- Org.nr.
- 991 925 805
- Telefon
- 76 95 09 40
- Adresse
- Ornesveien 5, 8517 Narvik
- Hovedeier
- JUST HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat4 298 80823,4 % margin
EBITDA7 292 508før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 336 66712,7 % margin
Egenkapital15 511 17529,2 % av eiendelene
JUST EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 925 805
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 24.10.2007
- Registrert
- 24.11.2007
- Adresse
- Ornesveien 5, 8517 Narvik
- Telefon
- 76 95 09 40
- Postadresse
- Postboks 92
- Kommune
- Narvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Narvik (288)
- Aksjekapital
- 1 060 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JUST EIENDOM AS991 988 491 · NARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift i eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder delta i annen virksomhet med økonomisk formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 13 457 717 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 4 875 155 | - | 14 017 064 | 13 647 312 | 12 313 120 |
| Sum driftsinntekter | 18 332 872 | 14 132 919 | 14 017 064 | 13 647 312 | 12 313 120 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 493 700 | - | 1 587 900 | 1 439 700 | 1 376 939 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 500 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 11 040 364 | - | 9 882 246 | 9 595 246 | 9 075 366 |
| Sum driftskostnader | 14 034 064 | 11 438 565 | 11 470 146 | 11 034 946 | 10 452 305 |
| Driftsresultat | 4 298 808 | 2 694 353 | 2 546 918 | 2 612 366 | 1 860 815 |
| Annen renteinntekt | - | - | 12 | 28 766 | 20 996 |
| Sum finansinntekter | - | 3 802 | 12 | 28 766 | 20 996 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 31 525 | 129 249 |
| Annen rentekostnad | 1 301 076 | - | 1 421 233 | 1 012 798 | 798 586 |
| Annen finanskostnad | 1 625 | - | 4 498 | 965 | 4 130 |
| Sum finanskostnader | 1 302 701 | 1 453 374 | 1 425 732 | 1 045 288 | 931 965 |
| Netto finans | −1 302 701 | −1 449 572 | −1 425 720 | −1 016 522 | −910 969 |
| Resultat før skatt | - | 1 244 782 | 1 121 198 | 1 595 843 | 949 846 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 208 963 |
| Resultat før skattekostnad | 2 996 108 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 659 441 | - | 247 196 | 351 086 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 874 002 | 1 244 757 | 740 883 |
| Årsresultat | 2 336 667 | 971 766 | 874 002 | 1 244 757 | 740 883 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 336 667 | - | 874 002 | 1 244 757 | 740 883 |
| Totalresultat | 2 336 667 | - | 874 002 | 1 244 757 | 740 883 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 336 667 | - | 874 002 | 1 244 757 | 740 883 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 336 667 | - | 874 002 | 1 244 757 | 740 883 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 34 398 444 | - | 40 684 009 | 42 271 909 | 43 464 584 |
| Sum varige driftsmidler | 34 398 444 | - | 40 684 009 | 42 271 909 | 43 464 584 |
| Sum anleggsmidler | 34 398 444 | 39 096 109 | 40 684 009 | 42 271 909 | 43 464 584 |
| Kundefordringer | 2 032 309 | - | 602 000 | 718 875 | 285 000 |
| Andre fordringer | 501 236 | - | 219 364 | 273 621 | 984 222 |
| Konsernfordringer | 16 224 650 | - | 4 546 026 | 1 433 603 | - |
| Sum fordringer | 18 758 195 | - | 5 367 390 | 2 426 099 | 1 269 222 |
| Sum omløpsmidler | 18 758 195 | 9 040 861 | 5 367 390 | 2 426 099 | 1 269 222 |
| Sum eiendeler | 53 156 639 | 48 136 970 | 46 051 399 | 44 698 008 | 44 733 806 |
| Aksjekapital | 1 060 000 | - | 1 060 000 | 1 060 000 | 1 060 000 |
| Overkurs | 172 453 | - | 172 453 | 172 453 | 172 453 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 502 172 | - | 1 502 172 | 1 502 172 | 1 502 172 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 734 625 | 2 734 625 | 2 734 625 | 2 734 625 | 2 734 625 |
| Annen egenkapital | 12 776 550 | - | 9 468 118 | 8 594 116 | 7 349 358 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 776 550 | 10 439 883 | 9 468 118 | 8 594 116 | 7 349 358 |
| Sum egenkapital | 15 511 175 | 13 174 508 | 12 202 743 | 11 328 741 | 10 083 983 |
| Utsatt skatt | 1 739 126 | - | 1 148 733 | 925 630 | 775 956 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 739 126 | - | 1 148 733 | 925 630 | 775 956 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 837 094 | - | 9 042 830 | 9 645 698 | 10 248 566 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 25 724 726 | - | 11 375 000 | 12 125 000 | 15 122 038 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 33 561 820 | - | 20 417 830 | 21 770 698 | 25 370 604 |
| Sum langsiktig gjeld | 35 300 946 | 34 269 024 | 21 566 563 | 22 696 328 | 26 146 560 |
| Leverandørgjeld | 1 868 047 | - | 11 980 151 | 10 196 586 | 8 103 042 |
| Betalbar skatt | 252 367 | - | 24 093 | 201 412 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 207 500 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 604 | - | 277 850 | 274 941 | 400 221 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 344 518 | 693 438 | 12 282 093 | 10 672 939 | 8 503 263 |
| Sum gjeld | 37 645 464 | 34 962 462 | 33 848 656 | 33 369 267 | 34 649 823 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 156 639 | - | 46 051 399 | 44 698 008 | 44 733 806 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,00▼ | 13,04 | 0,44 | 0,23 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,43▼ | 2,65 | 2,77 | 2,95 | 3,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 5,7 % | 5,6 % | 5,9 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,4 %▲ | 19,1 % | 18,2 % | 19,1 % | 15,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,7 %▲ | 6,9 % | 6,2 % | 9,1 % | 6,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,2 %▲ | 27,4 % | 26,5 % | 25,3 % | 22,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JUST EIENDOM AS23,4 %
18,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JUST EIENDOM AS23,4 % 18,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eirik Just Mathisen | 1965 |
| Styrets leder | Eirik Just Mathisen | 1965 |
| Varamedlem | Bjørnar Ekhorn | 1963 |
| Revisor | HÅLOGALAND REVISJON AS934 147 014 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JUST HOLDING AS100,0 %Narvik · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JUST HOLDING AS
- Vesterålen Byggeservice AS100,0 %
- Børøya Eiendom AS100,0 %
- NORDIC WOOD PRODUCTS AS100,0 %
- Mathisen & Mathisen AS100,0 %
- JUST EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.