- Org.nr.
- 897 245 302
- Telefon
- 66 81 06 40
- Adresse
- Kolbotnveien 36, 1410 Kolbotn
- Hovedeier
- Capito AS, 70 %
Driftsresultat72 7288,7 % margin
EBITDA493 686før av- og nedskrivninger
Årsresultat−161 343−19,3 % margin
Egenkapital−1 380 919−13,8 % av eiendelene
K36 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 897 245 302
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 22.08.2011
- Registrert
- 23.08.2011
- Adresse
- Kolbotnveien 36, 1410 Kolbotn
- Telefon
- 66 81 06 40
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K36 EIENDOM AS997 261 135 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investeringer i fast eiendom og utleie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 8 159 | 7 884 | 10 815 | - |
| Annen driftsinntekt | 837 333 | 670 341 | 790 242 | 836 935 | - |
| Sum driftsinntekter | 837 333 | 678 500 | 798 125 | 847 750 | 617 299 |
| Varekostnad | 2 000 | 0 | - | - | 11 120 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 420 958 | 420 963 | 420 963 | 441 419 | 441 418 |
| Annen driftskostnad | 341 647 | 214 377 | 252 941 | 275 689 | 301 160 |
| Sum driftskostnader | 764 605 | 635 340 | 673 904 | 717 108 | 753 698 |
| Driftsresultat | 72 728 | 43 161 | 124 222 | 130 643 | −136 399 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 64 | - |
| Annen renteinntekt | 236 | 356 | 105 | - | - |
| Sum finansinntekter | 236 | 356 | 105 | 64 | - |
| Annen rentekostnad | 279 827 | 284 999 | 294 949 | 299 528 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 2 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 279 827 | 285 001 | 294 949 | 299 528 | 254 389 |
| Netto finans | −279 592 | −284 645 | −294 845 | −299 464 | −254 388 |
| Resultat før skatt | −206 864 | −241 485 | −170 623 | −168 821 | −390 787 |
| Skattekostnad | −45 521 | −51 986 | −36 823 | −36 893 | 957 898 |
| Årsresultat | −161 343 | −189 499 | −133 800 | −131 928 | −1 348 685 |
| Udekket tap | −161 343 | −189 499 | −133 800 | −131 928 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −133 800 | −131 928 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 166 763 | 9 542 037 | 9 917 316 | 10 292 595 | - |
| Maskiner og anlegg | 137 757 | 183 441 | 229 125 | 274 809 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 304 520 | 9 725 478 | 10 146 441 | 10 567 404 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 304 520 | 9 725 478 | 10 146 441 | 10 567 404 | 11 008 823 |
| Kundefordringer | 331 208 | 205 800 | 212 208 | 599 943 | - |
| Sum fordringer | 331 208 | 205 800 | 212 208 | 599 943 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 377 199 | 301 467 | 246 176 | 500 171 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 377 199 | 301 467 | 246 176 | 500 171 | - |
| Sum omløpsmidler | 708 406 | 507 267 | 458 384 | 1 100 114 | 536 107 |
| Sum eiendeler | 10 012 926 | 10 232 745 | 10 604 825 | 11 667 518 | 11 544 930 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 4 680 | 4 680 | 4 680 | 4 680 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 104 680 | 104 680 | 104 680 | 104 680 | 104 680 |
| Udekket tap | 1 485 599 | 1 324 255 | 1 134 756 | 1 000 956 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 485 599 | −1 324 255 | −1 134 756 | −1 000 956 | −869 028 |
| Sum egenkapital | −1 380 919 | −1 219 575 | −1 030 076 | −896 276 | −764 348 |
| Utsatt skatt | 774 301 | 832 197 | 884 183 | 921 006 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 774 301 | 832 197 | 884 183 | 921 006 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 000 250 | 10 219 604 | 10 383 296 | 10 827 710 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 000 250 | 10 219 604 | 10 383 296 | 10 827 710 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 11 267 479 | 11 748 716 | 11 884 719 |
| Leverandørgjeld | 9 296 | 7 213 | 8 724 | 19 424 | - |
| Betalbar skatt | 12 375 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 181 894 | 147 584 | 101 296 | 230 931 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 415 729 | 245 722 | 257 404 | 564 724 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 619 294 | 400 519 | 367 423 | 815 078 | 424 559 |
| Sum gjeld | 11 393 845 | 11 452 320 | 11 634 901 | 12 563 795 | 12 309 278 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 012 926 | 10 232 745 | 10 604 825 | 11 667 518 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▼ | 1,27 | 1,25 | 1,35 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,25▲ | −9,39 | −11,30 | −14,02 | −16,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,7 %▲ | 0,4 % | 1,1 % | 1,1 % | −1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,7 %▲ | 6,4 % | 15,6 % | 15,4 % | −22,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,3 %▲ | −27,9 % | −16,8 % | −15,6 % | −218,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,8 %▼ | −11,9 % | −9,7 % | −7,7 % | −6,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K36 EIENDOM AS8,7 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K36 EIENDOM AS8,7 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Erik Bjerkholt | 1964 |
| Styremedlem | Bengt Arild Nøst-Klemmetsen | 1971 |
| Varamedlem | Per Arne Krokeide | 1959 |
| Regnskapsfører | EIKA ØKONOMI FOLLO AS981 946 200 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Capito AS70,0 %Tårnåsen · 700 ordinære aksjer
- PER ARNE KROKEIDE20,0 %f. 1959 · Trøgstad · 200 ordinære aksjer
- BENGT ARILD NØST-KLEMMETSEN10,0 %f. 1971 · Vinterbro · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.