- Org.nr.
- 921 452 462
- Adresse
- Markeveien 4A, 5012 Bergen
Driftsresultat337 38516,3 % margin
EBITDA398 001før av- og nedskrivninger
Årsresultat129 9046,3 % margin
Egenkapital−363 317−13,1 % av eiendelene
K & V Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 452 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 04.09.2018
- Registrert
- 25.09.2018
- Adresse
- Markeveien 4A, 5012 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 7
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K & V Eiendom AS921 479 433 · BERGEN7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikle og utleie av fast eiendom, samt delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 064 809 | 2 059 571 | 2 410 689 | 2 627 781 |
| Sum driftsinntekter | 2 064 809 | 2 059 571 | 2 410 689 | 2 627 781 |
| Varekostnad | 634 305 | 681 717 | 1 001 029 | 791 517 |
| Lønnskostnad | 744 510 | 848 555 | 881 346 | 1 227 633 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 60 616 | 60 616 | 66 975 | 96 893 |
| Annen driftskostnad | 287 992 | 271 354 | 334 447 | 324 514 |
| Sum driftskostnader | 1 727 423 | 1 862 243 | 2 283 798 | 2 440 556 |
| Driftsresultat | 337 385 | 197 328 | 126 891 | 187 224 |
| Annen finansinntekt | - | - | 140 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 140 | - |
| Annen rentekostnad | 205 239 | 229 290 | 174 341 | 135 563 |
| Annen finanskostnad | 2 242 | 758 | - | - |
| Sum finanskostnader | 207 481 | 230 048 | 174 341 | 135 563 |
| Netto finans | −207 481 | −230 048 | −174 201 | −135 563 |
| Resultat før skatt | - | - | −47 311 | 51 661 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −47 311 | 51 661 |
| Resultat før skattekostnad | 129 904 | −32 720 | - | - |
| Årsresultat | 129 904 | −32 720 | −47 311 | 51 661 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 129 904 | −32 720 | −47 311 | 51 661 |
| Totalresultat | 129 904 | −32 720 | −47 311 | 51 661 |
| Udekket tap | 129 904 | −32 720 | −47 311 | 51 661 |
| Sum overføringer og disponeringer | 129 904 | −32 720 | −47 311 | 51 661 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 451 746 | 2 508 763 | 2 565 780 | 2 622 797 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 8 476 | 12 075 | 15 674 | 25 632 |
| Sum varige driftsmidler | 2 460 222 | 2 520 838 | 2 581 454 | 2 648 429 |
| Sum anleggsmidler | 2 460 222 | 2 520 838 | 2 581 454 | 2 648 429 |
| Sum varer | 319 089 | 291 278 | 477 832 | 517 167 |
| Kundefordringer | - | 2 995 | 4 243 | 3 249 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 6 152 | - | 458 |
| Sum fordringer | - | 9 147 | 4 243 | 3 707 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 27 238 | 894 | 700 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 27 238 | 894 | 700 |
| Sum omløpsmidler | 319 089 | 327 663 | 482 969 | 521 574 |
| Sum eiendeler | 2 779 311 | 2 848 501 | 3 064 423 | 3 170 003 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 387 747 | 517 652 | 484 932 | 437 621 |
| Sum opptjent egenkapital | −387 747 | −517 652 | −484 932 | −437 621 |
| Sum egenkapital | −363 317 | −493 222 | −460 502 | −413 191 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 029 556 | 2 113 333 | 2 195 883 | 2 266 735 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 029 556 | 2 113 333 | 2 195 883 | 2 266 735 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 029 556 | 2 113 333 | 2 195 883 | 2 266 735 |
| Leverandørgjeld | 337 570 | 518 300 | 663 762 | 521 438 |
| Skyldig offentlige avgifter | 181 291 | 203 567 | 240 959 | 264 485 |
| Annen kortsiktig gjeld | 594 211 | 506 523 | 424 321 | 530 535 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 113 072 | 1 228 390 | 1 329 042 | 1 316 458 |
| Sum gjeld | 3 142 628 | 3 341 722 | 3 524 925 | 3 583 194 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 779 311 | 2 848 501 | 3 064 423 | 3 170 003 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,29▲ | 0,27 | 0,36 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,65▼ | −6,78 | −7,65 | −8,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,0 %▲ | 6,7 % | 4,1 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,3 %▲ | 9,6 % | 5,3 % | 7,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,3 %▲ | −1,6 % | −2,0 % | 2,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,1 %▲ | −17,3 % | −15,0 % | −13,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 294 973
- Resultat per ansatt, kroner
- 48 198
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K & V Eiendom AS16,3 %
2,1 mill. 7 ansatte 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
K & V Eiendom AS16,3 % 2,1 mill.7 ansatte 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karen Elisabeth Moe | 1972 |
| Styremedlem | Varsik Davitian | 1990 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | HEADWIND ØKONOMI AS986 758 526 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KAREN ELISABETH MOE50,0 %f. 1972 · Bergen · 15 ordinære aksjer
- Varsik Davitian50,0 %f. 1990 · Paradis · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.