- Org.nr.
- 989 952 129
- Telefon
- 22 01 35 50
- Adresse
- Langårdvegen 85, 3716 Skien
Driftsresultat1 393 87441,7 % margin
EBITDA1 457 874før av- og nedskrivninger
Årsresultat204 8126,1 % margin
Egenkapital3 358 20119,9 % av eiendelene
JOVS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 952 129
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 29.05.2006
- Registrert
- 04.07.2006
- Adresse
- Langårdvegen 85, 3716 Skien
- Telefon
- 22 01 35 50
- Postadresse
- c/o Ander Aasen, Hother Bøttgers gate 23B
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JOVS EIENDOM AS990 036 225 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt kjøp og salg av varer og tjenester som selvstendig handelsvirksomhet og delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 319 441 | 354 382 | 725 515 | 535 060 | 949 448 |
| Annen driftsinntekt | 3 019 810 | 2 767 244 | 2 381 900 | 3 150 954 | 2 134 920 |
| Sum driftsinntekter | 3 339 251 | 3 121 626 | 3 107 415 | 3 686 014 | 3 084 368 |
| Varekostnad | 39 241 | 122 684 | 267 963 | 186 261 | 305 147 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 30 264 | 140 961 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 64 000 | 45 000 | 322 886 | 232 771 | 169 882 |
| Annen driftskostnad | 1 842 136 | 1 445 773 | 1 184 611 | 1 907 590 | 1 305 567 |
| Sum driftskostnader | 1 945 377 | 1 613 458 | 1 775 459 | 2 356 885 | 1 921 557 |
| Driftsresultat | 1 393 874 | 1 508 168 | 1 331 955 | 1 329 129 | 1 162 811 |
| Annen renteinntekt | 33 196 | 21 350 | 2 520 | 332 | - |
| Annen finansinntekt | −48 718 | 67 409 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | −15 522 | 88 759 | 2 520 | 332 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 1 534 595 | - | - | - |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 13 231 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 969 216 | 939 417 | 1 293 157 | 824 766 | 480 899 |
| Annen finanskostnad | 81 566 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 064 013 | 2 474 013 | 1 293 157 | 824 766 | 480 899 |
| Netto finans | −1 079 535 | −2 385 254 | −1 290 637 | −824 434 | −480 899 |
| Resultat før skatt | - | - | 41 318 | 504 695 | 681 913 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 156 949 |
| Resultat før skattekostnad | 314 340 | −877 086 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 109 528 | 101 569 | 48 832 | 134 186 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −7 514 | 370 509 | 524 964 |
| Årsresultat | 204 812 | −978 655 | −7 514 | 370 509 | 524 964 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 204 812 | −978 655 | −7 514 | 370 509 | 524 964 |
| Totalresultat | 204 812 | −978 655 | −7 514 | 370 509 | 524 964 |
| Avsatt til annen egenkapital | 204 812 | −978 655 | −7 514 | 370 509 | 524 964 |
| Sum overføringer og disponeringer | 204 812 | −978 655 | −7 514 | 370 509 | 524 964 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 797 670 | 13 306 490 | 19 208 031 | 19 337 718 | 19 422 405 |
| Maskiner og anlegg | 18 000 | 63 000 | 108 000 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 96 500 | 96 500 | 3 | 148 198 | 296 282 |
| Sum varige driftsmidler | 13 912 170 | 13 465 989 | 19 316 031 | 19 485 916 | 19 718 687 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 116 341 | 104 700 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 456 765 | 323 600 | 1 854 600 | 1 854 600 | 1 854 600 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 3 957 952 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 456 765 | 4 281 552 | 1 854 600 | 1 970 941 | 1 959 300 |
| Sum anleggsmidler | 14 368 935 | 17 747 541 | 21 170 631 | 21 456 857 | 21 677 987 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 267 856 |
| Andre kortsiktige fordringer | 350 033 | 350 033 | - | - | - |
| Sum fordringer | 350 033 | 350 033 | - | - | 267 856 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 120 063 | 1 481 967 | 594 758 | 579 658 | 501 416 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 120 063 | 1 481 967 | 594 758 | 579 658 | 501 416 |
| Sum omløpsmidler | 2 470 096 | 1 832 000 | 594 758 | 579 658 | 769 272 |
| Sum eiendeler | 16 839 031 | 19 579 541 | 21 765 389 | 22 036 515 | 22 447 260 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 |
| Annen egenkapital | 3 254 201 | 3 049 389 | 4 028 044 | 4 035 558 | 3 664 939 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 254 201 | 3 049 389 | 4 028 044 | 4 035 558 | 3 664 939 |
| Sum egenkapital | 3 358 201 | 3 153 389 | 4 132 044 | 4 139 558 | 3 768 939 |
| Utsatt skatt | 73 651 | 92 954 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 73 651 | 92 954 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 771 583 | 16 274 583 | 17 291 631 | 17 291 631 | 17 642 408 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 116 417 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 771 583 | 16 274 583 | 17 291 631 | 17 291 631 | 17 758 825 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 845 234 | 16 367 537 | 17 291 631 | 17 291 631 | 17 758 825 |
| Betalbar skatt | - | 8 615 | 48 832 | 134 186 | 160 973 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 44 183 | 21 608 |
| Annen kortsiktig gjeld | 635 596 | 50 000 | 292 881 | 426 958 | 736 915 |
| Sum kortsiktig gjeld | 635 596 | 58 615 | 341 713 | 605 326 | 919 496 |
| Sum gjeld | 13 480 830 | 16 426 152 | 17 633 344 | 17 896 957 | 18 678 321 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 839 031 | 19 579 541 | 21 765 389 | 22 036 515 | 22 447 260 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,89▼ | 25,28 | 1,74 | 0,96 | 0,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,01▼ | 5,21 | 4,27 | 4,32 | 4,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▼ | 7,7 % | 6,1 % | 6,0 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,7 %▼ | 49,4 % | 42,9 % | 36,1 % | 37,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,1 %▲ | −32,0 % | −0,2 % | 10,1 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,9 %▲ | 16,1 % | 19,0 % | 18,8 % | 16,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JOVS EIENDOM AS41,7 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JOVS EIENDOM AS41,7 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Aasen | 1971 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eivind Jespersen100,0 %f. 1960 · Skien · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- JOVS2 EIENDOM AS100,0 %915 898 289 · 1 000 ordinære aksjer
- 989 575 589 · 32 360 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.