- Org.nr.
- 829 350 122
- Telefon
- 67 17 60 00
- Adresse
- Mustads vei 1A, 0283 Oslo
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat124 mill.5,8 % margin
Årsresultat96,9 mill.4,6 % margin
Egenkapital1,5 mrd.35,7 % av eiendelene
Ansatte272i Aa‑registeret
JM NORGE AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 1964.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 829 350 122
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 09.04.1964
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Mustads vei 1A, 0283 Oslo
- Telefon
- 67 17 60 00
- Postadresse
- Postboks 453
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 56 500 000
- Hjemmeside
- www.jm.no
Underenheter
4
- JM NORGE AS AVD OSLO974 074 931 · OSLO251 ansatte
- JM NORGE AS AVD BERGEN974 003 481 · BERGEN · Utvikling og salg av byggeprosjekter20 ansatte
- JM NORGE AS AVD TRONDHEIM923 676 872 · TRONDHEIM · Utvikling og salg av byggeprosjekter6 ansatte
- JM NORGE AS AVD VESTFOLD973 143 964 · TØNSBERG · Utvikling og salg av byggeprosjekter
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv av eiendom eller eiendomsselskap for eiendomsutvikling med hovedvekt på bygging og salg av boliger samt entreprenørvirksomhet.
Tidligere navn
- Byggholt AS19.02.1995 til 22.09.2007
- JM Byggholt AS22.09.2007 til 08.03.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prosjektinntekter | 2 100 386 000 | 2 065 718 000 | 2 687 623 000 | 3 656 506 000 | 3 419 165 193 |
| Leieinntekter | - | - | 3 298 000 | 3 669 000 | 2 674 117 |
| Leieinnntekter | 2 364 000 | 3 334 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 20 439 000 | 7 122 000 | 5 490 000 | - | 2 |
| Sum driftsinntekter | 2 123 189 000 | 2 076 174 000 | 2 696 411 000 | 3 660 175 000 | 3 421 839 311 |
| Prosjektkostnader | 1 854 952 000 | 1 934 809 000 | 2 454 150 000 | 3 323 242 000 | - |
| Eiendomskostnader | 1 115 000 | 1 948 000 | 1 840 000 | 682 000 | 1 421 488 |
| Avskrivninger | 719 000 | 1 331 000 | 1 428 000 | 1 842 000 | 8 239 572 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 830 000 | - | 9 500 000 | - | - |
| Andre driftskostnader | 139 531 000 | 133 287 000 | 149 604 000 | 159 506 000 | 148 075 813 |
| Sum driftskostnader | 1 999 147 000 | 2 071 375 000 | 2 616 522 000 | 3 485 272 000 | 3 169 714 323 |
| Driftsresultat | 124 042 000 | 4 799 000 | 79 889 000 | 174 903 000 | 252 124 987 |
| Resultat fra investering i FKV | - | - | - | - | 71 000 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 317 682 |
| Inntekter fra investering i datterselskap | - | - | 55 614 000 | - | - |
| Inntekter fra investeringer i felleskontrollerte selskaper | 5 351 000 | 12 500 000 | 59 650 000 | 29 625 000 | - |
| Nedskrivning på aksjer og andeler | - | - | −1 170 000 | - | - |
| Andre finansinntekter | 38 596 000 | 148 728 000 | 4 895 000 | 4 580 000 | 6 161 676 |
| Sum finansinntekter | 43 947 000 | 161 228 000 | 118 989 000 | 34 205 000 | 77 479 358 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 11 028 912 |
| Nedskrivninger på aksjer og andeler | 6 995 000 | - | - | - | - |
| Andre finanskostnader | 46 461 000 | 32 310 000 | 21 351 000 | 12 098 000 | - |
| Sum finanskostnader | 53 456 000 | 32 310 000 | 21 351 000 | 12 098 000 | 11 028 912 |
| Netto finans | −9 509 000 | 128 918 000 | 97 638 000 | 22 107 000 | 66 450 445 |
| Resultat før skatt | - | - | 177 527 000 | 197 010 000 | 318 575 433 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 55 344 342 |
| Skattekostnader | - | - | 26 644 000 | 36 666 000 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 150 883 000 | 160 344 000 | 263 231 091 |
| Resultat før skattekostnad | 114 533 000 | 133 717 000 | - | - | - |
| Skattekostnad | 17 675 000 | −3 542 000 | - | - | - |
| Årsresultat | 96 858 000 | 137 259 000 | 150 883 000 | 160 344 000 | 263 231 091 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 263 231 091 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 8 689 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 263 222 402 |
