- Org.nr.
- 912 043 614
- Telefon
- 63 99 99 10
- Adresse
- Teiealleen 7, 2030 Nannestad
- Hovedeier
- Granås Holding i AS, 67,1 %
Driftsresultat−2 254 466−51,1 % margin
EBITDA−1 072 350før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 077 43524,4 % margin
Egenkapital46 102 81987,5 % av eiendelene
JOHS GRANÅS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1962.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 043 614
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.06.1962
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Teiealleen 7, 2030 Nannestad
- Telefon
- 63 99 99 10
- Postadresse
- Postboks 174
- Kommune
- Nannestad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nannestad (118)
- Aksjekapital
- 1 920 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JOHS GRANÅS EIENDOM AS972 244 317 · NANNESTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift og hva dermed står i forbindelse, herunder kjøp og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Husleieinntekter | 4 225 158 | 3 884 159 | 4 852 614 | 6 385 558 | - |
| Annen driftsinntekt | 190 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 415 158 | 3 884 159 | 4 852 614 | 6 385 558 | 5 009 484 |
| Lønnskostnad | 2 156 184 | 2 343 789 | 1 877 086 | 1 450 295 | 1 327 368 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 182 116 | 1 119 275 | 1 140 306 | 961 534 | 955 129 |
| Annen driftskostnad | 3 331 325 | 2 326 911 | 2 780 666 | 2 652 850 | 2 390 258 |
| Sum driftskostnader | 6 669 625 | 5 789 975 | 5 798 058 | 5 064 679 | 4 672 755 |
| Driftsresultat | −2 254 466 | −1 905 816 | −945 444 | 1 320 879 | 336 730 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 2 000 000 | 2 000 000 | 9 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen renteinntekt | 1 351 261 | 1 551 022 | 954 472 | 10 805 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 23 329 515 | 11 826 667 | - |
| Sum finansinntekter | 3 351 261 | 3 551 022 | 33 283 987 | 13 837 472 | 3 551 915 |
| Annen rentekostnad | 73 689 | 75 822 | 130 215 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 260 | 6 000 000 | 13 342 968 | - |
| Sum finanskostnader | 73 689 | 76 082 | 6 130 215 | 13 342 967 | −658 |
| Netto finans | 3 277 572 | 3 474 941 | 27 153 772 | 494 504 | 3 552 573 |
| Resultat før skatt | - | - | 26 208 327 | 1 815 383 | 3 889 302 |
| Resultat før skattekostnad | 1 023 105 | 1 569 125 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −54 330 | −93 369 | −25 481 | 296 092 | 161 357 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 26 233 808 | 1 519 291 | - |
| Årsresultat | 1 077 435 | 1 662 494 | 26 233 808 | 1 519 291 | 3 727 945 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 077 435 | 1 662 494 | 26 233 808 | 1 519 291 | - |
| Totalresultat | 1 077 435 | 1 662 494 | 26 233 808 | 1 519 291 | - |
| Ordinært utbytte | 4 000 000 | 4 000 000 | 3 000 000 | 2 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 23 233 808 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 922 565 | −2 337 506 | - | −480 709 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 077 435 | 1 662 494 | 26 233 808 | 1 519 291 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 705 008 | 13 995 334 | 14 274 506 | 15 200 511 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 908 801 | 1 188 801 | 460 801 | 675 101 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 613 809 | 15 184 135 | 14 735 307 | 15 875 612 | - |
| Investering i datterselskap | 1 124 947 | 1 847 000 | 1 847 000 | 5 358 485 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 222 053 | 2 525 082 | 2 500 000 | 2 500 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 4 402 717 | 4 233 382 | 4 070 560 | 3 800 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 749 717 | 8 605 464 | 8 417 560 | 11 658 485 | - |
| Sum anleggsmidler | 28 363 526 | 23 789 599 | 23 152 867 | 27 534 097 | 29 420 432 |
| Kundefordringer | 443 398 | 196 681 | 189 925 | 247 535 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 540 579 | 2 175 013 | 1 157 150 | 2 133 073 | - |
| Sum fordringer | 2 983 977 | 2 371 694 | 1 347 075 | 2 380 608 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 21 347 435 | 28 892 662 | 31 925 110 | 37 547 116 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 347 435 | 28 892 662 | 31 925 110 | 37 547 116 | - |
| Sum omløpsmidler | 24 331 412 | 31 264 356 | 33 272 185 | 39 927 724 | 38 740 685 |
| Sum eiendeler | 52 694 938 | 55 053 955 | 56 425 052 | 67 461 821 | 68 161 118 |
| Aksjekapital | 1 920 000 | 1 920 000 | 1 920 000 | 1 920 000 | - |
| Overkurs | - | - | - | 24 060 800 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 920 000 | 1 920 000 | 1 920 000 | 25 980 800 | 25 980 800 |
| Annen egenkapital | 44 182 819 | 47 105 384 | 49 442 890 | 37 188 282 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 44 182 819 | 47 105 384 | 49 442 890 | - | 37 668 991 |
| Sum egenkapital | 46 102 819 | 49 025 384 | 51 362 890 | 63 169 082 | 63 649 791 |
| Utsatt skatt | 741 073 | 795 403 | 963 771 | 1 075 097 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 741 073 | 795 403 | 963 771 | 1 075 097 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 741 073 | 795 403 | 963 771 | - | 1 226 401 |
| Leverandørgjeld | 1 112 358 | 391 207 | 331 881 | 528 269 | - |
| Betalbar skatt | - | 75 000 | 85 845 | 447 396 | - |
| Skattetrekk og andre trekk | 184 784 | - | 154 705 | 120 740 | - |
| Utbytte | 4 000 000 | 4 000 000 | 3 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 553 905 | 572 123 | 525 960 | 121 237 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 851 046 | 5 233 168 | 4 098 391 | 3 217 642 | 3 284 926 |
| Sum gjeld | 6 592 119 | 6 028 571 | 5 062 162 | 4 292 740 | 4 511 327 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 694 938 | 55 053 955 | 56 425 052 | 67 461 821 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,16▼ | 5,97 | 8,12 | 12,41 | 11,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▲ | 0,12 | 0,10 | 0,07 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 3,0 % | 52,2 % | 22,4 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −51,1 %▼ | −49,1 % | −19,5 % | 20,7 % | 6,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,4 %▼ | 42,8 % | 540,6 % | 23,8 % | 74,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,5 %▼ | 89,0 % | 91,0 % | 93,6 % | 93,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JOHS GRANÅS EIENDOM AS−51,1 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
JOHS GRANÅS EIENDOM AS−51,1 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Granås | 1955 |
| Styrets leder | Rune Granås | 1955 |
| Revisor | BLOM & FOSSAN AS936 072 550 | - |
| Regnskapsfører | AKTIVA REGNSKAP AS940 304 431 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Granås Holding i AS67,1 %Maura · 322 ordinære aksjer
- KLAUS OLAV GRANÅS16,5 %f. 1969 · Nannestad · 79 ordinære aksjer
- TOM WICKLUND16,5 %f. 1958 · Maura · 79 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Granås Holding i AS
- JOHS GRANÅS EIENDOM AS67,1 %
- Solheim Kvartalet AS100,0 %
- JOHS GRANÅS EIENDOM AS67,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Solheim Kvartalet AS100,0 %994 808 516 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.