- Org.nr.
- 826 845 112
- Adresse
- c/o Michael Angelo Justiniano, Skiferveien 6, 1151 Oslo
- Hovedeier
- Justiniano AS, 100 %
Driftsresultat1 306 90344,4 % margin
EBITDA1 414 006før av- og nedskrivninger
Årsresultat475 20216,1 % margin
Egenkapital1 554 1078,2 % av eiendelene
Justiniano Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 826 845 112
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 20.12.2020
- Registrert
- 23.03.2021
- Adresse
- c/o Michael Angelo Justiniano, Skiferveien 6, 1151 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 36 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Justiniano Eiendom AS933 649 938 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utleie av eiendom, inkludert relaterte aktiviteter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 27 565 | 50 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 917 261 | 2 323 284 | 509 326 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 944 825 | 2 373 284 | 509 326 | - | - |
| Varekostnad | 1 458 715 | 1 261 406 | 262 073 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 28 335 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 107 103 | 93 196 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 72 104 | 878 748 | 428 746 | 8 580 | 9 867 |
| Sum driftskostnader | 1 637 922 | 2 233 350 | 719 154 | 8 580 | 9 867 |
| Driftsresultat | 1 306 903 | 139 934 | −209 828 | −8 580 | −9 867 |
| Annen renteinntekt | 17 | 12 542 | 4 596 | - | - |
| Sum finansinntekter | 17 | 12 542 | 4 596 | - | - |
| Annen rentekostnad | 831 718 | 829 332 | 50 560 | - | - |
| Sum finanskostnader | 831 718 | 829 332 | 50 560 | - | - |
| Netto finans | −831 701 | −816 790 | −45 964 | - | - |
| Resultat før skatt | - | - | −255 792 | −8 580 | −9 867 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −255 792 | −8 580 | −9 867 |
| Resultat før skattekostnad | 475 202 | −676 856 | - | - | - |
| Årsresultat | 475 202 | −676 856 | −255 792 | −8 580 | −9 867 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −255 792 | −8 580 | −9 867 |
| Totalresultat | - | - | −255 792 | −8 580 | −9 867 |
| Udekket tap | 475 202 | −676 856 | −255 792 | −8 580 | −9 867 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −255 792 | −8 580 | −9 867 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 371 326 | 18 371 326 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 386 256 | 493 359 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 757 582 | 18 864 685 | 13 398 803 | 1 069 492 | 1 026 342 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 500 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 500 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 18 757 582 | 19 364 685 | 13 398 803 | 1 069 492 | 1 026 342 |
| Kundefordringer | 0 | 271 | 6 911 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 2 094 | 1 291 598 | 500 000 | - |
| Sum fordringer | 0 | 2 365 | 1 298 508 | 500 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 56 920 | 30 000 | 30 000 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 107 133 | 755 004 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 107 133 | 755 004 | 56 920 | 30 000 | 30 000 |
| Sum omløpsmidler | 107 133 | 757 369 | 1 355 429 | 530 000 | 30 000 |
| Sum eiendeler | 18 864 715 | 20 122 053 | 14 754 231 | 1 599 492 | 1 056 342 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 12 997 668 | 1 069 492 | 1 026 342 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 329 933 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 71 201 | - | - |
| Aksjekapital | 36 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 1 994 000 | 2 000 000 | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 030 000 | 2 030 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 475 893 | 951 095 | 274 239 | 18 447 | 9 867 |
| Sum opptjent egenkapital | −475 893 | −951 095 | −274 239 | −18 447 | −9 867 |
| Sum egenkapital | 1 554 107 | 1 078 905 | −244 239 | 11 553 | 20 133 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 153 163 | 11 433 007 | 4 787 593 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 153 163 | 11 433 007 | 4 787 593 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 787 593 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 59 348 | 63 275 | 61 810 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 17 172 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 080 925 | 7 509 139 | 10 149 068 | 1 587 939 | 1 036 209 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 157 445 | 7 610 142 | 10 210 877 | 1 587 939 | 1 036 209 |
| Sum gjeld | 17 310 608 | 19 043 149 | 14 998 470 | 1 587 939 | 1 036 209 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 864 715 | 20 122 053 | 14 754 231 | 1 599 492 | 1 056 342 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,10 | 0,13 | 0,33 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,14▼ | 17,65 | −61,41 | 137,45 | 51,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 0,9 % | −2,5 % | −0,6 % | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,4 %▲ | 5,9 % | −41,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,1 %▲ | −28,5 % | −50,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,2 %▲ | 5,4 % | −1,7 % | 0,7 % | 1,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Justiniano Eiendom AS44,4 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Justiniano Eiendom AS44,4 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Michael Angelo Nicolaisen Justiniano | 1983 |
| Regnskapsfører | TO STREKER ØKONOMI AS913 130 863 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Justiniano AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Justiniano AS
- Justiniano Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.