- Org.nr.
- 889 698 942
- Telefon
- 22 97 04 00
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- OFFENTLIG BYGG RÅDE AS, 100 %
Driftsresultat10 471 06382,0 % margin
EBITDA12 230 048før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 784 64660,9 % margin
Egenkapital35 689 14681,0 % av eiendelene
JONSTEN RÅDE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 889 698 942
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 31.12.2005
- Registrert
- 06.04.2006
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Telefon
- 22 97 04 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 941 378
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JONSTEN RÅDE AS989 723 596 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 12 777 206 | 12 523 783 | 13 229 821 | 11 922 767 | 11 569 748 |
| Sum driftsinntekter | 12 777 206 | 12 523 783 | 13 229 821 | 11 922 767 | 11 569 748 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 100 810 | 2 272 688 | 2 272 118 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 758 985 | 1 758 985 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 547 158 | 698 608 | 2 033 282 | 1 371 789 | 1 347 691 |
| Sum driftskostnader | 2 306 143 | 2 457 593 | 4 134 092 | 3 644 477 | 3 619 809 |
| Driftsresultat | 10 471 063 | 10 066 189 | 9 095 729 | 8 278 290 | 7 949 939 |
| Annen renteinntekt | 13 317 | 2 938 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 13 317 | 2 938 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 491 252 | 805 689 | 788 375 | 730 767 | - |
| Annen rentekostnad | 9 993 | 40 | 14 605 | 3 096 | 530 169 |
| Sum finanskostnader | 501 245 | 805 729 | 802 980 | 733 863 | 530 169 |
| Netto finans | −487 928 | −802 791 | −802 980 | −733 863 | −530 169 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 292 749 | 7 544 427 | 7 419 770 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 632 349 |
| Resultat før skattekostnad | 9 983 135 | 9 263 399 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 198 489 | 2 037 402 | 1 827 618 | 1 659 774 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 465 131 | 5 884 653 | 5 787 421 |
| Årsresultat | 7 784 646 | 7 225 997 | 6 465 131 | 5 884 653 | 5 787 421 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 784 646 | 7 225 997 | 6 465 131 | 5 884 653 | 5 787 421 |
| Totalresultat | 7 784 646 | 7 225 997 | 6 465 131 | 5 884 653 | 5 787 421 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 497 494 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 825 609 | 1 771 949 | 2 958 199 | 2 032 251 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 959 037 | 5 454 048 | 3 506 932 | 3 852 402 | 4 289 927 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 784 646 | 7 225 997 | 6 465 131 | 5 884 653 | 5 787 421 |
| Utsatt skattefordel | 16 831 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 16 831 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 42 073 839 | 43 832 824 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 42 073 839 | 43 832 824 | 45 591 809 | 47 692 619 | 49 936 825 |
| Sum anleggsmidler | 42 090 670 | 43 832 824 | 45 591 809 | 47 692 619 | 49 936 825 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 1 098 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 681 470 | 544 383 | 282 133 | 336 679 | 181 132 |
| Konsernfordringer | - | 2 271 729 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 681 470 | 2 816 112 | 282 133 | 336 679 | 182 230 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 305 297 | 1 362 297 | 1 327 595 | 1 733 573 | 784 013 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 305 297 | 1 362 297 | 1 327 595 | 1 733 573 | 784 013 |
| Sum omløpsmidler | 1 986 767 | 4 178 409 | 1 609 728 | 2 070 251 | 966 243 |
| Sum eiendeler | - | 48 011 233 | 47 201 537 | 49 762 870 | 50 903 068 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 45 591 809 | 47 692 619 | 49 936 825 |
| Aksjekapital | 941 378 | 941 378 | 941 378 | 941 378 | 941 378 |
| Overkurs | 998 169 | 998 169 | 8 098 169 | 8 098 169 | 8 098 169 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 865 732 | 1 865 732 | 1 865 732 | 1 865 732 | 1 865 732 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 805 279 | 3 805 279 | 10 905 279 | 10 905 279 | 10 905 279 |
| Annen egenkapital | 31 883 867 | 26 924 830 | 19 199 053 | 15 692 121 | 11 839 719 |
| Sum opptjent egenkapital | 31 883 867 | 26 924 830 | 19 199 053 | 15 692 121 | 11 839 719 |
| Sum egenkapital | 35 689 146 | 30 730 109 | 30 104 332 | 26 597 400 | 22 744 998 |
| Utsatt skatt | - | 41 710 | 87 248 | 193 804 | 322 686 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 41 710 | 87 248 | 193 804 | 322 686 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 643 590 | 12 981 338 | 12 083 086 | 19 089 261 | 24 488 630 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 49 274 | 11 875 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 643 590 | 12 981 338 | 12 083 086 | - | 24 488 630 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 643 590 | 13 023 049 | 12 170 335 | - | 24 811 317 |
| Betalbar skatt | 1 460 063 | 1 583 160 | 1 099 810 | 1 215 457 | 1 323 417 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 13 403 | 12 223 | 91 597 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 622 576 | 2 271 729 | 3 792 563 | 2 605 450 | 1 919 864 |
| Annen kortsiktig gjeld | 662 061 | 403 186 | 21 094 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 744 700 | 4 258 075 | 4 926 870 | 3 882 404 | 3 346 753 |
| Sum gjeld | 8 388 291 | 17 281 124 | 17 097 205 | 23 165 470 | 28 158 070 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 077 437 | 48 011 233 | 47 201 537 | - | 50 903 068 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 0,98 | 0,33 | 0,53 | 0,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,24▼ | 0,56 | 0,57 | 0,87 | 1,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,8 %▲ | 21,2 % | 18,8 % | 16,4 % | 15,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,0 %▲ | 80,4 % | 68,8 % | 69,4 % | 68,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,9 %▲ | 57,7 % | 48,9 % | 49,4 % | 50,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,0 %▲ | 64,0 % | 63,8 % | 53,4 % | 44,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JONSTEN RÅDE AS82,0 %
12,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JONSTEN RÅDE AS82,0 % 12,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sven Fridtjov Thome | 1954 |
| Styremedlem | Per Christian Nicolaisen | 1957 |
| Styremedlem | Christine Jeanette Løken Høili | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OFFENTLIG BYGG RÅDE AS100,0 %Oslo · 315 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selitar AS
- OFFENTLIG BYGG RÅDE AS60,0 %
- Mosseveien 56 AS100,0 %
- Mosseveien 58 AS100,0 %
- JONSTEN RÅDE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.