- Org.nr.
- 993 398 640
- Adresse
- Sørholmsveien 13, 6508 Kristiansund N
- Hovedeier
- JEMAR INVEST AS, 100 %
Driftsresultat2 087 34946,2 % margin
EBITDA3 082 121før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 506 94133,3 % margin
Egenkapital1 352 3606,4 % av eiendelene
JEMAR UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 398 640
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 10.09.2008
- Registrert
- 11.12.2008
- Adresse
- Sørholmsveien 13, 6508 Kristiansund N
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 104 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JEMAR UTVIKLING AS993 424 145 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå kjøp, utbygging og utleie av eiendommer, samt investering i tilsvarende virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 521 573 | 2 913 900 | 2 775 089 | 2 632 536 | 2 510 988 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 133 645 | - | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 7 377 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 521 573 | 2 921 277 | 2 908 734 | 2 632 536 | 2 510 988 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 994 773 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 994 772 | 994 772 | 994 772 | 994 772 | - |
| Annen driftskostnad | 1 439 453 | 1 102 549 | 1 076 290 | 626 761 | 595 408 |
| Sum driftskostnader | 2 434 225 | 2 097 321 | 2 071 062 | 1 621 533 | 1 590 181 |
| Driftsresultat | 2 087 349 | 823 955 | 837 672 | 1 011 003 | 920 807 |
| Annen renteinntekt | 208 337 | 237 675 | 164 729 | 45 219 | 28 016 |
| Sum finansinntekter | 208 337 | 237 675 | 164 729 | 45 219 | 28 016 |
| Annen rentekostnad | 269 857 | 281 660 | 249 700 | 134 779 | 112 414 |
| Sum finanskostnader | 269 857 | 281 660 | 249 700 | 134 779 | 112 414 |
| Netto finans | −61 520 | −43 985 | −84 971 | −89 560 | −84 398 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 836 409 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 184 010 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 652 399 |
| Resultat før skattekostnad | 2 025 829 | 779 970 | 752 701 | 921 443 | - |
| Skattekostnad | 518 888 | 247 486 | 633 717 | 202 751 | - |
| Årsresultat | 1 506 941 | 532 484 | 118 984 | 718 692 | 652 399 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 652 399 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 652 399 |
| Ordinært utbytte | 0 | 1 125 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 839 694 | 877 450 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −332 753 | −1 469 966 | 118 984 | 718 692 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 118 984 | 718 692 | 652 399 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 306 163 | 247 948 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 306 163 | 247 948 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 154 099 | 10 912 555 | 11 671 011 | 12 429 467 | 13 187 923 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 2 798 223 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 852 959 | 2 089 275 | 2 325 591 | 2 561 907 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 007 058 | 13 001 830 | 13 996 602 | 14 991 374 | 15 986 146 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 007 058 | 13 001 830 | 13 996 602 | 15 297 536 | 16 234 094 |
| Kundefordringer | 115 974 | 98 051 | 320 136 | 3 572 120 | 1 036 392 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 067 564 |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 335 | 0 | 0 | 1 051 | - |
| Konsernfordringer | 388 689 | 3 000 000 | 0 | 0 | 29 395 |
| Sum fordringer | 535 998 | 3 098 051 | 320 136 | 3 573 171 | 2 133 350 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 4 267 337 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 429 323 | 2 729 430 | 4 981 964 | 20 247 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 429 323 | 2 729 430 | 4 981 964 | 20 247 | 4 267 337 |
| Sum omløpsmidler | 8 965 321 | 5 827 481 | 5 302 100 | 3 593 418 | 6 400 688 |
| Sum eiendeler | 20 972 379 | 18 829 311 | 19 298 702 | 18 890 954 | 22 634 781 |
| Aksjekapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 248 360 | 1 581 113 | 3 051 079 | 2 932 095 | 2 213 403 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 248 360 | 1 581 113 | 3 051 079 | 2 932 095 | 2 213 403 |
| Sum egenkapital | 1 352 360 | 1 685 113 | 3 155 079 | 3 036 095 | 2 317 403 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 437 401 | 437 401 | 437 401 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 437 401 | 437 401 | 437 401 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 977 690 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 896 936 | 10 147 000 | 11 147 000 | 11 237 000 | 14 147 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 874 626 | 14 147 000 | 15 147 000 | 15 237 000 | 18 147 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 584 401 | 15 237 000 | 18 147 000 |
| Leverandørgjeld | 939 802 | 203 693 | 138 307 | 349 543 | 234 495 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 327 554 | 260 932 | 234 381 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 094 318 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 96 559 | 83 753 | 0 | - |
| Utbytte | 0 | 1 125 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 358 582 | 1 124 936 | 0 | 0 | 605 407 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 609 | 9 609 | 9 609 | 7 385 | 1 777 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 307 993 | 2 559 798 | 559 223 | 617 860 | 2 170 378 |
| Sum gjeld | 19 620 020 | 17 144 199 | 16 143 624 | 15 854 860 | 20 317 378 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 972 380 | 18 829 312 | 19 298 703 | 18 890 955 | 22 634 781 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 104 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,71▲ | 2,28 | 9,48 | 5,82 | 2,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,51▲ | 10,17 | 5,12 | 5,22 | 8,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,5 %▲ | 5,6 % | 5,2 % | 5,1 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,2 %▲ | 28,2 % | 28,8 % | 38,4 % | 36,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,3 %▲ | 18,2 % | 4,1 % | 27,3 % | 26,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,4 %▼ | 8,9 % | 16,3 % | 16,1 % | 10,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JEMAR UTVIKLING AS46,2 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JEMAR UTVIKLING AS46,2 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johannes Ludvik Ersnes | 1953 |
| Styrets leder | Johannes Ludvik Ersnes | 1953 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JEMAR INVEST AS100,0 %Kristiansund N · 208 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JEMAR INVEST AS
- JEMAR DALEGATA AS100,0 %
- JEMAR SKANSEVEIEN AS100,0 %
- JEMAR NORPOWER AS100,0 %
- JEMAR AS100,0 %
- JEMAR KONSUL KNUDTZONS GATE AS100,0 %
- JEMAR EIENDOM AS100,0 %
- JEMAR UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.