- Org.nr.
- 977 470 056
- Telefon
- 23 17 16 00
- Adresse
- Snarøyveien 32, 1364 Fornebu
- Hovedeier
- JOTNE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 949 684−14,1 % margin
Årsresultat33 545 348
Egenkapital188 488 52852,5 % av eiendelene
Ansatte7i Aa‑registeret
JOTNE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 470 056
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 19.03.1997
- Registrert
- 22.04.1997
- Adresse
- Snarøyveien 32, 1364 Fornebu
- Telefon
- 23 17 16 00
- Postadresse
- Postboks 1050 Forneburingen
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 355 512
- Hjemmeside
- jotneeiendom.no
Underenheter
1
- JOTNE EIENDOM AS992 684 798 · BÆRUM7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, eie aksjer i andre selskaper, samt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- JOTNE INVEST AS28.04.1997 til 05.02.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 801 655 | 12 608 209 | 11 701 953 | 10 479 004 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 399 716 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 801 655 | 12 608 209 | 14 101 669 | 10 479 004 | 11 185 793 |
| Varekostnad | 1 117 789 | 1 508 253 | 277 611 | 181 978 | 364 053 |
| Lønnskostnad | 9 576 723 | 9 564 024 | 7 717 308 | 4 833 283 | 6 871 805 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | 26 220 | 206 567 |
| Annen driftskostnad | 5 056 827 | 5 801 182 | 6 448 752 | 7 304 554 | 3 949 449 |
| Sum driftskostnader | 15 751 339 | 16 873 460 | 14 443 671 | 12 346 035 | 11 391 874 |
| Driftsresultat | −1 949 684 | −4 265 251 | −342 003 | −1 867 031 | −206 081 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 2 253 881 | 20 768 789 | 1 093 501 | 3 784 472 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 703 457 | 4 888 432 | 2 786 093 | 1 651 314 | - |
| Annen renteinntekt | 1 581 926 | 7 936 200 | 4 053 347 | 1 122 858 | - |
| Annen finansinntekt | 36 967 626 | 120 884 | 349 231 | 362 147 195 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 4 046 187 | 1 992 663 | 1 004 929 | - | - |
| Sum finansinntekter | 51 553 077 | 35 706 969 | 9 287 101 | 368 705 839 | 8 862 969 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 454 571 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 7 000 000 | - | - | 2 000 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 125 714 | 2 752 611 | 3 528 494 | 2 308 098 | - |
| Annen rentekostnad | 6 256 718 | 6 555 246 | 5 688 232 | 4 023 805 | - |
| Annen finanskostnad 71 O71 | - | - | - | 51 937 | - |
| Annen finanskostnad | 3 962 | 136 734 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 16 386 394 | 9 444 590 | 9 287 798 | 8 838 411 | 4 397 147 |
| Netto finans | 35 166 683 | 26 262 379 | −697 | 359 867 428 | 4 465 822 |
| Resultat før skatt | - | - | −342 699 | 358 000 397 | 4 259 742 |
| Resultat før skattekostnad | 33 216 999 | 21 997 128 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −328 349 | −97 505 | −499 538 | −517 503 | 737 538 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 156 839 | 358 517 900 | - |
| Årsresultat | 33 545 348 | 22 094 633 | 156 839 | 358 517 900 | 3 522 204 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 33 545 348 | 22 094 633 | 156 839 | 358 517 900 | - |
| Totalresultat | 33 545 348 | 22 094 633 | 156 839 | 358 517 900 | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | 200 000 000 | - |
| Ordinært utbytte | - | 22 000 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 33 545 348 | 94 633 | 156 839 | 158 517 900 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 33 545 348 | 22 094 633 | 156 839 | 358 517 900 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 55 000 | 55 000 | 55 000 | 55 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 55 000 | 55 000 | 55 000 | 655 284 | - |
| Investering i datterselskap | 42 035 668 | 49 668 042 | 53 748 042 | 53 688 042 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 180 055 038 | 119 104 527 | 76 552 279 | 62 062 366 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 20 030 000 | 20 030 000 | 15 030 000 | 15 030 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 1 986 | 55 304 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 81 174 | 41 348 | 33 258 | 110 025 826 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 242 201 880 | 188 843 917 | 145 365 565 | 240 861 538 | - |
| Sum anleggsmidler | 242 256 880 | 188 898 917 | 145 420 565 | 241 516 822 | 237 113 393 |
| Kundefordringer | 6 738 465 | 6 341 570 | 1 764 067 | 1 736 743 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 845 955 | 21 029 667 | 110 808 315 | 2 319 772 | - |
| Sum fordringer | 7 584 420 | 27 371 237 | 112 572 382 | 4 056 515 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 6 251 413 | 6 544 422 | 5 734 501 | 9 545 429 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 98 921 135 | 59 647 199 | 56 060 455 | - | - |
