- Org.nr.
- 992 387 688
- Adresse
- Raveien 191, 3242 Sandefjord
- Hovedeier
- Granitt AS, 100 %
Driftsresultat2 697 76750,4 % margin
EBITDA3 044 366før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 255 44342,1 % margin
Egenkapital11 835 45663,5 % av eiendelene
JOHAN EVENSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 387 688
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2008
- Registrert
- 08.03.2008
- Adresse
- Raveien 191, 3242 Sandefjord
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 270 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JOHAN EVENSEN EIENDOM AS992 423 390 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- Raveien 191 AS08.03.2008 til 23.07.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 489 690 | 191 589 | 124 260 | 288 622 | 4 115 787 |
| Annen driftsinntekt | 4 866 387 | 4 894 872 | 4 364 166 | 4 671 102 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 356 077 | 5 086 461 | 4 488 425 | 4 959 724 | 4 115 787 |
| Varekostnad | 240 440 | 260 376 | 256 895 | 373 611 | 301 770 |
| Lønnskostnad | 10 867 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 346 599 | 356 104 | 358 882 | 364 117 | 387 587 |
| Annen driftskostnad | 2 060 404 | 2 271 647 | 2 409 701 | 1 781 074 | 1 457 522 |
| Sum driftskostnader | 2 658 310 | 2 888 127 | 3 025 478 | 2 518 802 | 2 146 879 |
| Driftsresultat | 2 697 767 | 2 198 334 | 1 462 947 | 2 440 922 | 1 968 908 |
| Annen renteinntekt | 55 387 | 31 901 | 7 127 | 20 638 | 139 |
| Annen finansinntekt | 215 229 | 1 003 638 | 755 316 | 565 077 | 511 650 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 364 376 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter omløps.m | 237 279 | 313 941 | 482 502 | 237 361 | - |
| Sum finansinntekter | 507 895 | 1 349 480 | 1 244 945 | 823 076 | 876 165 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler | - | - | - | - | 79 626 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter omløps.m | 0 | 581 992 | 265 309 | 180 480 | - |
| Annen rentekostnad | 129 303 | 171 538 | 276 755 | 292 525 | 217 506 |
| Annen finanskostnad | 252 867 | 135 875 | 190 776 | 121 837 | - |
| Sum finanskostnader | 382 170 | 889 405 | 732 840 | 594 842 | 297 132 |
| Netto finans | 125 725 | 460 075 | 512 106 | 228 234 | 579 032 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 547 940 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 386 614 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 161 326 |
| Resultat før skattekostnad | 2 823 492 | 2 658 409 | 1 975 053 | 2 669 156 | - |
| Skattekostnad | 568 049 | 628 455 | 384 132 | 533 003 | - |
| Årsresultat | 2 255 443 | 2 029 954 | 1 590 920 | 2 136 153 | 2 161 326 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 161 326 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −42 746 |
| Ordinært utbytte | - | - | 600 000 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 269 138 | 0 | 0 | 151 242 | 194 300 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 009 772 |
| Annen egenkapital | 1 986 305 | 2 029 954 | 990 920 | 1 984 911 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 590 920 | 2 136 153 | 2 161 326 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 575 157 | 13 890 687 | 14 215 722 | 14 540 757 | 14 872 022 |
| Maskiner og anlegg | 42 646 | 52 144 | 61 642 | 71 140 | 18 070 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 110 111 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 14 382 | 35 953 | 57 524 | 81 873 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 632 186 | 13 978 785 | 14 334 889 | 14 693 771 | 15 000 203 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 105 000 | 105 000 | 105 000 | 105 000 | 105 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 105 000 | 105 000 | 105 000 | 105 000 | 105 000 |
| Sum anleggsmidler | 13 737 186 | 14 083 785 | 14 439 889 | 14 798 771 | 15 105 203 |
