- Org.nr.
- 912 186 342
- Adresse
- c/o K.O. Jakobsen, Tennskjer, 9302 Rossfjordstraumen
Driftsresultat351 35569,6 % margin
EBITDA415 155før av- og nedskrivninger
Årsresultat135 92226,9 % margin
Egenkapital1 276 38836,1 % av eiendelene
K.O.J. EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 186 342
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.06.2013
- Registrert
- 24.07.2013
- Adresse
- c/o K.O. Jakobsen, Tennskjer, 9302 Rossfjordstraumen
- Postadresse
- Ytterveien 61
- Kommune
- Senja
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Senja (189)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jakobsen Eiendom AS912 246 418 · SENJA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe/selge fast eiendom og hva derved står i forbindelse, herunder å delta som aksjeeier i andre selskap med beslektet/samme virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 234 500 | - | - | 439 600 | 424 200 |
| Annen driftsinntekt | 270 240 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 504 740 | 485 427 | 468 960 | 439 600 | 424 200 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 63 900 |
| Varekostnad | - | - | - | 15 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 63 800 | - | - | 63 900 | - |
| Annen driftskostnad | 89 585 | - | - | 77 619 | 75 260 |
| Sum driftskostnader | 153 385 | 176 293 | 198 344 | 156 519 | 139 160 |
| Driftsresultat | 351 355 | 309 134 | 270 616 | 283 081 | 285 040 |
| Annen rentekostnad | 177 096 | - | - | 147 595 | 117 306 |
| Sum finanskostnader | 177 096 | 202 633 | 191 048 | 147 595 | 117 306 |
| Netto finans | −177 096 | −202 633 | −191 047 | −147 595 | −117 306 |
| Resultat før skatt | - | 106 501 | 79 569 | 135 486 | 167 734 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 36 901 |
| Resultat før skattekostnad | 174 259 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 38 337 | - | - | 266 022 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −130 536 | 130 833 |
| Årsresultat | 135 922 | 301 781 | 91 189 | −130 536 | 130 833 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 130 833 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 135 922 | - | - | −130 536 | - |
| Totalresultat | 135 922 | - | - | −130 536 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 135 922 | - | - | −130 536 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 135 922 | - | - | −130 536 | 130 833 |
| Utsatt skattefordel | 156 943 | - | - | - | 254 402 |
| Sum immaterielle eiendeler | 156 943 | - | - | - | 254 402 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 272 391 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 017 091 | - | - | 3 208 491 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 017 091 | - | - | 3 208 491 | 3 272 391 |
| Andre langsiktige fordringer | 100 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 100 000 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 274 034 | 3 376 171 | 3 144 691 | 3 208 491 | 3 526 793 |
| Kundefordringer | 2 500 | - | - | 20 000 | 37 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 100 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 43 954 | - | - | 100 000 | - |
| Sum fordringer | 46 454 | - | - | 120 000 | 137 500 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 113 385 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 219 172 | - | - | 416 926 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 219 172 | - | - | 416 926 | 113 385 |
| Sum omløpsmidler | 265 626 | 270 442 | 437 731 | 536 926 | 250 885 |
| Sum eiendeler | 3 539 660 | 3 646 613 | 3 582 422 | 3 745 417 | 3 777 678 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 246 388 | - | - | 717 496 | 848 032 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 246 388 | 1 110 466 | 808 685 | 717 496 | 848 032 |
| Sum egenkapital | 1 276 388 | 1 140 466 | 838 685 | 747 496 | 878 032 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 11 620 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 11 620 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 199 812 | - | - | 2 954 012 | 2 878 576 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 199 812 | - | - | 2 954 012 | 2 878 576 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 199 812 | 2 451 212 | 2 702 612 | 2 965 632 | 2 878 576 |
| Leverandørgjeld | 43 146 | - | - | 18 750 | 9 101 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 6 472 |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 142 | - | - | 5 490 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 172 | - | - | 8 049 | 5 497 |
| Sum kortsiktig gjeld | 63 460 | 54 935 | 41 125 | 32 289 | 21 070 |
| Sum gjeld | 2 263 272 | 2 506 147 | 2 743 737 | 2 997 921 | 2 899 646 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 539 660 | - | - | 3 745 417 | 3 777 678 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,19▼ | 4,92 | 10,64 | 16,63 | 11,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▼ | 2,20 | 3,27 | 4,01 | 3,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | 8,6 % | 7,4 % | 7,5 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,6 %▲ | 63,7 % | 57,7 % | 64,4 % | 67,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,9 %▼ | 62,2 % | 19,4 % | −29,7 % | 30,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,1 %▲ | 31,3 % | 23,4 % | 20,0 % | 23,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K.O.J. EIENDOM AS69,6 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K.O.J. EIENDOM AS69,6 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karl Otto Jakobsen | 1974 |
| Styrets leder | Karl Otto Jakobsen | 1974 |
| Varamedlem | Johanna Eugenia Ågren | 1977 |
| Regnskapsfører | TROMS ØKONOMISERVICE AS919 874 910 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOHANNA EUGENIA ÅGREN50,0 %f. 1977 · Rossfjordstraumen · 15 ordinære aksjer
- KARL OTTO JAKOBSEN50,0 %f. 1974 · Rossfjordstraumen · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.