- Org.nr.
- 989 166 549
- Telefon
- 920 61 900
- Adresse
- Oscars gate 71, 0256 Oslo
Driftsresultat8 975 59569,3 % margin
EBITDA9 164 835før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 939 17269,0 % margin
Egenkapital113 092 36486,5 % av eiendelene
JOHS E. SÆTHER AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 166 549
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 01.12.2005
- Registrert
- 02.02.2006
- Adresse
- Oscars gate 71, 0256 Oslo
- Telefon
- 920 61 900
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 379 602
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- saethereiendom.no
Underenheter
1
- JOHS E. SÆTHER AS922 712 514 · OSLO · Kjøp og salg av egen fast eiendom
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer og forvaltning av selskapets midler og konsulent virksomhet for utnyttelse av eventuell overskuddskapasitet hos selskapets ansatte.
Tidligere navn
- ERIK OG BJØRGE AS02.02.2006 til 22.10.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 813 008 | 574 000 | 1 267 214 | 350 000 | - |
| Avkastning på finansinvesteringer | 12 143 855 | 8 739 246 | 5 970 271 | 5 922 330 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 221 942 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 956 862 | 9 313 246 | 7 237 485 | 6 494 272 | 871 692 |
| Varekostnad | 5 269 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 2 325 476 | 2 263 456 | 2 068 994 | 2 023 517 | 2 582 507 |
| Avskrivning | 147 800 | 147 800 | 147 800 | 147 800 | 110 800 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 41 440 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 461 283 | 1 321 277 | 7 622 361 | 2 506 866 | 2 764 086 |
| Sum driftskostnader | 3 981 267 | 3 732 533 | 9 839 154 | 4 678 183 | 5 457 394 |
| Driftsresultat | 8 975 595 | 5 580 713 | −2 601 669 | 1 816 089 | −4 585 701 |
| Annen renteinntekt | 42 093 | 36 628 | 26 301 | 8 893 | - |
| Sum finansinntekter | 42 093 | 36 628 | 26 301 | 8 893 | 19 411 949 |
| Nedskrivning av finansielle anleggsmidler | - | - | 200 197 | - | - |
| Annen rentekostnad | 78 516 | 174 019 | 487 107 | 151 625 | - |
| Sum finanskostnader | 78 516 | 174 019 | 687 304 | 151 625 | −191 019 |
| Netto finans | −36 423 | −137 391 | −661 003 | −142 731 | 19 602 968 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 262 672 | 1 673 358 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 262 672 | 1 673 358 | - |
| Resultat før skattekostnad | 8 939 172 | 5 443 322 | - | - | - |
| Årsresultat | 8 939 172 | 5 443 322 | −3 262 672 | 1 673 358 | 15 017 266 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 939 172 | 5 443 322 | −3 262 672 | 1 673 358 | - |
| Totalresultat | 8 939 172 | 5 443 322 | −3 262 672 | 1 673 358 | - |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | 5 000 000 | 8 000 000 | 9 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −11 262 672 | −7 173 442 | - |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −153 200 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 939 172 | 443 322 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 939 172 | 5 443 322 | −3 262 672 | 1 673 358 | - |
| Ikke avskrivbart driftsmiddel | 165 000 | 165 000 | 165 000 | 165 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 37 000 | 184 800 | 332 600 | 480 400 | - |
| Sum varige driftsmidler | 202 000 | 349 800 | 497 600 | 645 400 | - |
| Investering i datterselskap | 73 501 | 73 501 | 73 501 | 73 501 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 200 197 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 5 960 675 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 22 271 622 | 22 271 622 | 20 946 522 | 20 946 522 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 345 123 | 22 345 123 | 21 020 023 | 27 180 896 | - |
| Sum anleggsmidler | 22 547 123 | 22 736 363 | 21 559 063 | 27 867 736 | 27 029 014 |
| Kundefordringer | 125 000 | 62 500 | 130 313 | 109 782 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 33 363 | - | 6 474 | 13 241 | - |
| Sum fordringer | 158 363 | 62 500 | 136 787 | 123 023 | - |
