- Org.nr.
- 929 307 844
- Adresse
- Lyngliveien 13, 7240 Hitra
Driftsresultat3 758 46035,4 % margin
EBITDA3 911 146før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 398 65622,6 % margin
Egenkapital2 152 84119,0 % av eiendelene
JKS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 307 844
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 05.05.2022
- Registrert
- 07.06.2022
- Adresse
- Lyngliveien 13, 7240 Hitra
- Kommune
- Hitra
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hitra (104)
- Aksjekapital
- 375 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JKS Eiendom AS929 597 761 · HITRA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og videreformidling av alle typer arbeidskraft og andre tjenester som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, investeringsvirksomhet, kjøp og salg samt utleie av eiendom, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Tidligere navn
- SIZA INVEST AS07.06.2022 til 29.01.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 931 115 | 4 400 | 47 500 | 0 |
| Annen driftsinntekt | 1 695 495 | 1 226 520 | 468 000 | 45 000 |
| Sum driftsinntekter | 10 626 610 | 1 230 920 | 515 500 | 45 000 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 |
| Varekostnad | 3 725 814 | 99 232 | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 1 671 927 | 520 794 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 152 686 | 170 504 | 165 376 | 30 123 |
| Annen driftskostnad | 1 317 723 | 415 676 | 159 763 | 21 672 |
| Sum driftskostnader | 6 868 150 | 1 206 207 | 325 139 | 51 795 |
| Driftsresultat | 3 758 460 | 24 713 | 190 361 | −6 795 |
| Annen renteinntekt | 26 677 | 5 034 | 2 445 | 114 |
| Annen finansinntekt | 34 111 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 60 788 | 5 034 | 2 445 | 114 |
| Annen rentekostnad | 881 550 | 705 498 | 310 130 | 46 036 |
| Annen finanskostnad | 17 472 | 22 | - | - |
| Sum finanskostnader | 899 022 | 705 520 | 310 130 | 46 036 |
| Netto finans | −838 235 | −700 486 | −307 686 | −45 922 |
| Resultat før skatt | 2 920 225 | −675 774 | −117 325 | −52 717 |
| Skattekostnad | 521 569 | 0 | - | - |
| Årsresultat | 2 398 656 | −675 774 | −117 325 | −52 717 |
| Udekket tap | 845 815 | −675 774 | −117 325 | −52 716 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −117 325 | −52 716 |
| Annen egenkapital | 1 552 841 | 0 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 708 193 | 11 101 100 | 4 919 631 | 3 238 837 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 324 566 | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 032 759 | 11 101 100 | 4 919 631 | 3 238 837 |
| Investering i datterselskap | 60 000 | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 60 000 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 7 092 759 | 11 101 100 | 4 919 631 | 3 238 837 |
| Varer | 2 181 509 | 0 | - | - |
| Kundefordringer | 49 000 | 22 000 | 30 000 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 197 | 41 898 | - | - |
| Sum fordringer | 71 197 | 63 898 | 30 000 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 988 501 | 1 929 527 | 392 623 | 11 602 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 988 501 | 1 929 527 | 392 623 | 11 602 |
| Sum omløpsmidler | 4 241 207 | 1 993 425 | 422 623 | 11 602 |
| Sum eiendeler | 11 333 965 | 13 094 525 | 5 342 254 | 3 250 439 |
| Aksjekapital | 375 000 | 375 000 | 250 000 | 250 000 |
| Overkurs | 225 000 | 225 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 250 000 | 250 000 |
| Annen egenkapital | 1 552 841 | 0 | - | - |
| Udekket tap | 0 | 845 815 | 170 041 | 52 716 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 552 841 | −845 815 | −170 041 | −52 716 |
| Sum egenkapital | 2 152 841 | −245 815 | 79 959 | 197 284 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 268 106 | 12 624 456 | 4 757 990 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 268 106 | 12 624 456 | 4 757 990 | 2 941 935 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 757 990 | 2 941 935 |
| Leverandørgjeld | 1 144 543 | 509 581 | 7 981 | 0 |
| Betalbar skatt | 521 569 | 0 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 43 672 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 203 234 | 123 349 | 496 325 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 913 019 | 715 884 | 504 306 | - |
| Sum gjeld | 9 181 124 | 13 340 340 | 5 262 296 | 3 053 156 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 333 965 | 13 094 525 | 5 342 254 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,22▼ | 2,78 | 0,84 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,26▲ | −54,27 | 65,81 | 15,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 31,3 %▲ | 0,3 % | 4,5 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,4 %▲ | 2,0 % | 36,9 % | −15,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,6 %▲ | −54,9 % | −22,8 % | −117,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,0 %▲ | −1,9 % | 1,5 % | 6,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JKS Eiendom AS35,4 %
10,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JKS Eiendom AS35,4 % 10,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Sivertsen | 1992 |
| Styrets leder | John Ivar Johnsen | 1992 |
| Styremedlem | Anders Sivertsen | 1992 |
| Styremedlem | Jan-Trygve Athammer Kjølsø | 1992 |
| Revisor | ORKLA REVISJON AS925 180 386 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JI JOHNSEN HOLDING AS33,3 %Hitra · 1 250 ordinære aksjer
- ASV INVESTMENTS AS33,3 %Hitra · 1 250 ordinære aksjer
- Trygve Investment AS33,3 %Melandsjø · 1 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- JKS Utvikling AS100,0 %936 714 706 · 100 ordinære aksjer
- JKS Boligutleie AS100,0 %936 714 749 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.