| Kundefordringer | 155 171 | 133 456 | 92 752 | 448 794 | 115 783 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 154 436 |
| Andre kortsiktige fordringer | 122 117 | 200 343 | 144 493 | 164 407 | - |
| Sum fordringer | 277 287 | 333 800 | 237 245 | 613 201 | 270 219 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 2 257 130 | 1 287 978 | 1 813 451 |
| Sum investeringer | 1 983 092 | 2 463 011 | 2 257 130 | 1 287 978 | 1 813 451 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 940 195 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 630 409 | 1 211 684 | 480 323 | 1 136 844 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 630 409 | 1 211 684 | 480 323 | 1 136 844 | 1 940 195 |
| Sum omløpsmidler | 4 890 789 | 4 008 494 | 2 974 699 | 3 038 022 | 4 023 865 |
| Sum eiendeler | 18 627 974 | 18 092 279 | 17 414 587 | 17 836 793 | 19 129 067 |
| Aksjekapital | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 |
| Annen egenkapital | 11 565 456 | 9 579 151 | 7 549 197 | 6 558 277 | 4 573 366 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 565 456 | 9 579 151 | 7 549 197 | 6 558 277 | 4 573 366 |
| Sum egenkapital | 11 835 456 | 9 849 151 | 7 819 197 | 6 828 277 | 4 843 366 |
| Utsatt skatt | 570 960 | 836 700 | 853 965 | 868 364 | 882 739 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 570 960 | 836 700 | 853 965 | 868 364 | 882 739 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 850 000 | 2 100 000 | 3 100 000 | 5 600 000 | 9 600 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 784 816 | 3 784 816 | 3 484 816 | 3 090 916 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 129 406 | 129 406 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 764 223 | 6 014 223 | 6 584 816 | 8 690 916 | 9 600 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 438 781 | 9 559 280 | 10 482 739 |
| Leverandørgjeld | 266 824 | 124 552 | 187 005 | 601 794 | 169 941 |
| Betalbar skatt | 757 879 | 645 720 | 398 531 | 504 720 | 356 039 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 12 499 | 0 | - |
| Utbytte | 0 | 0 | 600 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 345 049 | 0 | 0 | 193 900 | 3 101 978 |
| Annen kortsiktig gjeld | 87 584 | 621 933 | 958 574 | 148 822 | 175 004 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 457 336 | 1 392 205 | 2 156 609 | 1 449 236 | 3 802 962 |
| Sum gjeld | 6 792 518 | 8 243 128 | 9 595 390 | 11 008 516 | 14 285 701 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 627 974 | 18 092 279 | 17 414 587 | 17 836 793 | 19 129 067 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,36▲ | 2,88 | 1,38 | 2,10 | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,57▼ | 0,84 | 1,23 | 1,61 | 2,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,5 %▼ | 20,0 % | 15,4 % | 17,7 % | 14,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,4 %▲ | 43,2 % | 32,6 % | 49,2 % | 47,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,1 %▲ | 39,9 % | 35,4 % | 43,1 % | 52,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,5 %▲ | 54,4 % | 44,9 % | 38,3 % | 25,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JOHAN EVENSEN EIENDOM AS50,4 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JOHAN EVENSEN EIENDOM AS50,4 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Evensen | 1955 |
| Styrets leder | Knut Evensen | 1955 |
| Varamedlem | Maud Frydenlund Evensen | 1989 |
| Regnskapsfører | SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS939 725 709 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Granitt AS100,0 %Sandefjord · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Granitt AS
- JOHAN EVENSEN & SØNNER AS100,0 %
- JOHAN EVENSEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nordcon Energy AS0,83 %915 607 845 · 377 000 ordinære aksjer
- Salmon Evolution ASA0,02 %925 344 877 · 82 000 ordinære aksjer
- NORTH ENERGY ASA0,00 %891 797 702 · 1 000 ordinære aksjer
- JOTUN A/S0,00 %923 248 579 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.