- Org.nr.
- 928 201 694
- Adresse
- Standardveien 1, 0581 Oslo
- Hovedeier
- Jølsen Miljøpark AS, 100 %
Driftsresultat59 999100,0 % margin
Årsresultat51 56585,9 % margin
Egenkapital155 0694,1 % av eiendelene
Jølsen Eiendom 4 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 201 694
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 22.07.2021
- Registrert
- 23.11.2021
- Adresse
- Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6272 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 47 487
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jølsen Eiendom 4 AS928 447 022 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, utbygging, forvaltning og utleie av fast eiendom, samt hva naturlig hører inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 60 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 60 000 | 45 000 | 140 000 | 240 000 | 240 000 |
| Annen driftskostnad | 1 | - | - | 14 807 | 9 255 |
| Sum driftskostnader | 1 | −2 | 16 249 | 14 807 | 9 255 |
| Driftsresultat | 59 999 | 45 002 | 123 751 | 225 193 | 230 745 |
| Annen renteinntekt | 6 097 | - | - | 3 | - |
| Sum finansinntekter | 6 097 | 5 141 | 745 | 3 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 55 286 | - |
| Sum finanskostnader | - | 479 | 87 000 | 55 286 | 42 475 |
| Netto finans | 6 097 | 4 662 | −86 255 | −55 283 | −42 475 |
| Resultat før skatt | - | 49 665 | 37 496 | 169 910 | 188 270 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 37 380 | 41 419 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 132 530 | - |
| Resultat før skattekostnad | 66 096 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 14 531 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 51 565 | 38 633 | 29 247 | 132 530 | 146 851 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 132 530 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 51 565 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 51 565 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 51 565 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 51 565 | - | - | 132 530 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 240 000 | - |
| Utsatt skattefordel | 9 213 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 213 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 585 813 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 585 813 | - | - | 3 585 813 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 595 026 | 3 595 514 | 3 598 016 | 3 585 813 | 1 532 411 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 80 520 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 179 312 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 179 312 | - | - | 80 520 | - |
| Sum omløpsmidler | 179 312 | 121 746 | 95 486 | 80 520 | 300 430 |
| Sum eiendeler | 3 774 338 | 3 717 260 | 3 693 502 | 3 666 333 | 1 832 841 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 2 003 200 | - |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | 1 582 613 | - |
| Aksjekapital | 47 487 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 27 967 | - | - | 27 967 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 75 454 | 75 454 | 75 454 | 75 454 | 75 454 |
| Annen egenkapital | 79 615 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 79 615 | 67 880 | 29 248 | - | 0 |
| Sum egenkapital | 155 069 | 143 334 | 104 702 | 75 454 | 75 454 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 355 286 | - |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | 2 003 200 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 565 396 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 565 396 | - | - | 3 358 486 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 565 396 | 3 565 396 | 3 565 396 | 3 358 486 | 0 |
| Leverandørgjeld | 6 | - | - | 53 055 | - |
| Betalbar skatt | 2 809 | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 9 428 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 51 064 | - | - | 169 910 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 53 873 | 8 530 | 23 404 | 232 393 | 1 757 387 |
| Sum gjeld | 3 619 269 | 3 573 926 | 3 588 800 | 3 590 879 | 1 757 387 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 774 338 | - | - | 3 666 333 | - |
| a kr 15,83) | - | - | - | 47 487 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,33▼ | 14,27 | 4,08 | 0,35 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,34▼ | 24,93 | 34,28 | 47,59 | 23,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▲ | 1,4 % | 3,4 % | 8,2 % | 12,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 100,0 % | 100,0 % | 88,4 % | 93,8 % | 96,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 85,9 %▲ | 85,9 % | 20,9 % | 55,2 % | 61,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,1 %▲ | 3,9 % | 2,8 % | 2,1 % | 4,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jølsen Eiendom 4 AS100,0 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Jølsen Eiendom 4 AS100,0 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Wraal | 1979 |
| Styremedlem | Magnus Gisvold Stedenfeldt | 1978 |
| Styremedlem | Anders Gjerken | 1975 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jølsen Miljøpark AS100,0 %Lillestrøm · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AF DECOM AS
- Jølsen Miljøpark AS100,0 %
- Jølsen Eiendom 1 AS100,0 %
- Jølsen Eiendom 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.