| Tilleggsutbytte | 75 000 000 | 75 000 000 | 80 000 000 | 131 000 000 | - |
| Til annen egenkapital | - | - | 70 883 000 | 29 344 000 | - |
| Til annen egenapital | 21 858 000 | 62 259 000 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 96 858 000 | 137 259 000 | 150 883 000 | 160 344 000 | 263 231 091 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 624 000 | 4 718 000 | 4 718 000 | 15 525 000 | 15 525 149 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 3 125 437 |
| Driftsløsøre, inventar, vertøy og kontormaskiner | - | - | 1 805 000 | 2 870 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy og kontormaskiner | 1 521 000 | 955 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 145 000 | 5 673 000 | 6 523 000 | 18 395 000 | 18 650 586 |
| Investering i datterselskap | 382 120 000 | 399 666 000 | 456 369 000 | 133 271 000 | 127 125 345 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 57 063 448 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 22 322 000 | 24 603 000 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern l, | 23 151 000 | 23 801 000 | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 21 613 000 | 20 021 000 | 24 043 000 | 57 063 000 | 22 988 832 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 8 176 000 | 8 176 000 | 5 148 000 | 4 429 000 | 4 428 876 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 88 427 131 |
| Andre langsiktige fordringer | 145 081 000 | 134 022 000 | 112 219 000 | 105 418 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 580 141 000 | 585 686 000 | 620 101 000 | 324 784 000 | 300 033 632 |
| Sum anleggsmidler | 586 286 000 | 591 359 000 | 626 624 000 | 343 179 000 | 318 684 218 |
| Utbyggingstomter | 454 671 000 | 682 041 000 | 786 974 000 | 710 637 000 | 1 177 442 868 |
| Anlegg under oppføring | - | - | 2 964 332 000 | 3 501 070 000 | 2 602 920 053 |
| Anlegg under oppføring l, | 2 316 622 000 | 2 245 548 000 | - | - | - |
| Sum varer | 2 771 293 000 | 2 927 589 000 | 3 751 306 000 | 4 211 707 000 | 3 780 362 920 |
| Kundefordringer | 19 803 000 | 19 432 000 | 14 073 000 | 27 974 000 | 55 914 495 |
| Andre kortsiktige fordringer | 101 528 000 | 46 548 000 | 79 400 000 | 66 136 000 | 22 829 495 |
| Konsernfordringer | 536 578 000 | 472 512 000 | 386 461 000 | 61 598 000 | 28 275 206 |
| Sum fordringer | 657 909 000 | 538 492 000 | 479 934 000 | 155 708 000 | 107 019 196 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 281 549 190 |
| Kontanter og bank | 256 226 000 | 140 451 000 | 303 093 000 | 280 276 000 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 256 226 000 | 140 451 000 | 303 093 000 | 280 276 000 | 281 549 190 |
| Sum omløpsmidler | 3 685 428 000 | 3 606 532 000 | 4 534 333 000 | 4 647 691 000 | 4 168 931 307 |
| Sum eiendeler | 4 271 714 000 | 4 197 891 000 | 5 160 957 000 | 4 990 870 000 | 4 487 615 524 |
| Aksjekapital | 56 500 000 | 56 500 000 | 56 500 000 | 56 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 56 500 000 | 56 500 000 | 56 500 000 | 56 500 000 | 56 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 387 875 000 | 1 316 992 000 | 1 287 226 329 |
| Annen egenekapital | 1 467 917 000 | 1 450 134 000 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 467 917 000 | 1 450 134 000 | 1 387 875 000 | 1 316 992 000 | 1 287 226 329 |
| Sum egenkapital | 1 524 417 000 | 1 506 634 000 | 1 444 375 000 | 1 373 492 000 | 1 343 726 329 |
| Pensjonsforpliktelser | 11 825 000 | 10 565 000 | 9 530 000 | 8 541 000 | 7 473 117 |
| Utsatt skatt | 13 325 000 | 38 306 000 | 64 813 000 | 97 747 000 | 60 400 192 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 25 150 000 | 48 871 000 | 74 343 000 | 106 288 000 | 67 873 309 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 83 919 000 | - | 306 781 000 | 118 081 000 | 64 360 000 |
| Annen langsiktig gjeld | 40 047 000 | 45 279 000 | 56 616 000 | 59 533 000 | 61 381 691 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 123 966 000 | 45 279 000 | 363 397 000 | 177 614 000 | 125 741 691 |
