284 675
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.08.1997
- Registrert
- 01.10.1997
- Adresse
- Dronningens gate 30, 1530 Moss
- Telefon
- 913 58 151
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.fenre.no
Underenheter
1
- JEF EIENDOM AS921 098 413 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av aksjer og eiendommer, herunder utvikling og utleie av eiendommer og deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer konsulenttjenester innen eiendom og annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 694 401 | - | - | 677 595 | 624 305 |
| Sum driftsinntekter | 694 401 | 729 306 | 675 344 | 677 595 | 624 305 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 164 565 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 169 655 | - |
| Avskrivning | 190 863 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 250 371 | - | - | 218 327 | 237 243 |
| Sum driftskostnader | 441 234 | 502 053 | 448 333 | 387 983 | 401 809 |
| Driftsresultat | 253 167 | 227 253 | 227 011 | 289 612 | 222 496 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 246 | 3 181 |
| Sum finansinntekter | - | - | 3 027 | 1 246 | 1 003 181 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 121 525 | 87 523 |
| Sum finanskostnader | - | 270 280 | 234 839 | 121 525 | 87 523 |
| Annen finansinntekt | 4 498 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 255 764 | - | - | - | - |
| Netto finans | −251 266 | −270 280 | −231 812 | −120 279 | 915 659 |
| Resultat før skatt | - | −43 027 | −4 801 | - | 1 138 155 |
| Resultat før skattekostnad | 1 901 | - | - | 169 334 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 38 584 | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 16 415 | - | - | - | 30 394 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 107 761 |
| Årsresultat | −14 514 | −46 671 | −26 577 | 130 750 | 1 107 761 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 107 761 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 700 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 154 348 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | −23 599 | - |
| Konsernbidrag | 58 200 | - | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −72 714 | - | - | - | 407 761 |
| Sum overføringer og disponeringer | −14 514 | - | - | 130 749 | 1 107 761 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 097 104 | - | - | 3 616 629 | 3 612 455 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 6 544 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 27 567 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 9 629 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 106 733 | - | - | 3 644 196 | 3 618 998 |
| Investering i datterselskap | 200 000 | - | - | 200 000 | 200 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 2 390 | 39 644 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 200 000 | - | - | 202 390 | 239 644 |
| Sum anleggsmidler | 3 306 733 | 3 497 596 | 3 682 438 | 3 858 380 | 3 865 486 |
| Kundefordringer | 79 370 | - | - | 13 230 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 113 160 | 55 734 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 0 | 1 000 000 |
| Andre fordringer | 524 818 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 604 188 | - | - | 126 390 | 1 055 734 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 310 538 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 529 697 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 78 930 | - | - | 529 697 | 310 538 |
| Sum omløpsmidler | 683 118 | 688 598 | 479 908 | 656 087 | 1 366 272 |
| Sum eiendeler | 3 989 851 | 4 186 194 | 4 162 346 | 4 514 467 | 5 231 759 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 11 794 | 6 844 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 11 794 | 6 844 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −70 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 489 098 | - | - | 670 449 | 694 047 |
| Sum opptjent egenkapital | 489 098 | 561 812 | 608 483 | 670 449 | 694 047 |
| Sum egenkapital | 519 098 | 591 812 | 638 483 | 700 449 | 794 047 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 760 000 | - | - | 3 165 000 | 3 210 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 20 397 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 760 000 | - | - | 3 165 000 | 3 230 397 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 925 000 | 3 045 000 | 3 165 000 | 3 230 397 |
| Leverandørgjeld | 11 256 | - | - | 28 791 | 78 836 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 | 37 229 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −31 128 |
| Utbytte | - | - | - | - | 700 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 513 048 | 309 166 |
| Annen kortsiktig gjeld | 195 673 | - | - | 107 180 | 113 212 |
| Sum kortsiktig gjeld | 710 753 | 669 382 | 478 863 | 649 018 | 1 207 314 |
| Sum gjeld | 3 470 753 | 3 594 382 | 3 523 863 | 3 814 018 | 4 437 711 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 989 851 | - | - | 4 514 467 | 5 231 759 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,96▼ | 1,03 | 1,00 | 1,01 | 1,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,69▲ | 6,07 | 5,52 | 5,45 | 5,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 5,4 % | 5,3 % | 6,0 % | 23,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,5 %▲ | 31,2 % | 33,6 % | 42,7 % | 35,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,1 %▲ | −6,4 % | −3,9 % | 19,3 % | 177,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,0 %▼ | 14,1 % | 15,3 % | 15,5 % | 15,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JEF EIENDOM AS36,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JEF EIENDOM AS36,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jo Espen Fenre | 1965 |
| Styrets leder | Jo Espen Fenre | 1965 |
| Varamedlem | Erik Otto Fenre | 1930 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS967 122 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JO ESPEN FENRE100,0 %f. 1965 · Moss · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FENRE NÆRINGSMEGLING AS100,0 %984 113 021 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.