| Omløpsaksjer og -aksjefond | 83 498 623 | 77 719 135 | 86 257 892 | 90 466 212 | - |
| Obligasjoner og pengemarkedsfond | 18 396 984 | 26 608 145 | 24 067 611 | 23 500 298 | - |
| Sum investeringer | 101 895 608 | 104 327 280 | 110 325 503 | 113 966 510 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 104 080 | 421 379 | 686 833 | 723 248 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 104 080 | 421 379 | 686 833 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 108 158 051 | 104 811 159 | 111 149 123 | 114 812 781 | 113 534 531 |
| Sum eiendeler | 130 705 174 | 127 547 522 | 132 708 186 | 142 680 516 | 140 563 545 |
| Forskning, utvikling, konsesjoner, goodwill o.1. | - | 41 440 | 41 440 | 41 440 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 41 440 | 41 440 | 41 440 | - |
| Aksjekapital | 379 602 | 379 602 | 379 602 | - | - |
| Overkurs | 479 758 | - | 479 758 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 859 360 | 859 360 | 859 360 | 859 360 | 886 026 |
| Annen egenkapital | 112 233 004 | 108 293 833 | 119 902 861 | 131 165 533 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 112 233 004 | 108 293 833 | 119 902 861 | 131 165 533 | 138 351 472 |
| Sum egenkapital | 113 092 364 | 109 153 193 | 120 762 221 | 132 024 893 | 139 237 498 |
| Pensjonsforpliktelser | 12 133 162 | 12 052 350 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 133 162 | 12 052 350 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 12 133 162 | 12 052 350 | 0 | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 341 | 828 890 | 3 451 376 | 5 464 270 | - |
| Leverandørgjeld | 17 739 | - | 4 531 | 55 447 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 162 021 | 165 875 | 195 372 | 187 331 | - |
| Utbytte | 5 000 000 | 5 000 000 | 8 000 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 289 547 | 347 126 | 294 686 | 4 948 575 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 479 648 | 6 341 979 | 11 945 965 | 10 655 623 | 1 326 047 |
| Sum gjeld | 17 612 809 | 18 394 329 | 11 945 965 | 10 655 623 | 1 326 047 |
| Sum egenkapital og gjeld | 130 705 174 | 127 547 522 | 132 708 186 | 142 680 516 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 19,74▲ | 16,53 | 9,30 | 10,77 | 85,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▼ | 0,17 | 0,10 | 0,08 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 4,3 % | −1,9 % | 1,3 % | 10,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,3 %▲ | 59,9 % | −35,9 % | 28,0 % | −526,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 69,0 %▲ | 58,4 % | −45,1 % | 25,8 % | 1 722,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,5 %▲ | 85,6 % | 91,0 % | 92,5 % | 99,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JOHS E. SÆTHER AS69,3 %
13,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JOHS E. SÆTHER AS69,3 % 13,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Johannes Sæther | 1972 |
| Styrets leder | Tor Bechmann | 1969 |
| Styremedlem | Henrik Johannes Sæther | 1972 |
| Styremedlem | Erik Johannes Sæther | 1949 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET HOTVEDT & CO AS988 041 378 | - |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS889 990 082 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Henrik Johannes Sæther45,6 %f. 1972 · Oslo · 115 408 ordinære aksjer
- ERIK JOHANNES SÆTHER27,1 %f. 1949 · Tønsberg · 68 658 ordinære aksjer
- Hannah Christine Halvorsen Sæther10,4 %f. 1999 · Oslo · 26 285 ordinære aksjer
- IDA JOHANNE HALVORSEN SÆTHER10,4 %f. 2001 · Oslo · 26 285 ordinære aksjer
- RENEE CHRISTINE HALVORSEN3,39 %f. 1966 · Oslo · 8 570 ordinære aksjer
- Jørgen Sæther3,11 %f. 1975 · Tønsberg · 7 862 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sæther Eiendom AS100,0 %988 788 678 · 100 ordinære aksjer
- RIGA INVEST AS66,0 %994 277 537 · 73 576 ordinære aksjer
- PP7 INVEST AS9,47 %925 389 951 · 227 133 ordinære aksjer
- AQUA PROTECH GROUP AS2,81 %981 342 399 · 2 091 660 ordinære aksjer
- Logcap Invest AS0,53 %928 154 408 · 14 377 A-aksjer
- Logcap Holding II AS0,00 %828 469 622 · 28 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.