| Sum langsiktig gjeld | 149 116 000 | 94 150 000 | 437 740 000 | 283 902 000 | 193 615 000 |
| Leverandørgjeld | 136 513 000 | 119 769 000 | 221 100 000 | 174 682 000 | 193 116 338 |
| Betalbar skatt | 43 857 000 | 22 965 000 | 88 835 000 | 17 231 000 | 53 219 025 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 54 819 362 |
| Skyldige offentlige avgifter og skattetrekk | 41 846 000 | 57 158 000 | 7 608 000 | 50 542 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 013 000 | 3 255 000 | 169 981 000 | 8 011 000 | 6 857 899 |
| Annen kortsiktig gjeld | 222 608 000 | 158 061 000 | 357 142 000 | 183 177 000 | 498 806 566 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 598 181 000 | 2 597 107 000 | 3 278 842 000 | 3 333 476 000 | 2 950 274 196 |
| Sum gjeld | 2 747 297 000 | 2 691 257 000 | 3 716 582 000 | 3 617 378 000 | 3 143 889 196 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 271 714 000 | 4 197 891 000 | 5 160 957 000 | 4 990 870 000 | 4 487 615 524 |
| Skyldig offeentlige avgifter og skattetrekk | - | - | 7 786 000 | 50 570 000 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 56 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,42▲ | 1,39 | 1,38 | 1,39 | 1,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,80▲ | 1,79 | 2,57 | 2,63 | 2,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 3,5 % | 3,9 % | 4,4 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,8 %▲ | 0,2 % | 3,0 % | 4,8 % | 7,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,6 %▼ | 6,6 % | 5,6 % | 4,4 % | 7,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,7 %▼ | 35,9 % | 28,0 % | 27,5 % | 29,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 7 805 842
- Resultat per ansatt, kroner
- 456 037
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JM NORGE AS5,8 %
2 123,2 mill. 272 ansatte 2025
0 %246
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 917 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 941 ansatte 2025
JM NORGE AS5,8 % 2 123,2 mill.272 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 405 ansatte 2025
0 %246
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hilde Vatne | 1965 |
| Styrets leder | Pia Susanne Persson | 1969 |
| Styremedlem | Jørgen Teige | 1983 |
| Styremedlem | Eirik Wold | 1994 |
| Styremedlem | Nina Pedersen | 1995 |
| Styremedlem | Carl Tobias Bjurling | 1972 |
| Styremedlem | Annika Elisabet Berg Widell | 1969 |
| Styremedlem | Per Anders Wimmerstedt | 1964 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JM AB100,0 %16975, Stockholm · 20 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bergerløkka Parkering AS100,0 %929 198 190 · 20 000 ordinære aksjer
- Karihaugen Logistikkpark AS100,0 %996 223 329 · 1 000 ordinære aksjer
- Eiendomsselskapet 35 AS100,0 %917 789 029 · 1 000 ordinære aksjer
- PARADIS HAGE AS100,0 %995 482 185 · 1 000 ordinære aksjer
- JM BOLIG AS100,0 %934 610 512 · 300 ordinære aksjer
- JM JESSHEIM B6.3 BT4 AS100,0 %935 236 568 · 300 ordinære aksjer
- JM JESSHEIM B6.3 BT3 AS100,0 %935 236 584 · 300 ordinære aksjer
- BERGERLØKKA TORG BE01 AS100,0 %935 819 628 · 300 ordinære aksjer
- BERGERLØKKA TORG BE13 AS100,0 %935 819 660 · 300 ordinære aksjer
- BERGERLØKKA TORG BE15 AS100,0 %935 819 679 · 300 ordinære aksjer
Vis alle 23 · 13 til
- BERGERLØKKA TORG BE17 AS100,0 %935 819 687 · 300 ordinære aksjer
- 933 470 644 · 300 ordinære aksjer
- JM JESSHEIM B6.3 BT2 AS100,0 %935 236 541 · 300 ordinære aksjer
- SUNDLAND HAGEBY 2D AS100,0 %926 031 481 · 300 ordinære aksjer
- Jm@home AS100,0 %921 837 089 · 300 ordinære aksjer
- Breivikveien 48 AS100,0 %987 558 733 · 1 ordinære aksjer
- Myrvoll Energi AS50,0 %920 676 650 · 109 000 ordinære aksjer
- SON UTVIKLING AS50,0 %990 341 419 · 23 050 ordinære aksjer
- Husebyplatået AS50,0 %913 864 948 · 5 000 ordinære aksjer
- Torstvet Utvikling AS50,0 %959 639 159 · 2 500 ordinære aksjer
- VB INFRA AS37,9 %820 890 582 · 3 785 ordinære aksjer
- Billingstad Energi AS30,3 %921 660 944 · 727 042 ordinære aksjer
- VB DRIFT AS25,2 %924 518 979 · 75 700 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.