- Org.nr.
- 918 053 638
- Adresse
- Leilighet H0202, Svingen 2, 7353 Børsa
- Bransje
- Uoppgitt
Driftsresultat−82 993−29,8 % margin
EBITDA505før av- og nedskrivninger
Årsresultat−179 941−64,6 % margin
Egenkapital197 35119,1 % av eiendelene
K-S Eiendom AS er et aksjeselskap innen uoppgitt, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 053 638
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 20.10.2016
- Registrert
- 21.11.2016
- Adresse
- Leilighet H0202, Svingen 2, 7353 Børsa
- Postadresse
- c/o Jo Kjøren, Grensen 13
- Kommune
- Skaun
- Næring
- 00.000 UoppgittUoppgitt i Skaun (53)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K-S Eiendom AS924 381 531 · SKAUN · Rengjøring av bygninger
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 172 000 | 185 000 | 200 000 | 132 500 | - |
| Annen driftsinntekt | 106 600 | 105 000 | 102 759 | 91 400 | - |
| Sum driftsinntekter | 278 600 | 290 000 | 302 759 | 223 900 | 522 977 |
| Varekostnad | 1 594 | 552 | 2 542 | −2 084 | 102 065 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 83 498 | 104 199 | 84 199 | 80 099 | 25 467 |
| Annen driftskostnad | 276 502 | 195 577 | 232 293 | 288 832 | 249 316 |
| Sum driftskostnader | 361 593 | 300 328 | 319 034 | 366 848 | 445 172 |
| Driftsresultat | −82 993 | −10 328 | −16 275 | −142 948 | 77 805 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 300 000 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 2 | - |
| Annen renteinntekt | 4 | 5 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 247 | - | - | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 7 848 | 0 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 099 | 5 | 0 | 300 002 | 73 502 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 7 993 | 2 475 | 434 130 | - |
| Annen rentekostnad | 45 215 | 54 557 | 49 038 | 44 633 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 250 | - | - |
| Sum finanskostnader | 45 215 | 62 550 | 51 763 | 478 763 | 41 898 |
| Netto finans | −35 116 | −62 545 | −51 763 | −178 761 | 31 604 |
| Resultat før skatt | −118 110 | −72 873 | −68 037 | −321 709 | 109 409 |
| Skattekostnad | 61 832 | −14 274 | −14 425 | −41 267 | 8 133 |
| Årsresultat | −179 941 | −58 599 | −53 612 | −280 442 | 101 276 |
| Udekket tap | −179 941 | −58 599 | −53 612 | −5 496 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | −274 946 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −53 612 | −280 442 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 61 832 | 47 558 | 33 133 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 61 832 | 47 558 | 33 133 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 740 000 | 740 000 | 740 000 | 740 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 115 000 | 227 031 | 231 230 | 315 429 | - |
| Sum varige driftsmidler | 855 000 | 967 031 | 971 230 | 1 055 429 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 1 541 480 | 1 541 480 | 1 541 480 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 1 541 480 | 1 541 480 | 1 541 480 | - |
| Sum anleggsmidler | 855 000 | 2 570 343 | 2 560 268 | 2 630 042 | 2 554 013 |
| Kundefordringer | 47 500 | 18 750 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 106 802 | 205 000 | 205 000 | 205 000 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 370 001 | 290 001 | 310 001 | - |
| Sum fordringer | 154 302 | 593 751 | 495 001 | 515 001 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 7 848 | 0 | 169 023 | 225 914 | - |
| Sum investeringer | 7 848 | 0 | 169 023 | 225 914 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 289 | 24 632 | 30 167 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 289 | 24 632 | 30 167 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 180 439 | 618 383 | 694 191 | 740 915 | 1 227 318 |
| Sum eiendeler | 1 035 439 | 3 188 725 | 3 254 459 | 3 370 957 | 3 781 331 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −11 570 | −11 570 | −11 570 | −11 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 588 430 | 588 430 | 588 430 | 588 430 | 588 430 |
| Udekket tap | 391 079 | 117 708 | 59 109 | 5 496 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −391 079 | −117 708 | −59 109 | −5 496 | 274 946 |
| Sum egenkapital | 197 351 | 470 722 | 529 321 | 582 934 | 863 376 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 550 786 | 624 289 | 674 738 | 745 510 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 550 786 | 624 289 | 674 738 | 745 510 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 674 738 | 745 510 | 712 035 |
| Leverandørgjeld | 84 062 | 21 795 | 45 828 | 43 941 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 239 | 3 868 | 6 520 | 416 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 200 000 | 2 068 051 | 1 998 051 | 1 998 051 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 287 301 | 2 093 714 | 2 050 399 | 2 042 513 | 2 205 921 |
| Sum gjeld | 838 087 | 2 718 003 | 2 725 138 | 2 788 023 | 2 917 956 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 035 439 | 3 188 725 | 3 254 459 | 3 370 957 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,63▲ | 0,30 | 0,34 | 0,36 | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,25▼ | 5,77 | 5,15 | 4,78 | 3,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,5 %▼ | −0,3 % | −0,5 % | 4,4 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,8 %▼ | −3,6 % | −5,4 % | −63,8 % | 14,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −64,6 %▼ | −20,2 % | −17,7 % | −125,3 % | 19,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,1 %▲ | 14,8 % | 16,3 % | 17,3 % | 22,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K-S Eiendom AS−29,8 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
K-S Eiendom AS−29,8 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FOREX NORGE NUF5,5 % 1 418,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Geminor AS9,6 % 912,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HVO AS97,2 % 1 770,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 00.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jo Kjøren | 1962 |
| Styremedlem | Håvard Skogstad | 1954 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JK Investment AS50,0 %Orkanger · 300 ordinære aksjer
- Kramkar AS50,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AKER HORIZONS ASA0,00 %925 978 558 · 4 523 ordinære aksjer
- AKER ASA0,00 %886 581 432 · 8 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.