- Org.nr.
- 916 522 223
- Adresse
- Osloveien 35, 1534 Moss
Driftsresultat2 320 96687,5 % margin
Årsresultat−4 021 985
Egenkapital17 906 99086,4 % av eiendelene
JOH SYVERTSEN & SØNNER AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1930.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 522 223
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.04.1930
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Osloveien 35, 1534 Moss
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JOH SYVERTSEN & SØNNER AS882 862 232 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive handel og kjøp, salg og drift av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 512 013 | 412 718 | 439 087 | 347 066 | 2 280 955 |
| Annen driftsinntekt | 2 141 951 | 2 063 316 | 2 129 244 | 1 950 829 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 653 964 | 2 476 034 | 2 568 331 | 2 297 895 | 2 280 955 |
| Lønnskostnad | 180 000 | 332 500 | 529 800 | 529 800 | 529 800 |
| Annen driftskostnad | 152 998 | 201 679 | 231 027 | 195 706 | 178 211 |
| Sum driftskostnader | 332 998 | 534 179 | 760 827 | 725 506 | 708 011 |
| Driftsresultat | 2 320 966 | 1 941 855 | 1 807 504 | 1 572 389 | 1 572 944 |
| Inntekt på andre investeringer | 469 588 | 12 656 | 14 661 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 340 089 | 219 709 | 66 100 | 5 607 | 33 707 |
| Annen finansinntekt | 1 542 846 | 1 016 227 | 939 946 | 908 271 | 7 883 235 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 6 212 219 | 2 040 171 | 735 739 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 8 564 742 | 3 288 763 | 1 756 446 | 913 878 | 7 916 942 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 1 761 985 | - |
| Annen rentekostnad | 5 298 | 0 | 15 192 | −14 424 | 18 335 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 2 200 | - | 26 655 | - |
| Sum finanskostnader | 5 298 | 2 200 | 15 192 | 1 774 216 | 18 335 |
| Netto finans | 8 559 444 | 3 286 563 | 1 741 254 | −860 338 | 7 898 607 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 9 471 551 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 310 635 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 9 160 916 |
| Resultat før skattekostnad | 10 880 410 | 5 228 418 | 3 548 758 | 712 051 | - |
| Skattekostnad | 328 512 | 51 039 | 272 426 | 182 099 | - |
| Årsresultat | 10 551 898 | 5 177 379 | 3 276 332 | 529 952 | 9 160 916 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 551 898 | 5 177 379 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 10 551 898 | 5 177 379 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 8 551 898 | 3 177 379 | 1 276 332 | −1 470 048 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 551 898 | 5 177 379 | 3 276 332 | 529 952 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 258 239 | 630 415 | 1 002 591 | 838 393 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 258 239 | 630 415 | 1 002 591 | 838 393 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 220 024 | 220 024 | 220 024 | 220 024 | 220 024 |
| Sum varige driftsmidler | 220 024 | 220 024 | 220 024 | 220 024 | 220 024 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 13 865 | 865 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 13 865 | 865 | - |
| Sum anleggsmidler | 220 024 | 478 263 | 864 304 | 1 223 480 | 1 058 417 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 139 243 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 15 864 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | - | - | 155 107 |
| Markedsbaserte aksjer | 25 775 886 | 19 196 390 | 16 599 379 | 14 209 409 | 18 375 094 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 541 874 | 0 | - |
| Sum investeringer | 25 775 886 | 19 196 390 | 17 141 253 | 14 209 409 | 18 375 094 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 5 210 575 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 295 238 | 7 198 894 | 6 510 144 | 7 862 738 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 295 238 | 7 198 894 | 6 510 144 | 7 862 738 | 5 210 575 |
| Sum omløpsmidler | 35 071 124 | 26 395 284 | 23 651 397 | 22 072 147 | 23 740 776 |
| Sum eiendeler | 35 291 148 | 26 873 547 | 24 515 701 | 23 295 627 | 24 799 193 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 18 256 192 |
| Annen egenkapital | 32 280 873 | 22 813 401 | 19 182 011 | 16 586 145 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 32 280 873 | 22 813 401 | 19 182 011 | 16 586 145 | - |
| Sum egenkapital | 32 480 873 | 23 013 401 | 19 382 011 | 16 786 145 | 18 256 192 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | - | 2 000 000 | 3 691 710 | 3 691 710 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 1 173 814 | 2 000 000 | 3 691 710 | 3 691 710 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 239 941 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 239 941 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 1 173 814 | 2 000 000 | 3 691 710 | 3 931 651 |
| Leverandørgjeld | 67 260 | 32 941 | 73 006 | 167 695 | - |
| Betalbar skatt | 328 512 | 289 858 | 272 426 | 346 297 | 310 635 |
| Skyldig offentlige avgifter | 66 866 | 55 148 | 83 968 | 79 534 | - |
| Utbytte | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 390 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 347 637 | 308 385 | 314 290 | 224 244 | 300 714 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 810 275 | 2 686 332 | 3 133 690 | 2 817 770 | 2 611 349 |
| Sum gjeld | 2 810 275 | 3 860 146 | 5 133 690 | 6 509 480 | 6 543 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 291 148 | 26 873 547 | 24 515 701 | 23 295 625 | 24 799 192 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | −26 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 18 082 192 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,29▼ | 9,83 | 7,55 | 7,83 | 9,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▼ | 0,17 | 0,26 | 0,39 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,6 %▼ | 20,4 % | 14,9 % | 10,3 % | 38,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 87,5 %▲ | 78,4 % | 70,4 % | 68,4 % | 69,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −151,5 %▼ | 209,1 % | 127,6 % | 23,1 % | 401,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,4 %▲ | 85,6 % | 79,1 % | 72,1 % | 73,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JOH SYVERTSEN & SØNNER AS87,5 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JOH SYVERTSEN & SØNNER AS87,5 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Johan Syvertsen | 1961 |
| Styrets leder | Per Johan Syvertsen | 1961 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PER JOHAN SYVERTSEN65,0 %f. 1961 · Oslo · 130 B-aksjer
- ELIAS TINIUS SYVERTSEN17,0 %f. 2000 · Larkollen · 34 B-aksjer
- GREGER OLAI SYVERTSEN17,0 %f. 2002 · Larkollen · 34 B-aksjer
- PER JOHAN SYVERTSEN1,00 %f. 1961 · Oslo · 2 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 837 884 942 · 14 451 ordinære aksjer
- 937 889 275 · 4 733 ordinære aksjer
- Rogaland Sparebank0,03 %915 691 161 · 6 730 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nordmøre0,02 %937 899 408 · 2 010 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Østlandet0,02 %920 426 530 · 21 649 ordinære aksjer
- JÆREN SPAREBANK0,01 %937 895 976 · 500 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,01 %832 554 332 · 15 264 ordinære aksjer
- KID ASA0,00 %988 384 135 · 1 900 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 14 324 ordinære aksjer
- Måsøval AS0,00 %933 792 854 · 3 000 ordinære aksjer
Vis alle 16 · 6 til
- Protector Forsikring ASA0,00 %985 279 721 · 2 000 ordinære aksjer
- VÅR ENERGI ASA0,00 %919 160 675 · 27 000 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,00 %937 901 003 · 1 380 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 4 000 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 3 000 ordinære aksjer
- NORSK HYDRO ASA0,00 %914 778 271 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.