- Org.nr.
- 914 570 212
- Telefon
- 53 48 25 65
- Hovedeier
- Solvang-Invest II AS, 100 %
Driftsresultat585 53735,7 % margin
EBITDA910 537før av- og nedskrivninger
Årsresultat475 73929,0 % margin
Egenkapital5 500 32887,3 % av eiendelene
Johs. L. Ness A/S er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 570 212
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.01.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Telefon
- 53 48 25 65
- Postadresse
- Postboks 70
- Kommune
- Kvinnherad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kvinnherad (172)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Johs. L. Ness A/S985 100 241 · KVINNHERAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og drive fast eiendom, herunder utleie. Selskapet kan gjennom kjøp av aksjer og andeler inneha eie i andre foretak uansett formål og selskapsform. Endelig kan selskapet også drive handel, produksjon og dermed beslektet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 638 354 | 1 597 708 | 1 593 916 | 1 462 896 | 1 436 106 |
| Sum driftsinntekter | 1 638 354 | 1 597 708 | 1 593 916 | 1 462 896 | 1 436 106 |
| Lønnskostnad | 148 250 | - | 729 960 | 243 320 | 486 640 |
| Avskrivning på driftsmidler | 325 000 | 314 826 | 306 636 | 289 800 | 289 812 |
| Annen driftskostnad | 579 567 | 885 062 | 717 455 | 650 400 | 648 334 |
| Sum driftskostnader | 1 052 817 | 1 199 888 | 1 754 051 | 1 183 520 | 1 424 786 |
| Driftsresultat | 585 537 | 397 820 | −160 135 | 279 375 | 11 320 |
| Anna renteinntekt | - | - | 30 785 | 14 255 | 10 340 |
| Annen finansinntekt | 58 188 | 40 481 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 58 188 | 40 481 | 30 785 | 14 255 | 10 340 |
| Annan rentekostnad | - | - | 11 362 | 8 989 | 11 965 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 216 000 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 675 | 10 637 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 675 | 226 637 | 11 362 | 8 989 | 11 965 |
| Netto finans | 55 513 | −186 156 | 19 423 | 5 266 | −1 625 |
| Resultat før skatt | - | - | −140 713 | 284 641 | 9 694 |
| Resultat før skattekostnad | 641 050 | 211 665 | - | - | - |
| Skattekostnad | 165 311 | 156 525 | 27 553 | 97 057 | 26 228 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −168 266 | 187 584 | −16 534 |
| Årsresultat | 475 739 | 55 140 | −168 266 | 187 584 | −16 534 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 475 739 | 55 140 | −168 266 | 187 584 | −16 534 |
| Totalresultat | 475 739 | 55 140 | −168 266 | 187 584 | −16 534 |
| Avsatt til annen egenkapital | 475 739 | 55 140 | −168 266 | 187 584 | −16 534 |
| Sum overføringar og disponeringar | 475 739 | 55 140 | −168 266 | 187 584 | −16 534 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 972 002 | 4 297 002 | 4 477 641 | 4 591 440 | 4 881 240 |
| Sum varige driftsmiddel | 3 972 002 | 4 297 002 | 4 477 641 | 4 591 440 | 4 881 240 |
| Lån til tilknytt selskap og felles kontrollert verksemd | 400 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 103 421 | 42 601 | 258 601 | 258 601 | 258 601 |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 503 421 | 42 601 | 258 601 | 258 601 | 258 601 |
| Sum anleggsmiddel | 4 475 423 | 4 339 603 | 4 736 242 | 4 850 041 | 5 139 841 |
| Kundefordringer | 30 801 | 62 018 | 68 373 | 19 761 | 49 735 |
| Andre kortsiktige fordringer | 50 258 | 45 275 | 65 104 | 39 008 | 36 103 |
| Sum krav | 81 059 | 107 293 | 133 477 | 58 769 | 85 838 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 740 588 | 1 360 652 | 1 046 906 | 1 169 833 | 662 670 |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 1 740 588 | 1 360 652 | 1 046 906 | 1 169 833 | 662 670 |
| Sum omløpsmiddel | 1 821 647 | 1 467 944 | 1 180 383 | 1 228 602 | 748 508 |
| Sum eiendeler | 6 297 069 | 5 807 547 | 5 916 625 | 6 078 643 | 5 888 349 |
| kr 10 000) | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Sum innskoten eigenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Annen egenkapital | 5 100 328 | 5 124 589 | 5 069 450 | 5 237 715 | 5 050 131 |
| Sum opptent eigenkapital | 5 100 328 | 5 124 589 | 5 069 450 | 5 237 715 | 5 050 131 |
| Sum egenkapital | 5 500 328 | 5 524 589 | 5 469 450 | 5 637 715 | 5 450 131 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 28 560 | 41 866 | 28 191 |
| Betalbar skatt | 165 311 | 156 525 | 27 554 | 97 056 | 26 227 |
| Skyldige offentlige avgifter | 112 328 | 37 397 | 213 778 | 42 467 | 45 016 |
| Gjeld til aksjonær | - | 89 036 | 177 284 | 259 539 | 338 784 |
| Gjeld til konsernselskaper | 500 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 103 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 796 742 | 282 958 | 447 175 | 440 928 | 438 218 |
| Sum gjeld | 796 742 | 282 958 | 447 175 | 440 928 | 438 218 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 6 297 069 | 5 807 547 | 5 916 625 | 6 078 643 | 5 888 349 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,29▼ | 5,19 | 2,64 | 2,79 | 1,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▲ | 0,05 | 0,08 | 0,08 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 7,5 % | −2,2 % | 4,9 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,7 %▲ | 24,9 % | −10,0 % | 19,1 % | 0,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,0 %▲ | 3,5 % | −10,6 % | 12,8 % | −1,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,3 %▼ | 95,1 % | 92,4 % | 92,7 % | 92,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Johs. L. Ness A/S35,7 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Johs. L. Ness A/S35,7 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Atle Nygård | 1963 |
| Styrets leder | Geir Underhaug | 1965 |
| Styremedlem | Atle Nygård | 1963 |
| Styremedlem | Terje Nygård | 1965 |
| Varamedlem | Elise Nygård | 2002 |
| Revisor | ICI REVISJON AS999 079 539 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Solvang-Invest II AS100,0 %Rosendal · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Solvang-Invest AS
- Solvang-Invest II AS60,0 %
- Solvang-Eigedom AS100,0 %
- VAREHUSET GÅVER & INTERIØR AS100,0 %
- Varehuset Rosendal AS100,0 %
- Johs. L. Ness A/S100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skålafjæro AS20,0 %976 687 817 · 192 ordinære aksjer
- Grenda AS8,52 %981 390 350 · 852 ordinære aksjer
- Rosendal Utvikling AS5,76 %938 567 964 · 380 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.