- Org.nr.
- 913 021 231
- Telefon
- 976 68 806
- Adresse
- Røldalsvegen 18, 5750 Odda
Driftsresultat500 32136,4 % margin
EBITDA1 082 812før av- og nedskrivninger
Årsresultat−342 016−24,9 % margin
Egenkapital−1 060 254−7,3 % av eiendelene
K.B. Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 021 231
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 22.11.2013
- Registrert
- 06.01.2014
- Adresse
- Røldalsvegen 18, 5750 Odda
- Telefon
- 976 68 806
- Postadresse
- Ragdevegen 33
- Kommune
- Ullensvang
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ullensvang (164)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K.B. Eiendom AS913 037 413 · ULLENSVANG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive med utleievirksomhet og utvikling av næringsbygg, og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −900 | - | - | - | 6 050 |
| Annen driftsinntekt | 1 375 119 | 1 321 025 | 1 204 500 | 1 411 588 | 1 351 800 |
| Sum driftsinntekter | 1 374 219 | 1 321 025 | 1 204 500 | 1 411 588 | 1 357 850 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 582 491 | 578 800 | 621 200 | 621 200 | 596 793 |
| Annen driftskostnad | 291 407 | 406 260 | 193 182 | 277 183 | 337 170 |
| Sum driftskostnader | 873 899 | 985 060 | 814 382 | 898 383 | 933 963 |
| Driftsresultat | 500 321 | 335 965 | 390 118 | 513 204 | 423 887 |
| Annen renteinntekt | 10 091 | 12 433 | 6 768 | 4 748 | 4 351 |
| Sum finansinntekter | 10 091 | 12 433 | 6 768 | 4 748 | 4 351 |
| Annen rentekostnad | 949 356 | 1 167 732 | 850 434 | 670 389 | 452 812 |
| Sum finanskostnader | 949 356 | 1 167 732 | 850 434 | 670 389 | 452 812 |
| Netto finans | −939 265 | −1 155 299 | −843 666 | −665 641 | −448 461 |
| Resultat før skatt | - | - | −453 548 | −152 437 | −24 574 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −5 406 |
| Resultat før skattekostnad | −438 944 | −819 334 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −96 928 | −180 253 | −99 781 | −33 536 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −353 767 | −118 901 | −19 168 |
| Årsresultat | −342 016 | −639 081 | −353 767 | −118 901 | −19 168 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −342 016 | −639 081 | −353 767 | −118 901 | −19 168 |
| Totalresultat | −342 016 | −639 081 | −353 767 | −118 901 | −19 168 |
| Udekket tap | −342 016 | −639 081 | −271 616 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −82 150 | −118 901 | −19 168 |
| Sum overføringer og disponeringer | −342 016 | −639 081 | −353 767 | −118 901 | −19 168 |
| Utsatt skattefordel | 428 683 | 331 755 | 151 502 | 51 721 | 18 185 |
| Sum immaterielle eiendeler | 428 683 | 331 755 | 151 502 | 51 721 | 18 185 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 614 263 | 14 143 450 | 14 718 650 | 15 293 850 | 15 869 050 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 28 900 | - | 3 600 | 49 600 | 95 600 |
| Sum varige driftsmidler | 13 643 163 | 14 143 450 | 14 722 250 | 15 343 450 | 15 964 650 |
| Sum anleggsmidler | 14 071 846 | 14 475 205 | 14 873 752 | 15 395 171 | 15 982 835 |
| Kundefordringer | 151 866 | 125 583 | 141 832 | 171 190 | 100 466 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 066 | 8 066 | 8 066 | 30 238 | - |
| Sum fordringer | 159 932 | 133 649 | 149 898 | 201 428 | 100 466 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 221 736 | 114 072 | 67 177 | 117 326 | 202 372 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 221 736 | 114 072 | 67 177 | 117 326 | 202 372 |
| Sum omløpsmidler | 381 667 | 247 721 | 217 075 | 318 754 | 302 837 |
| Sum eiendeler | 14 453 513 | 14 722 926 | 15 090 827 | 15 713 925 | 16 285 672 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −7 541 | −7 541 | −7 541 | −7 541 | −7 541 |
| Sum innskutt egenkapital | 192 459 | 192 459 | 192 459 | 192 459 | 192 459 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 82 150 | 201 051 |
| Udekket tap | 1 252 713 | 910 697 | 271 616 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 252 713 | −910 697 | −271 616 | 82 150 | 201 051 |
| Sum egenkapital | −1 060 254 | −718 238 | −79 157 | 274 609 | 393 510 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 852 777 | 11 900 000 | 11 723 275 | 11 950 486 | 12 474 042 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 554 641 | 3 487 032 | 3 405 437 | 3 337 280 | 3 379 507 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 407 418 | 15 387 032 | 15 128 712 | 15 287 766 | 15 853 549 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 407 418 | 15 387 032 | 15 128 712 | 15 287 766 | 15 853 549 |
| Leverandørgjeld | −18 745 | −32 717 | −29 080 | 15 913 | −20 616 |
| Skyldig offentlige avgifter | 41 040 | 32 018 | 24 446 | 34 685 | 27 491 |
| Annen kortsiktig gjeld | 84 055 | 54 832 | 45 906 | 100 951 | 31 738 |
| Sum kortsiktig gjeld | 106 350 | 54 133 | 41 272 | 151 549 | 38 613 |
| Sum gjeld | 15 513 767 | 15 441 164 | 15 169 984 | 15 439 315 | 15 892 162 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 453 513 | 14 722 926 | 15 090 827 | 15 713 925 | 16 285 672 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,59▼ | 4,58 | 5,26 | 2,10 | 7,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −14,63▲ | −21,50 | −191,64 | 56,22 | 40,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▲ | 2,3 % | 2,6 % | 3,2 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,4 %▲ | 25,4 % | 32,4 % | 36,4 % | 31,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,9 %▲ | −48,4 % | −29,4 % | −8,4 % | −1,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −7,3 %▼ | −4,9 % | −0,5 % | 1,7 % | 2,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K.B. Eiendom AS36,4 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K.B. Eiendom AS36,4 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Bye | 1970 |
| Styrets leder | Tor Bye | 1970 |
| Styremedlem | Sigrun Karlsen Bye | 1966 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIGRUN KARLSEN BYE50,0 %f. 1966 · Odda · 50 ordinære aksjer
- TOR BYE50,0 %f. 1970 · Odda · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.