- Org.nr.
- 989 196 235
- Adresse
- Festeveien 59C, 1525 Moss
Driftsresultat338 03960,1 % margin
Årsresultat206 48036,7 % margin
Egenkapital1 253 67042,0 % av eiendelene
K & K Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 196 235
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 09.12.2005
- Registrert
- 29.12.2005
- Adresse
- Festeveien 59C, 1525 Moss
- Postadresse
- c/o Erik Kristiansen, Festeveien 59C
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K & K Eiendom AS989 272 470 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er kjøp, salg, drift og rehabilitering av fast eiendom, herunder investering i andre selskaper med lignende formål, samt investering i verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 562 050 | - | - | 509 900 | 533 000 |
| Sum driftsinntekter | 562 050 | 499 976 | 521 800 | 509 900 | 533 000 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 45 640 | 42 217 |
| Annen driftskostnad | 224 011 | - | - | 212 322 | 174 431 |
| Sum driftskostnader | 224 011 | 252 894 | 346 949 | 257 962 | 216 648 |
| Driftsresultat | 338 039 | 247 082 | 174 851 | 251 938 | 316 352 |
| Annen renteinntekt | 57 636 | - | - | 19 378 | 16 522 |
| Sum finansinntekter | 57 636 | 53 787 | 37 804 | 19 378 | 16 522 |
| Annen rentekostnad | 133 598 | - | - | 109 783 | 92 925 |
| Sum finanskostnader | 133 598 | 149 991 | 144 216 | 109 783 | 92 925 |
| Netto finans | −75 962 | −96 204 | −106 412 | −90 405 | −76 403 |
| Resultat før skatt | - | 150 879 | 68 440 | - | 239 949 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 52 788 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 187 161 |
| Resultat før skattekostnad | 262 077 | - | - | 161 534 | - |
| Skattekostnad | 55 597 | - | - | 35 538 | - |
| Årsresultat | 206 480 | 120 434 | 39 636 | 125 996 | 187 161 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 187 161 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 187 161 |
| Annen egenkapital | 206 480 | - | - | 125 996 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 125 996 | 187 161 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 28 463 | 64 001 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 705 875 | - | - | 1 705 875 | 1 705 875 |
| Sum varige driftsmidler | 1 705 875 | - | - | 1 705 875 | 1 705 875 |
| Andre langsiktige fordringer | 808 050 | - | - | 1 125 262 | 1 134 854 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 808 050 | - | - | 1 125 262 | 1 134 854 |
| Sum anleggsmidler | 2 513 925 | 2 810 309 | 2 860 784 | 2 859 600 | 2 904 730 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 460 | - | - | 6 503 | 5 959 |
| Sum fordringer | 9 460 | - | - | 6 503 | 5 959 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 233 286 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 460 603 | - | - | 233 978 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 460 603 | - | - | 233 978 | 233 286 |
| Sum omløpsmidler | 470 063 | 116 049 | 84 384 | 240 481 | 239 245 |
| Sum eiendeler | 2 983 988 | 2 926 358 | 2 945 168 | 3 100 081 | 3 143 975 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 28 463 | 64 001 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Overkurs | 269 | - | - | 269 | 269 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 269 | 100 269 | 100 269 | 100 269 | 100 269 |
| Annen egenkapital | 1 153 401 | - | - | 786 852 | 660 856 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 153 401 | 946 921 | 826 487 | 786 852 | 660 856 |
| Sum egenkapital | 1 253 670 | 1 047 190 | 926 756 | 887 121 | 761 125 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 344 668 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 661 811 | - | - | 2 173 685 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 661 811 | - | - | 2 173 685 | 2 344 668 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 843 678 | 2 011 462 | 2 173 685 | 2 344 668 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 22 005 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 4 937 |
| Betalbar skatt | 55 596 | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | 2 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 912 | - | - | 4 800 | 11 240 |
| Sum kortsiktig gjeld | 68 508 | 35 491 | 6 950 | 39 275 | 38 182 |
| Sum gjeld | 1 730 318 | 1 879 169 | 2 018 412 | 2 212 960 | 2 382 850 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 983 988 | - | - | 3 100 081 | 3 143 975 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,86▲ | 3,27 | 12,14 | 6,12 | 6,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,38▼ | 1,79 | 2,18 | 2,49 | 3,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▲ | 10,2 % | 7,0 % | 8,7 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▲ | 49,4 % | 33,5 % | 49,4 % | 59,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,7 %▲ | 24,1 % | 7,6 % | 24,7 % | 35,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,0 %▲ | 35,8 % | 31,5 % | 28,6 % | 24,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K & K Eiendom AS60,1 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K & K Eiendom AS60,1 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Roar Kristiansen | 1965 |
| Styrets leder | Erik Roar Kristiansen | 1965 |
| Varamedlem | Roar Kristiansen | 1939 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSRINGEN SOON AS980 614 107 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ERIK ROAR KRISTIANSEN100,0 %f. 1965 · Moss · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.