- Org.nr.
- 927 556 529
- Telefon
- 416 57 269
- Adresse
- c/o Marita Kleppe Olsen, Nygårdsvegen 2, 5350 Brattholmen
Driftsresultat369 79290,4 % margin
EBITDA382 837før av- og nedskrivninger
Årsresultat163 66540,0 % margin
Egenkapital1 140 16396,5 % av eiendelene
K.O.T. EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 556 529
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 20.06.2021
- Registrert
- 19.08.2021
- Adresse
- c/o Marita Kleppe Olsen, Nygårdsvegen 2, 5350 Brattholmen
- Telefon
- 416 57 269
- Kommune
- Øygarden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Øygarden (396)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K.O.T. EIENDOM AS927 766 175 · ØYGARDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, leie, utleie og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 547 674 | 45 158 | 8 806 | 17 063 | - |
| Annen driftsinntekt | −4 138 568 | 293 438 | 285 148 | 270 821 | 46 000 |
| Sum driftsinntekter | 409 106 | 338 596 | 293 954 | 287 884 | 46 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 13 045 | 13 185 | 13 185 | 10 894 | - |
| Annen driftskostnad | 26 269 | 131 542 | 129 233 | 116 778 | 31 238 |
| Sum driftskostnader | 39 314 | 144 727 | 142 418 | 127 672 | 31 238 |
| Driftsresultat | 369 792 | 193 869 | 151 536 | 160 212 | 14 762 |
| Annen finansinntekt | - | - | 4 321 | 680 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 4 815 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 4 815 | 4 321 | 680 | - |
| Annen rentekostnad | 169 458 | 182 259 | 155 699 | 108 123 | 7 642 |
| Sum finanskostnader | 169 458 | 182 259 | 155 699 | 108 123 | 7 642 |
| Netto finans | −169 458 | −177 444 | −151 378 | −107 443 | −7 642 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 7 120 |
| Resultat før skattekostnad | 200 334 | 16 425 | 158 | 52 769 | - |
| Skattekostnad | 36 669 | 6 253 | 1 412 | 15 173 | 1 566 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 554 |
| Årsresultat | 163 665 | 10 172 | −1 254 | 37 596 | 5 554 |
| Udekket tap | - | - | −1 252 | 37 595 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 163 665 | 10 172 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 163 665 | 10 172 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 163 665 | 10 172 | - | - | 5 553 |
| Sum overføringer og disponeringer | 163 665 | 10 172 | −1 252 | 37 595 | 5 553 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 132 499 | 4 345 545 | 4 358 729 | 4 371 914 | 4 306 342 |
| Sum varige driftsmidler | 132 499 | 4 345 545 | 4 358 729 | 4 371 914 | 4 306 342 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 132 499 | 4 345 545 | 4 358 729 | 4 371 914 | 4 306 342 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 0 | 9 653 | 141 | −45 | −45 |
| Sum fordringer | 0 | 9 653 | 141 | −45 | −45 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 049 003 | 41 807 | 31 027 | 110 011 | 231 084 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 049 003 | 41 807 | 31 027 | 110 011 | 231 084 |
| Sum omløpsmidler | 1 049 003 | 51 460 | 31 168 | 109 966 | 231 039 |
| Sum eiendeler | 1 181 502 | 4 397 005 | 4 389 897 | 4 481 880 | 4 537 381 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 930 000 | 930 000 | 930 000 | 930 000 | 930 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 930 000 | 930 000 | 930 000 | 930 000 | 924 430 |
| Annen egenkapital | 210 163 | 46 498 | 36 326 | 37 579 | 5 553 |
| Sum opptjent egenkapital | 210 163 | 46 498 | 36 326 | 37 579 | 5 553 |
| Sum egenkapital | 1 140 163 | 976 498 | 966 326 | 967 579 | 929 983 |
| Utsatt skatt | 36 669 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 36 669 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 2 312 266 | 2 320 000 | 2 391 658 | 2 491 666 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 3 412 266 | 3 420 000 | 3 491 658 | 3 591 666 |
| Sum langsiktig gjeld | 36 669 | 3 412 266 | 3 420 000 | 3 491 658 | 3 591 666 |
| Leverandørgjeld | 1 133 | 1 727 | 594 | 5 904 | 14 166 |
| Betalbar skatt | 3 537 | 6 514 | 2 977 | 16 739 | 1 566 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 670 | 8 241 | 3 571 | 22 643 | 15 732 |
| Sum gjeld | 41 339 | 3 420 507 | 3 423 571 | 3 514 301 | 3 607 398 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 181 502 | 4 397 005 | 4 389 897 | 4 481 880 | 4 537 381 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 224,63▲ | 6,24 | 8,73 | 4,86 | 14,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 3,50 | 3,54 | 3,63 | 3,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,3 %▲ | 4,5 % | 3,5 % | 3,6 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,4 %▲ | 57,3 % | 51,6 % | 55,7 % | 32,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,0 %▲ | 3,0 % | −0,4 % | 13,1 % | 12,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,5 %▲ | 22,2 % | 22,0 % | 21,6 % | 20,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K.O.T. EIENDOM AS90,4 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K.O.T. EIENDOM AS90,4 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marita Kleppe Olsen | 1990 |
| Styrets leder | Marita Kleppe Olsen | 1990 |
| Styremedlem | Jonas Aleksander Tangen | 1986 |
| Styremedlem | Jermund Ingolf Kleppe | 1966 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kleppahaugen Invest AS33,3 %Brattholmen · 310 ordinære aksjer
- JONAS ALEKSANDER TANGEN33,3 %f. 1986 · Kolltveit · 310 ordinære aksjer
- MARITA KLEPPE OLSEN33,3 %f. 1990 · Brattholmen · 310 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.