- Org.nr.
- 913 285 417
- Telefon
- 905 70 233
- Adresse
- Industrigata 35, 4480 Kvinesdal
Driftsresultat308 74264,3 % margin
EBITDA435 178før av- og nedskrivninger
Årsresultat−48 343−10,1 % margin
Egenkapital−493 178−12,3 % av eiendelene
K-M Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 285 417
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 12.02.2014
- Registrert
- 25.02.2014
- Adresse
- Industrigata 35, 4480 Kvinesdal
- Telefon
- 905 70 233
- Kommune
- Kvinesdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kvinesdal (97)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K-M Eiendom AS813 291 762 · KVINESDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og utleie av fast eiendom samt alt hva her hører til.
Tidligere navn
- Fidjan Eiendom AS25.02.2014 til 17.08.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 480 000 | - | - | 420 000 | 420 000 |
| Sum driftsinntekter | 480 000 | 480 000 | 480 000 | 420 000 | 420 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 126 436 | - | - | 150 564 | 159 858 |
| Annen driftskostnad | 44 822 | - | - | 67 868 | 83 779 |
| Sum driftskostnader | 171 258 | 185 380 | 207 723 | 218 432 | 243 637 |
| Driftsresultat | 308 742 | 294 620 | 272 277 | 201 568 | 176 364 |
| Annen renteinntekt | 2 232 | - | - | 324 | 152 |
| Sum finansinntekter | 2 232 | 2 311 | 1 234 | 324 | 152 |
| Annen rentekostnad | 359 317 | - | - | 238 250 | 183 354 |
| Sum finanskostnader | 359 317 | 365 307 | 329 852 | 238 250 | 183 354 |
| Netto finans | −357 085 | −362 996 | −328 618 | −237 925 | −183 202 |
| Resultat før skatt | - | −68 376 | −56 341 | −36 357 | −6 839 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −36 357 | −6 839 |
| Resultat før skattekostnad | −48 343 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −48 343 | −68 376 | −56 341 | −36 357 | −6 839 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −48 343 | - | - | −36 357 | −6 839 |
| Totalresultat | −48 343 | - | - | −36 357 | −6 839 |
| Udekket tap | −48 343 | - | - | −36 357 | −6 839 |
| Sum overføringer og disponeringer | −48 343 | - | - | −36 357 | −6 839 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 805 601 | - | - | 4 207 875 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 805 601 | - | - | 4 207 875 | 4 358 439 |
| Sum anleggsmidler | 3 805 601 | 3 932 037 | 4 065 942 | 4 207 875 | 4 358 439 |
| Kundefordringer | 110 000 | - | - | 126 250 | 208 750 |
| Sum fordringer | 110 000 | - | - | 126 250 | 208 750 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 108 581 | - | - | 104 176 | 117 711 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 108 581 | - | - | 104 176 | 117 711 |
| Sum omløpsmidler | 218 581 | 205 195 | 202 885 | 230 426 | 326 461 |
| Sum eiendeler | 4 024 182 | 4 137 232 | 4 268 826 | 4 438 301 | 4 684 899 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom Il, | - | - | - | - | 4 358 439 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 523 178 | - | - | 350 119 | 313 762 |
| Sum opptjent egenkapital | −523 178 | −474 836 | −406 460 | −350 119 | −313 762 |
| Sum egenkapital | −493 178 | −444 836 | −376 460 | −320 119 | −283 762 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 353 322 | - | - | 4 625 048 | 4 740 945 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 50 000 | - | - | 50 000 | 50 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 403 322 | - | - | 4 675 048 | 4 790 945 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 403 322 | 4 469 205 | 4 555 783 | 4 675 048 | 4 790 945 |
| Leverandørgjeld | 10 329 | - | - | 4 646 | 3 199 |
| Skyldig offentlige avgifter | 57 935 | - | - | 32 315 | 140 858 |
| Annen kortsiktig gjeld | 45 774 | - | - | 46 410 | 33 660 |
| Sum kortsiktig gjeld | 114 038 | 112 862 | 89 503 | 83 371 | 177 717 |
| Sum gjeld | 4 517 360 | 4 582 067 | 4 645 286 | 4 758 420 | 4 968 661 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 024 182 | - | - | 4 438 301 | 4 684 899 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,92▲ | 1,82 | 2,27 | 2,76 | 1,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,16▲ | −10,30 | −12,34 | −14,86 | −17,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▲ | 7,1 % | 6,3 % | 4,4 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,3 %▲ | 61,4 % | 56,7 % | 48,0 % | 42,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,1 %▲ | −14,2 % | −11,7 % | −8,7 % | −1,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −12,3 %▼ | −10,8 % | −8,8 % | −7,2 % | −6,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K-M Eiendom AS64,3 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K-M Eiendom AS64,3 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | May-Britt Egenes Ditlefsen | 1970 |
| Styremedlem | Knut Sverre Ditlefsen | 1975 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- May-Britt Egenes Ditlefsen50,0 %f. 1970 · Kvinesdal · 150 ordinære aksjer
- KNUT SVERRE DITLEFSEN50,0 %f. 1975 · Kvinesdal · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.