- Org.nr.
- 883 699 882
- Telefon
- 404 01 599
- Adresse
- Østerøy, 4780 Brekkestø
Driftsresultat−158 201−38,0 % margin
EBITDA69 439før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 770 743
Egenkapital5 090 17622,5 % av eiendelene
JUST INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 883 699 882
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 04.09.2001
- Registrert
- 02.10.2001
- Adresse
- Østerøy, 4780 Brekkestø
- Telefon
- 404 01 599
- Postadresse
- Homborsundveien 139
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand (175)
- Aksjekapital
- 5 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ferieutleie.no
Underenheter
1
- JUST INVEST AS820 263 332 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av verdipapirer, kjøp og utvikling av fast eiendom, herunder salg og utleie av fast eiendom, samt alt hva dermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende formål. Utleie og leasing av biler og andre lette motorvogner. Selskapet kan også drive med vanlig handel.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 37 400 | - | - | 1 661 983 | 2 050 693 |
| Annen driftsinntekt | 379 052 | - | - | 1 156 327 | 501 255 |
| Sum driftsinntekter | 416 452 | 639 463 | 1 176 014 | 2 818 310 | 2 551 947 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | 1 070 132 | 1 476 578 |
| Varekostnad | 140 194 | - | - | 293 350 | 418 197 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 222 300 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 227 640 | - | - | 218 800 | - |
| Annen driftskostnad | 206 819 | - | - | 287 054 | 579 078 |
| Sum driftskostnader | 574 653 | 948 207 | 681 805 | 1 869 336 | 2 696 152 |
| Driftsresultat | −158 201 | −308 744 | 494 209 | 948 974 | −144 204 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 90 833 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 348 774 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 216 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 191 000 | 348 990 | 90 833 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 1 302 014 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 442 734 | - | - | 363 322 | 328 020 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 100 |
| Sum finanskostnader | 1 744 748 | 893 688 | 387 844 | −363 322 | 328 120 |
| Netto finans | −1 744 748 | −893 688 | −196 844 | −14 332 | −237 287 |
| Resultat før skatt | - | −1 202 431 | 297 365 | - | −381 492 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −73 072 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −308 420 |
| Resultat før skattekostnad | −1 902 949 | - | - | 934 642 | - |
| Skattekostnad | −132 206 | - | - | 165 076 | - |
| Årsresultat | −1 770 743 | −1 041 076 | 263 170 | 769 566 | −308 420 |
| Udekket tap | −1 770 743 | - | - | 526 285 | −379 270 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 243 281 | 70 850 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 769 566 | −308 420 |
| Utsatt skattefordel | 347 778 | - | - | 88 412 | 253 488 |
| Sum immaterielle eiendeler | 347 778 | - | - | 88 412 | 253 488 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 8 111 513 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 472 800 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | - | 5 968 149 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 5 577 549 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | 265 000 | - | - | 379 600 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 842 549 | - | - | 6 347 749 | 8 584 313 |
| Investering i datterselskap | 8 375 132 | - | - | 7 874 131 | 7 874 131 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 131 508 | - | - | 3 182 719 | 2 190 313 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 380 000 | - | - | 380 000 | 380 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | −1 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | 1 129 378 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 886 640 | - | - | 12 566 228 | 10 444 443 |
| Sum anleggsmidler | 20 076 968 | 18 836 701 | 17 360 946 | 19 002 389 | 19 282 245 |
| Varer | 486 808 | - | - | 486 808 | 1 556 940 |
| Sum varer | - | - | - | 486 808 | 1 556 940 |
| Kundefordringer | 4 628 | - | - | 257 146 | 43 660 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 383 | - | - | 1 795 247 | - |
| Konsernfordringer | 1 995 415 | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 2 020 425 | - | - | 2 052 393 | 1 847 707 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 124 | - | - | 231 367 | 59 498 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 124 | - | - | 231 367 | 59 498 |
| Sum omløpsmidler | 2 521 357 | 1 345 149 | 3 432 811 | 2 770 568 | 3 464 145 |
| Sum eiendeler | 22 598 325 | 20 181 850 | 20 793 757 | 21 772 957 | 22 746 390 |
| Aksjekapital | 500 000 | - | - | 500 000 | - |
| Overkurs | 5 290 000 | - | - | 5 290 000 | 5 290 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 605 544 | - | - | 1 605 544 | 1 605 544 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 395 544 | 7 395 544 | 7 395 544 | 7 395 544 | 7 395 544 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 243 281 | - |
| Udekket tap | 2 305 368 | - | - | - | 526 285 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 305 368 | −534 625 | 506 451 | 243 281 | −526 285 |
| Sum egenkapital | 5 090 176 | 6 860 919 | 7 901 995 | 7 638 825 | 6 869 259 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 121 068 | - | - | 5 474 138 | 8 056 118 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 092 787 | - | - | 8 055 633 | 7 152 165 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 213 855 | - | - | 13 529 771 | 15 208 284 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 11 812 787 | 12 155 887 | 13 529 771 | 15 208 284 |
| Leverandørgjeld | 1 994 077 | - | - | 551 362 | 619 487 |
| Skyldige offentlige avgifter | −14 528 | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 314 744 | - | - | 53 000 | 49 360 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 294 294 | 1 508 143 | 735 874 | 604 362 | 668 847 |
| Sum gjeld | 17 508 148 | 13 320 930 | 12 891 761 | 14 134 133 | 15 877 131 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 598 325 | - | - | 21 772 957 | 22 746 390 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,10▲ | 0,89 | 4,66 | 4,58 | 5,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,44▲ | 1,94 | 1,63 | 1,85 | 2,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,7 %▲ | −1,5 % | 3,2 % | 5,8 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −38,0 %▲ | −48,3 % | 42,0 % | 33,7 % | −5,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −425,2 %▼ | −162,8 % | 22,4 % | 27,3 % | −12,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,5 %▼ | 34,0 % | 38,0 % | 35,1 % | 30,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JUST INVEST AS−38,0 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
JUST INVEST AS−38,0 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bård Lund Jonassen | 1968 |
| Styrets leder | Bård Lund Jonassen | 1968 |
| Varamedlem | Brit-Lisbet Lund Jonassen | 1934 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA RUNE SVENDSEN AS818 393 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BÅRD LUND JONASSEN100,0 %f. 1968 · Nykøbing M · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Løvikvarden AS100,0 %924 970 596 · 7 700 000 ordinære aksjer
- HKR Holding AS100,0 %926 598 341 · 430 ordinære aksjer
- Homborsund Landhandel AS100,0 %968 400 401 · 50 ordinære aksjer
- Homborsund Eiendom AS100,0 %920 032 796 · 30 ordinære aksjer
- HOMBORSUND MAT OG DRIKKE AS100,0 %932 728 788 · 30 ordinære aksjer
- Webbusiness AS38,0 %982 232 627 · 38 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.