- Org.nr.
- 987 606 185
- Adresse
- c/o ADB-Senteret AS, Langgata 12, 4515 Mandal
- Hovedeier
- K37 HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat11 998 89955,0 % margin
EBITDA18 840 404før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 942 132−13,5 % margin
Egenkapital120 666 70728,7 % av eiendelene
K37 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 606 185
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 09.12.2004
- Registrert
- 13.12.2004
- Adresse
- c/o ADB-Senteret AS, Langgata 12, 4515 Mandal
- Postadresse
- c/o ADB-Senteret AS, Postboks 277
- Kommune
- Lindesnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lindesnes (378)
- Aksjekapital
- 2 645 568
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K37 EIENDOM AS916 419 538 · LINDESNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom og naturlig tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- Rogaland Næringseiendom IV AS13.12.2004 til 18.04.2005
- Victorianorge AS18.04.2005 til 24.04.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 21 796 913 | 26 675 302 | 27 691 698 | 27 318 594 | 24 198 729 |
| Sum driftsinntekter | 21 796 913 | 26 675 302 | 27 691 698 | 27 318 594 | 24 198 729 |
| Ordinære avskrivninger | 6 841 505 | 6 845 245 | 6 864 635 | 6 832 588 | 6 791 167 |
| Andre driftskostnader | 2 956 509 | 9 035 456 | 9 805 153 | 9 259 975 | 8 572 410 |
| Sum driftskostnader | 9 798 014 | 15 880 701 | 16 669 788 | 16 092 563 | 15 363 577 |
| Driftsresultat | 11 998 899 | 10 794 601 | 11 021 910 | 11 226 031 | 8 835 153 |
| Annen renteinntekt | - | 50 | 477 | - | - |
| Andre finansinntekter | 9 059 | 10 135 | 6 780 | - | - |
| Sum finansinntekter | 9 059 | 10 185 | 7 257 | - | - |
| Annen rentekostnad | 15 545 799 | 15 424 511 | 14 643 445 | 12 405 633 | 10 357 358 |
| Sum finanskostnader | 15 545 799 | 15 424 511 | 14 643 445 | 12 405 633 | 10 357 358 |
| Netto finans | −15 536 740 | −15 414 326 | −14 636 188 | −12 405 633 | −10 357 358 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 614 278 | −1 179 602 | −1 522 205 |
| Resultat før skattekostnad | −3 537 841 | −4 619 725 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −595 709 | −833 723 | −612 525 | −76 897 | −151 895 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 001 753 | −1 102 705 | −1 370 310 |
| Årsresultat | −2 942 132 | −3 786 002 | −3 001 753 | −1 102 705 | −1 370 310 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 942 132 | −3 786 002 | −3 001 753 | −1 102 705 | −1 370 310 |
| Totalresultat | −2 942 132 | −3 786 002 | −3 001 753 | −1 102 705 | −1 370 310 |
| Overført fra annen egenkapital | −2 942 132 | −3 786 002 | −3 001 753 | −1 102 705 | −1 370 310 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 942 132 | −3 786 002 | −3 001 753 | −1 102 705 | −1 370 310 |
| Bygninger, tomter m.v. | 406 394 809 | 412 961 314 | 419 806 559 | 426 731 194 | 430 170 000 |
| Sum varige driftsmidler | 406 394 809 | 412 961 314 | 419 806 559 | 426 731 194 | 430 170 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 177 346 | 7 300 000 | 15 572 485 | 18 162 476 | 16 880 846 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 177 346 | 7 300 000 | 15 572 485 | 18 162 476 | 16 880 846 |
| Sum anleggsmidler | 416 572 155 | 420 261 314 | 435 379 043 | 444 893 670 | 447 050 846 |
| Kundefordringer | 3 171 626 | 2 126 351 | 2 476 011 | 524 186 | - |
| Utestående fordringer | 254 406 | 131 650 | 43 671 | 642 122 | 554 532 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 605 019 | 946 655 | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 031 051 | 3 204 656 | 2 519 682 | 1 166 308 | 554 532 |
| Bankinnskudd, kontanter | 1 725 | 32 787 | 10 637 | 353 871 | 2 652 338 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 725 | 32 787 | 10 637 | 353 871 | 2 652 338 |
| Sum omløpsmidler | 4 032 776 | 3 237 443 | 2 530 320 | 1 520 179 | 3 206 870 |
| Sum eiendeler | 420 604 931 | 423 498 757 | 437 909 363 | 446 413 849 | 450 257 716 |
| Aksjekapital | 2 645 568 | 2 645 568 | 2 645 568 | 2 645 568 | 2 645 568 |
| Beholdning av egne aksjer | 5 896 694 | 5 896 694 | 5 896 694 | 5 896 694 | 5 896 694 |
| Overkurs | 68 124 041 | 68 124 041 | 68 124 041 | 68 124 041 | 68 124 041 |
| Sum innskutt egenkapital | 76 666 303 | 76 666 303 | 76 666 303 | 76 666 303 | 76 666 303 |
| Annen egenkapital | 44 000 404 | 46 942 536 | 50 728 539 | 53 730 292 | 54 832 996 |
| Sum opptjent egenkapital | 44 000 404 | 46 942 536 | 50 728 539 | 53 730 292 | 54 832 996 |
| Sum egenkapital | 120 666 707 | 123 608 839 | 127 394 842 | 130 396 595 | 131 499 299 |
| Utsatt skatt | 12 100 168 | 12 695 877 | 13 529 600 | 14 142 125 | 14 219 022 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 100 168 | 12 695 877 | 13 529 600 | 14 142 125 | 14 219 022 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 283 000 000 | 283 000 000 | 292 933 591 | 294 500 000 | 294 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 283 000 000 | 283 000 000 | 292 933 591 | 294 500 000 | 294 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 295 100 168 | 295 695 877 | 306 463 191 | 308 642 125 | 308 719 022 |
| Leverandørgjeld | 1 682 226 | 457 614 | 294 550 | 948 981 | 8 289 117 |
| Skyldige offentlige avgifter | 447 374 | 880 680 | 1 021 011 | 1 123 849 | 742 117 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 708 456 | 2 855 746 | 2 735 769 | 5 302 299 | 1 008 160 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 838 055 | 4 194 040 | 4 051 330 | 7 375 129 | 10 039 394 |
| Sum gjeld | 299 938 224 | 299 889 918 | 310 514 521 | 316 017 254 | 318 758 416 |
| Sum egenkapital og gjeld | 420 604 931 | 423 498 757 | 437 909 363 | 446 413 849 | 450 257 716 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,83▲ | 0,77 | 0,62 | 0,21 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,49▲ | 2,43 | 2,44 | 2,42 | 2,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | 2,5 % | 2,5 % | 2,5 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,0 %▲ | 40,5 % | 39,8 % | 41,1 % | 36,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,5 %▲ | −14,2 % | −10,8 % | −4,0 % | −5,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,7 %▼ | 29,2 % | 29,1 % | 29,2 % | 29,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K37 EIENDOM AS55,0 %
21,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K37 EIENDOM AS55,0 % 21,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Reme | 1976 |
| Styrets leder | Terje Lund | 1974 |
| Styremedlem | Christian Reme | 1976 |
| Styremedlem | Øystein Lund | 1950 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADB-SENTERET AS938 683 913 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- K37 HOLDING AS100,0 %Mandal · 1 322 784 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- K37 HOLDING AS
- REMO EIENDOM AS100,0 %
- RL Entreprenør AS100,0 %
- HOTEL NORGE AS100,0 %
- HOTEL PARKEN AS100,0 %
- K37 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.