| Sum investeringer | 105 172 548 | 66 191 622 | 61 794 956 | 9 545 429 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 903 746 | 47 722 654 | 22 718 216 | 107 521 675 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 903 746 | 47 722 654 | 22 718 216 | 107 521 675 | - |
| Sum omløpsmidler | 116 660 714 | 141 285 513 | 197 085 554 | 121 123 620 | 25 528 774 |
| Sum eiendeler | 358 917 594 | 330 184 430 | 342 506 119 | 362 640 442 | 262 642 168 |
| Bedriftshytte | - | - | - | 600 284 | - |
| Aksjekapital | 355 512 | 355 512 | 355 512 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 11 771 647 | 10 446 770 | 10 446 770 | 7 573 229 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 127 159 | 10 802 282 | 10 802 282 | 7 928 741 | 6 148 122 |
| Annen egenkapital | 176 361 369 | 142 816 021 | 142 721 388 | 142 564 549 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 176 361 369 | 142 816 021 | 142 721 388 | 142 564 549 | 20 107 219 |
| Sum egenkapital | 188 488 528 | 153 618 303 | 153 523 670 | 150 493 290 | 26 255 341 |
| Utsatt skatt | 284 851 | 239 517 | 337 022 | 26 074 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 284 851 | 239 517 | 337 022 | 26 074 | - |
| Obligasjonslån | 56 777 557 | 41 395 750 | 79 642 643 | 102 658 332 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 97 970 000 | 99 990 000 | 101 000 000 | 101 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 512 388 | 9 997 912 | 75 692 | 251 384 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 165 259 945 | - | 180 718 335 | 203 909 716 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 165 544 796 | 151 623 180 | 181 055 357 | 203 935 790 | 230 679 775 |
| Leverandørgjeld | 381 074 | 953 601 | 2 114 070 | 1 932 502 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 739 613 | 960 622 | 822 857 | 504 361 | - |
| Utbytte | - | 22 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 763 583 | 1 028 725 | 4 990 165 | 5 774 499 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 884 271 | 24 942 948 | 7 927 093 | 8 211 362 | 5 707 051 |
| Sum gjeld | 170 429 066 | 176 566 127 | 188 982 449 | 212 147 152 | 236 386 826 |
| Sum egenkapital og gjeld | 358 917 594 | - | 342 506 119 | 362 640 442 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | −14 430 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,88▲ | 5,66 | 24,86 | 14,75 | 4,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,90▼ | 1,15 | 1,23 | 1,41 | 9,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,4 %▲ | 9,3 % | 2,5 % | 117,3 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,1 %▲ | −33,8 % | −2,4 % | −17,8 % | −1,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 243,1 %▲ | 175,2 % | 1,1 % | 3 421,3 % | 31,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,5 %▲ | 46,5 % | 44,8 % | 41,5 % | 10,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 971 665
- Resultat per ansatt, kroner
- −278 526
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JOTNE EIENDOM AS−14,1 %
13,8 mill. 7 ansatte 2025
−50 %050100
JOTNE EIENDOM AS−14,1 % 13,8 mill.7 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Eirik Sørensen | 1992 |
| Styrets leder | Jon Aage Sørensen | 1948 |
| Styremedlem | Vibeke Skar Sørensen | 1970 |
| Styremedlem | Jon Eirik Sørensen | 1992 |
| Styremedlem | Sigrid Tveiten | 1962 |
| Styremedlem | Henrik Rudene Botten Taubøll | 1985 |
| Styremedlem | Morten Bjørnsen | 1960 |
| Revisor | UNIC REVISJON AS999 327 885 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOTNE HOLDING AS100,0 %Fornebu · 355 512 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JOTNE HOLDING AS
- JOTNE INDUSTRIER AS100,0 %
- JOTNE INFORMATION TECHNOLOGY AS97,1 %
- JOTNE EIENDOM AS100,0 %
- Haldenveien 8 AS100,0 %
- Industriveien 5-11 AS100,0 %
- Haldenveien 6 AS100,0 %
- Snarøyveien 32 AS100,0 %
- JOTNE FMV VEST 2 AS100,0 %
- JOTNE FMV VEST 1 AS100,0 %
- Flatebyveien 1 AS100,0 %
- JOTNE EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- Elvebyen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Haldenveien 8 AS100,0 %916 509 235 · 200 000 ordinære aksjer
- Industriveien 5-11 AS100,0 %964 344 876 · 45 500 ordinære aksjer
- Haldenveien 6 AS100,0 %951 334 405 · 28 000 ordinære aksjer
- Snarøyveien 32 AS100,0 %887 565 112 · 7 500 ordinære aksjer
- JOTNE FMV VEST 2 AS100,0 %933 065 154 · 7 100 ordinære aksjer
- JOTNE FMV VEST 1 AS100,0 %977 470 137 · 7 100 ordinære aksjer
- Flatebyveien 1 AS100,0 %974 630 761 · 3 000 ordinære aksjer
- JOTNE EIENDOMSDRIFT AS100,0 %917 142 947 · 150 ordinære aksjer
- Elvebyen AS100,0 %980 680 541 · 100 ordinære aksjer
- VERFTSBYEN BOLIG AS50,0 %922 198 667 · 90 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.