- Org.nr.
- 989 148 001
- Adresse
- Fløyvegen 25, 9020 Tromsdalen
Driftsresultat310 68710,0 % margin
EBITDA318 487før av- og nedskrivninger
Årsresultat741 13523,9 % margin
Egenkapital4 842 04439,9 % av eiendelene
Johansen Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 148 001
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 16.12.2005
- Registrert
- 31.01.2006
- Adresse
- Fløyvegen 25, 9020 Tromsdalen
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 103 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Johansen Eiendomsinvest AS999 474 047 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, rehabilitering, utvikling og utleie av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 71 022 | 93 967 | 96 641 | 81 557 | 2 642 505 |
| Annen driftsinntekt | 3 030 712 | 3 490 016 | 3 014 870 | 2 661 294 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 101 733 | 3 583 983 | 3 111 511 | 2 742 851 | 2 642 505 |
| Varekostnad | - | - | 4 500 | 0 | 1 966 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 52 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 800 | 7 150 | 8 667 | 52 000 | - |
| Annen driftskostnad | 2 783 246 | 3 225 038 | 2 897 043 | 2 496 414 | 330 822 |
| Sum driftskostnader | 2 791 046 | 3 232 188 | 2 910 210 | 2 548 414 | 2 349 322 |
| Driftsresultat | 310 687 | 351 795 | 201 301 | 194 437 | 293 183 |
| Annen renteinntekt | 362 360 | 418 006 | 377 184 | 254 666 | 209 372 |
| Annen finansinntekt | 500 088 | 1 548 | 752 372 | 369 | 626 |
| Sum finansinntekter | 862 448 | 419 554 | 1 129 556 | 255 035 | 209 998 |
| Annen rentekostnad | 362 511 | 420 658 | 377 621 | 298 934 | 196 908 |
| Sum finanskostnader | 362 511 | 420 658 | 377 621 | 298 934 | 196 908 |
| Netto finans | 499 937 | −1 104 | 751 935 | −43 899 | 13 090 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 306 272 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 67 380 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 238 892 |
| Resultat før skattekostnad | 810 624 | 350 691 | 953 236 | 150 539 | - |
| Skattekostnad | 69 489 | 73 573 | 64 086 | 71 311 | - |
| Årsresultat | 741 135 | 277 118 | 889 150 | 79 228 | 238 892 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 238 892 |
| Avgitt konsernbidrag | 246 371 | 260 520 | 148 980 | 272 064 | 249 600 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −10 708 |
| Annen egenkapital | 494 764 | 16 598 | 740 170 | −192 836 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 889 150 | 79 228 | 238 892 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 17 073 | 11 627 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 17 073 | 11 627 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 074 220 | 1 074 220 | 1 074 220 | 1 074 220 | 1 074 220 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 60 667 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 24 050 | 31 850 | 0 | 8 667 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 098 270 | - | 1 074 220 | 1 082 887 | 1 134 887 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 1 060 002 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 45 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 287 923 | 2 417 097 | 2 417 103 | 2 219 103 | 1 164 101 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 9 658 874 |
| Andre langsiktige fordringer | 7 440 860 | 8 359 537 | 8 223 246 | 9 003 831 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 728 783 | 10 776 634 | 10 640 348 | 11 222 934 | 11 927 977 |
| Sum anleggsmidler | 11 827 053 | 11 882 704 | 11 714 568 | 12 322 893 | 13 074 491 |
| Varer | 25 500 | 25 500 | 25 500 | 30 000 | 30 000 |
| Sum varer | - | - | 25 500 | 30 000 | 30 000 |
| Kundefordringer | 37 996 | 77 238 | 33 167 | 162 290 | 84 194 |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 054 | 12 455 | 8 826 | 14 439 | - |
| Sum fordringer | 60 050 | 89 694 | 41 993 | 176 729 | 98 842 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 50 357 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 224 029 | 224 083 | 186 280 | 217 052 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 224 029 | 224 083 | 186 280 | 217 052 | 50 357 |
| Sum omløpsmidler | 309 579 | 339 276 | 253 773 | 423 781 | 179 199 |
| Sum eiendeler | 12 136 632 | 12 221 980 | 11 968 341 | 12 746 674 | 13 253 690 |
| Aksjekapital | 103 000 | 103 000 | 103 000 | 103 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 103 000 | - | 103 000 | 103 000 | 103 000 |
| Annen egenkapital | 4 739 044 | 4 244 280 | 4 227 682 | 3 487 513 | 3 680 349 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 739 044 | - | 4 227 682 | 3 487 513 | 3 680 349 |
| Sum egenkapital | 4 842 044 | 4 347 280 | 4 330 682 | 3 590 513 | 3 783 349 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 787 029 | 5 045 292 | 5 310 241 | 5 597 653 | 5 900 602 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 487 965 | 1 744 044 | 1 737 048 | 2 539 926 | 3 123 233 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 274 994 | 6 789 336 | 7 047 289 | - | 3 123 233 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 047 289 | 8 137 579 | 3 123 233 |
| Leverandørgjeld | 64 119 | 37 229 | 28 809 | 16 255 | 114 643 |
| Betalbar skatt | 0 | 93 | 4 993 | 21 | 534 |
| Kortsiktig konserngjeld | 315 860 | 334 000 | 191 000 | 348 800 | 320 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 639 615 | 714 042 | 365 568 | 653 506 | 11 329 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 019 594 | 1 085 364 | 590 370 | - | 6 347 108 |
| Sum gjeld | 7 294 588 | 7 874 700 | 7 637 659 | 9 156 161 | 9 470 341 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 136 632 | 12 221 980 | 11 968 341 | - | 13 253 690 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 103 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 0,31 | 0,43 | - | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,51▼ | 1,81 | 1,76 | 2,55 | 2,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▲ | 6,4 % | 10,8 % | 3,5 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,0 %▲ | 9,8 % | 6,5 % | 7,1 % | 11,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,9 %▲ | 7,7 % | 28,6 % | 2,9 % | 9,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,9 %▲ | 35,6 % | 36,2 % | 28,2 % | 28,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Johansen Eiendomsinvest AS10,0 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Johansen Eiendomsinvest AS10,0 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Adolf Johansen | 1964 |
| Varamedlem | May Tove Stangnes | 1960 |
| Regnskapsfører | MÅL REGNSKAP AS889 438 762 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØYSTEIN ADOLF JOHANSEN100,0 %f. 1964 · Tromsdalen · 103 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MÅLSELV LODGE AS100,0 %912 167 828 · 105 ordinære aksjer
- Stortorget 3 AS100,0 %998 729 130 · 30 ordinære aksjer
- BOLIGINVEST NORD AS50,0 %898 610 322 · 30 ordinære aksjer
- STAJO UTLEIE AS50,0 %924 596 392 · 15 ordinære aksjer
- Målselv Fjellandsby AS15,6 %912 719 367 · 8 071 ordinære aksjer
- 990 947 295 · 545 ordinære aksjer
- Arctic Logistics AS3,28 %823 321 902 · 10 ordinære aksjer
- 911 812 401 · 11 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.