- Org.nr.
- 989 028 065
- Adresse
- Moseidveien 1, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- RIJO HOLDING AS, 86,6 %
Driftsresultat767 24410,5 % margin
EBITDA2 312 303før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 404 082−19,1 % margin
Egenkapital7 857 68817,8 % av eiendelene
JOI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 028 065
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.12.2005
- Registrert
- 21.12.2005
- Adresse
- Moseidveien 1, 4033 Stavanger
- Kommune
- Sola
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sola (383)
- Aksjekapital
- 2 715 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JOI EIENDOM AS989 351 184 · SOLA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsinvestering og maskinutleie samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 7 337 853 | 7 571 070 | 6 721 461 | 5 999 123 | 5 203 574 |
| Sum driftsinntekter | 7 337 853 | 7 571 070 | 6 721 461 | 5 999 123 | 6 341 211 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 545 059 | 1 566 673 | 1 545 873 | 1 537 173 | 1 707 865 |
| Annen driftskostnad | 5 025 550 | 3 350 644 | 3 755 095 | 3 194 441 | 2 688 057 |
| Sum driftskostnader | 6 570 609 | 4 917 316 | 5 300 968 | 4 731 614 | 4 395 922 |
| Driftsresultat | 767 244 | 2 653 754 | 1 420 492 | 1 267 509 | 1 945 289 |
| Annen renteinntekt | 9 696 | - | 5 818 | 5 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 449 330 | 182 078 |
| Sum finansinntekter | 9 696 | - | 5 818 | 449 335 | 182 078 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 186 000 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 995 001 | 2 486 801 | 2 146 721 | 1 466 210 | 1 501 890 |
| Annen finanskostnad | 21 | - | 51 890 | - | 49 999 |
| Sum finanskostnader | 2 181 022 | 2 486 801 | 2 198 611 | 1 466 210 | 1 551 889 |
| Netto finans | −2 171 326 | −2 486 801 | −2 192 792 | −1 016 874 | −1 369 811 |
| Resultat før skatt | - | - | −772 300 | 250 634 | 575 478 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 96 528 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −96 778 | 250 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −675 522 | 250 384 | 478 950 |
| Resultat før skattekostnad | −1 404 082 | 166 953 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 404 082 | 166 953 | −675 522 | 250 384 | 478 950 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 404 082 | 166 953 | −675 522 | 250 384 | 478 950 |
| Totalresultat | −1 404 082 | 166 953 | −675 522 | 250 384 | 478 950 |
| Udekket tap | −1 183 317 | - | - | - | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −220 765 | 166 953 | −675 522 | 250 384 | 478 950 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 404 082 | 166 953 | −675 522 | 250 384 | 478 950 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 137 637 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 39 804 793 | 41 337 452 | 41 724 441 | 43 097 576 | 44 779 719 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 22 200 | 34 600 | 47 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 39 826 993 | 41 372 052 | 41 771 441 | 43 156 576 | 44 779 719 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 227 064 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 015 201 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 015 201 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 227 064 | 2 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 41 842 194 | 43 372 052 | 43 771 441 | 45 383 641 | 46 779 719 |
| Kundefordringer | 1 489 404 | 1 590 696 | 2 343 810 | 1 384 843 | 493 274 |
| Andre kortsiktige fordringer | 71 432 | 1 487 529 | 134 171 | 72 955 | 156 077 |
| Sum fordringer | 1 560 836 | 3 078 224 | 2 477 981 | 1 457 797 | 649 351 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 813 032 | 769 025 | 1 114 151 | 1 129 012 | 1 662 569 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 813 032 | 769 025 | 1 114 151 | 1 129 012 | 1 662 569 |
| Sum omløpsmidler | 2 373 868 | 3 847 249 | 3 592 132 | 2 586 809 | 2 311 919 |
| Sum eiendeler | 44 216 061 | 47 219 301 | 47 363 574 | 47 970 450 | 49 091 639 |
| Aksjekapital | 2 715 000 | 2 715 000 | 2 715 000 | 2 715 000 | 2 715 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 142 688 | 6 326 005 | 6 326 005 | 6 326 005 | 6 326 005 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 857 688 | 9 041 005 | 9 041 005 | 9 041 005 | 9 041 005 |
| Annen egenkapital | - | 220 765 | 53 812 | 729 334 | 478 950 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 220 765 | 53 812 | 729 334 | 478 950 |
| Sum egenkapital | 7 857 688 | 9 261 770 | 9 094 816 | 9 770 338 | 9 519 954 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 96 778 | 96 528 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 96 778 | 96 528 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 31 200 000 | 31 400 000 | 32 850 000 | 34 200 000 | 36 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 176 174 | 2 990 583 | 990 583 | 990 583 | 990 583 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 33 376 174 | - | 33 840 583 | - | 36 990 583 |
| Sum langsiktig gjeld | 33 376 174 | - | 33 840 583 | 35 287 361 | 37 087 111 |
| Leverandørgjeld | 654 603 | 1 343 329 | 1 018 245 | 575 200 | 635 493 |
| Skyldig offentlige avgifter | 247 542 | 61 024 | - | 164 785 | 341 281 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 080 055 | 2 162 595 | 3 409 930 | 2 172 765 | 1 507 800 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 982 199 | 3 566 948 | 4 428 174 | 2 912 750 | 2 484 574 |
| Sum gjeld | 36 358 373 | 37 957 531 | 38 268 757 | 38 200 111 | 39 571 685 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 216 061 | - | 47 363 574 | - | 49 091 639 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,80▼ | 1,08 | 0,81 | 0,89 | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,63▲ | 4,10 | 4,21 | 3,91 | 4,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▼ | 5,6 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,5 %▼ | 35,1 % | 21,1 % | 21,1 % | 30,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,1 %▼ | 2,2 % | −10,1 % | 4,2 % | 7,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,8 %▼ | 19,6 % | 19,2 % | 20,4 % | 19,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JOI EIENDOM AS10,5 %
7,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JOI EIENDOM AS10,5 % 7,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Ove Johnsen | 1956 |
| Styrets leder | Jan Ove Johnsen | 1956 |
| Styremedlem | Jo Andre Johnsen | 1985 |
| Revisor | FRYD REVISJON AS919 314 443 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RIJO HOLDING AS86,6 %Hundvåg · 2 352 ordinære aksjer
- Endresjo Investering AS7,26 %Stavanger · 197 ordinære aksjer
- JAN OVE JOHNSEN2,76 %f. 1956 · Hundvåg · 75 ordinære aksjer
- IVAR ENDRESEN EIENDOM AS2,43 %Stavanger · 66 ordinære aksjer
- IVAR ENDRESEN0,92 %f. 1965 · Stavanger · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RIJO HOLDING AS
- JOI EIENDOM AS86,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Mamori Eiendom AS50,0 %914 781 469 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.