- Org.nr.
- 915 653 731
- Adresse
- Framnes terrasse 2, 0270 Oslo
Driftsresultat954 21666,7 % margin
EBITDA1 021 990før av- og nedskrivninger
Årsresultat312 62121,9 % margin
Egenkapital1 164 84414,1 % av eiendelene
JSS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 653 731
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2015
- Registrert
- 15.07.2015
- Adresse
- Framnes terrasse 2, 0270 Oslo
- Postadresse
- c/o Odd Arne Joramo Sikkeland, Framnes terrasse 2
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JSS Eiendom AS915 673 171 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å forvalte verdier innen bygg og eiendomsvirksomhet, dette omfatter kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom og ellers alt som faller naturlig inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 429 997 | 1 464 636 | - | - | 1 420 507 |
| Sum driftsinntekter | 1 429 997 | 1 466 811 | 1 624 045 | 1 305 138 | 1 420 507 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 157 771 | 244 027 |
| Annen driftskostnad l, 2, 3, | - | - | - | - | 195 849 |
| Lønnskostnad | 10 000 | 10 000 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 67 774 | 306 644 | 306 644 | 15 000 | - |
| Annen driftskostnad | 398 007 | 700 489 | 597 543 | 410 635 | - |
| Sum driftskostnader | 475 781 | 1 017 133 | 904 493 | 583 406 | 439 875 |
| Driftsresultat | 954 216 | 449 678 | 719 553 | 721 732 | 980 632 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 8 310 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 26 450 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 26 450 | 8 310 | 8 784 | 6 886 | - |
| Annen rentekostnad | 579 869 | 960 058 | - | - | 199 195 |
| Sum finanskostnader | 579 869 | 960 058 | 890 610 | 356 380 | 199 195 |
| Netto finans | −553 419 | −951 748 | −881 826 | −349 494 | −199 195 |
| Resultat før skatt | - | - | −162 273 | 372 238 | 781 437 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −35 921 | 81 892 | 171 916 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 609 521 |
| Resultat før skattekostnad | 400 797 | −502 070 | - | - | - |
| Skattekostnad | 88 175 | −110 455 | - | - | - |
| Årsresultat | 312 621 | −391 614 | −126 352 | 290 346 | 609 521 |
| Annen egenkapital | 312 621 | −391 614 | - | - | 609 521 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 609 521 |
| Utsatt skattefordel | 54 901 | 143 076 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 54 901 | 143 076 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 523 018 | 14 115 823 | - | - | 7 523 018 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 25 000 | 45 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 548 018 | 14 160 823 | - | - | 7 523 018 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 602 920 | 14 303 900 | 14 500 088 | 14 774 110 | 7 523 018 |
| Kundefordringer | 35 214 | 7 782 | - | - | 11 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 400 619 |
| Andre kortsiktige fordringer | 500 128 | 482 953 | - | - | - |
| Sum fordringer | 535 342 | 490 735 | - | - | 412 119 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 98 177 | 80 312 | - | - | 1 692 486 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 98 177 | 80 312 | - | - | 1 692 486 |
| Sum omløpsmidler | 633 520 | 571 047 | 728 054 | 1 770 316 | 2 104 605 |
| Sum eiendeler | 8 236 439 | 14 874 946 | 15 228 142 | 16 544 427 | 9 627 623 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 134 844 | 822 223 | - | - | 1 049 844 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 134 844 | 822 223 | 1 213 837 | 1 340 190 | 1 049 844 |
| Sum egenkapital | 1 164 844 | 852 223 | 1 243 837 | 1 370 190 | 1 079 844 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 869 688 | 13 686 296 | - | - | 7 530 330 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 828 035 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 869 688 | 13 686 296 | - | - | 8 358 365 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 948 418 | 14 234 610 | 8 358 365 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 171 916 |
| Leverandørgjeld | 1 907 | 8 626 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 200 001 | 327 801 | - | - | 17 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 201 907 | 336 427 | 35 887 | 939 628 | 189 416 |
| Sum gjeld | 7 071 595 | 14 022 723 | 13 984 305 | 15 174 237 | 8 547 780 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 236 439 | 14 874 946 | - | - | 9 627 624 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,14▲ | 1,70 | 20,29 | 1,88 | 11,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,07▼ | 16,45 | 11,24 | 11,07 | 7,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 3,0 % | 4,6 % | 5,6 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,7 %▲ | 30,7 % | 44,3 % | 55,3 % | 69,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,9 %▲ | −26,7 % | −7,8 % | 22,2 % | 42,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,1 %▲ | 5,7 % | 8,2 % | 8,3 % | 11,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JSS Eiendom AS66,7 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JSS Eiendom AS66,7 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Odd Arne Joramo Sikkeland | 1985 |
| Styrets leder | Odd Arne Joramo Sikkeland | 1985 |
| Styremedlem | Armend Myhre Shurdhiqi | 1990 |
| Regnskapsfører | R2 ØKONOMI AS989 816 462 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sikkeland Invest AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- ARMEND MYHRE SHURDHIQI50,0 %f. 1990 · Gjerdrum · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.