- Org.nr.
- 925 258 008
- Telefon
- 33 12 52 77
- Adresse
- Hegdal, 3261 Larvik
Driftsresultat1 321 58573,6 % margin
EBITDA1 624 963før av- og nedskrivninger
Årsresultat627 55935,0 % margin
Egenkapital3 389 39028,3 % av eiendelene
K Sandnes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1976.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 258 008
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 15.03.1976
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Hegdal, 3261 Larvik
- Telefon
- 33 12 52 77
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K Sandnes Eiendom AS982 280 869 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drift av eiendom og alt som står i forbindelse med det, herunder deltakelse i andre selskaper, samt investeringer i aksjer, eiendom og andre verdipapirer.
Tidligere navn
- H & K Sandnes AS12.03.1995 til 07.04.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 795 395 | 1 535 400 | 1 464 800 | 973 410 | 797 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 795 395 | 1 535 400 | 1 464 800 | 973 410 | 797 000 |
| Varekostnad | - | - | 568 408 | 4 500 | 11 731 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 120 654 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 272 010 | 145 060 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 303 378 | 276 485 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 170 432 | 378 080 | 71 122 | 33 233 | 52 643 |
| Sum driftskostnader | 473 810 | 654 565 | 911 540 | 182 794 | 185 028 |
| Driftsresultat | 1 321 585 | 880 835 | 553 260 | 790 616 | 611 972 |
| Annen renteinntekt | 33 187 | 33 664 | 16 892 | 27 784 | - |
| Sum finansinntekter | 33 187 | 33 664 | 16 892 | 27 784 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 480 159 | - | - |
| Annen rentekostnad | 549 918 | 544 007 | - | 258 567 | 56 398 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | −2 090 | - |
| Sum finanskostnader | 549 918 | 544 007 | 480 159 | 256 477 | 56 398 |
| Netto finans | −516 731 | −510 343 | −463 267 | −228 693 | −56 398 |
| Resultat før skatt | - | - | 89 993 | 561 923 | 555 574 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 122 227 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 19 725 | 123 633 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 70 268 | 438 290 | 433 347 |
| Resultat før skattekostnad | 804 854 | 370 492 | - | - | - |
| Skattekostnad | 177 295 | 81 391 | - | - | - |
| Årsresultat | 627 559 | 289 101 | 70 268 | 438 290 | 433 347 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 70 268 | 438 290 | - |
| Totalresultat | - | - | 70 268 | 438 290 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 70 268 | 438 290 | - |
| Ordinært utbytte | 200 000 | 200 000 | - | - | 200 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 233 347 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 427 559 | 89 100 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 627 559 | 289 100 | 70 268 | 438 290 | 433 347 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 640 456 | 10 620 463 | - | - | 3 591 844 |
| Sum varige driftsmidler | 10 640 456 | 10 620 463 | 9 770 966 | 9 864 805 | 3 591 844 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 10 640 456 | 10 620 463 | 9 770 966 | 9 864 805 | 3 591 844 |
| Kundefordringer | - | - | - | 131 250 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 1 875 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 957 748 | 1 100 988 | - |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre fordringer | 33 136 | 224 459 | - | - | 21 414 |
| Sum fordringer | 33 136 | 224 459 | - | 133 125 | 21 414 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 310 543 | 1 579 663 | - | - | 1 537 243 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 310 543 | 1 579 663 | 957 748 | 1 100 988 | 1 537 243 |
| Sum omløpsmidler | 1 343 679 | 1 804 122 | 957 748 | 1 234 113 | 1 558 657 |
| Sum eiendeler | 11 984 135 | 12 424 585 | 10 728 714 | 11 098 918 | 5 150 501 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 9 770 966 | 9 864 805 | - |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 289 390 | 2 861 831 | 2 772 730 | 2 702 462 | 2 264 172 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 289 390 | 2 861 831 | 2 772 730 | 2 702 462 | 2 264 172 |
| Sum egenkapital | 3 389 390 | 2 961 831 | 2 872 730 | 2 802 462 | 2 364 172 |
| Utsatt skatt | 58 696 | 58 373 | 45 813 | 44 862 | 17 020 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 58 696 | 58 373 | 45 813 | 44 862 | 17 020 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 046 720 | 8 560 808 | 7 693 644 | 8 099 396 | 2 237 991 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 046 720 | 8 560 808 | 7 693 644 | 8 099 396 | 2 237 991 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 105 416 | 8 619 181 | 7 739 457 | 8 144 258 | 2 255 011 |
| Leverandørgjeld | 33 136 | 559 040 | 46 439 | - | 11 206 |
| Betalbar skatt | 176 972 | 68 831 | 18 774 | 95 791 | 126 979 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 51 313 | 56 406 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 67 466 | - | - | - | 190 543 |
| Utbytte | - | - | - | - | 200 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 754 | 15 702 | - | - | 2 590 |
| Sum kortsiktig gjeld | 489 328 | 843 573 | 116 526 | 152 197 | 531 318 |
| Sum gjeld | 8 594 744 | 9 462 754 | 7 855 983 | 8 296 455 | 2 786 329 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 984 134 | 12 424 585 | 10 728 714 | 11 098 918 | 5 150 501 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| kr 2 500,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,75▲ | 2,14 | 8,22 | 8,11 | 2,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,54▼ | 3,19 | 2,73 | 2,96 | 1,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▲ | 7,9 % | 5,2 % | 10,1 % | 11,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,6 %▲ | 57,4 % | 37,8 % | 81,2 % | 76,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,0 %▲ | 18,8 % | 4,8 % | 45,0 % | 54,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,3 %▲ | 23,8 % | 26,8 % | 25,2 % | 45,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K Sandnes Eiendom AS73,6 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K Sandnes Eiendom AS73,6 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kåre Sandnes | 1947 |
| Styrets leder | Kåre Sandnes | 1947 |
| Varamedlem | Bjørg Sandnes | 1947 |
| Regnskapsfører | REVISJONSFIRMAET SCHUMACHER & HAMMER AS988 520 292 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KSA HOLDING EIENDOM AS50,0 %Tjodalyng · 20 ordinære aksjer
- LENE SANDNES BUGGE25,0 %f. 1979 · Sandefjord · 10 ordinære aksjer
- BENTE SANDNES25,0 %f. 1974 · Skien · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.