- Org.nr.
- 989 266 012
- Telefon
- 32 23 80 10
- Adresse
- Nedre Nedmarken 19, 3370 Vikersund
- Hovedeier
- KA-PRE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat395 43939,5 % margin
EBITDA930 601før av- og nedskrivninger
Årsresultat−201 341−20,1 % margin
Egenkapital4 663 49132,2 % av eiendelene
KA-PRE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 266 012
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 16.12.2005
- Registrert
- 16.02.2006
- Adresse
- Nedre Nedmarken 19, 3370 Vikersund
- Telefon
- 32 23 80 10
- Kommune
- Modum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Modum (188)
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KA-PRE EIENDOM AS989 654 454 · MODUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, kjøp, salg og drift av eiendommer, eie aksjer/andeler i andre selskap samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 999 996 | 999 996 | 999 996 | 798 000 | 798 000 |
| Sum driftsinntekter | 999 996 | 999 996 | 999 996 | 798 000 | 798 000 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 566 983 |
| Lønnskostnad | 15 000 | 10 000 | 15 000 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 535 162 | 535 162 | 535 162 | 561 681 | - |
| Annen driftskostnad | 54 395 | 61 369 | 44 104 | 14 618 | 73 407 |
| Sum driftskostnader | 604 557 | 606 531 | 594 266 | 576 299 | 640 390 |
| Driftsresultat | 395 439 | 393 465 | 405 730 | 221 701 | 157 610 |
| Annen renteinntekt | 460 | 611 | 55 | 47 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 625 145 | - | - |
| Sum finansinntekter | 460 | 611 | 625 200 | 47 | - |
| Annen rentekostnad | 654 029 | 679 242 | 602 613 | 354 332 | 280 038 |
| Sum finanskostnader | 654 029 | 679 242 | −602 613 | −354 332 | 280 038 |
| Netto finans | −653 569 | −678 631 | 22 587 | −354 285 | −280 038 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −122 428 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −26 934 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −95 494 |
| Resultat før skattekostnad | −258 130 | −285 166 | 428 316 | −132 584 | - |
| Skattekostnad | −56 788 | −62 736 | −43 302 | −29 157 | - |
| Årsresultat | −201 341 | −222 429 | 471 618 | −103 427 | −95 494 |
| Tilleggsutbytte | 45 000 | 200 000 | 300 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −246 341 | −422 429 | 171 618 | −103 427 | −95 494 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 471 618 | −103 427 | −95 494 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 845 485 | 11 380 647 | 11 915 809 | 12 450 971 | 12 986 133 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 26 519 |
| Sum varige driftsmidler | 10 845 485 | 11 380 647 | 11 915 809 | 12 450 971 | 13 012 652 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 | 875 000 | 875 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 875 000 | 875 000 |
| Sum anleggsmidler | 10 845 485 | 11 380 647 | 11 915 809 | 13 325 971 | 13 887 652 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 104 166 | 104 166 | 208 333 | 166 250 | 166 250 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 9 668 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 896 | 4 723 | 4 171 | 9 668 | - |
| Konsernfordringer | 3 450 000 | 3 450 000 | 3 450 000 | 0 | - |
| Sum fordringer | 3 560 062 | 3 558 889 | 3 662 504 | 175 918 | 175 918 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 984 | 71 407 | 133 543 | 238 833 | 170 341 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 984 | 71 407 | 133 543 | 238 833 | 170 341 |
| Sum omløpsmidler | 3 630 046 | 3 630 296 | 3 796 047 | 414 751 | 346 259 |
| Sum eiendeler | 14 475 531 | 15 010 943 | 15 711 856 | 13 740 722 | 14 233 911 |
| Aksjekapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Annen egenkapital | 3 863 491 | 4 109 833 | 4 532 262 | 4 360 644 | 4 464 071 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 863 491 | 4 109 833 | 4 532 262 | 4 360 644 | 4 464 071 |
| Sum egenkapital | 4 663 491 | 4 909 833 | 5 332 262 | 5 160 644 | 5 264 071 |
| Utsatt skatt | 669 320 | 745 548 | 830 081 | 919 881 | 1 022 914 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 669 320 | 745 548 | 830 081 | 919 881 | 1 022 914 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 058 266 | 9 318 792 | 9 438 519 | 7 071 297 | 7 392 831 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 058 266 | 9 318 792 | 9 438 519 | 7 071 297 | 7 392 831 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 268 600 | 7 991 178 | 8 415 745 |
| Leverandørgjeld | 9 639 | 18 947 | 8 748 | 96 250 | 262 236 |
| Betalbar skatt | 19 440 | 21 797 | 46 498 | 73 876 | 87 388 |
| Skyldige offentlige avgifter | 40 375 | −18 973 | 40 748 | 12 928 | 65 680 |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 398 347 | 138 972 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | 7 500 | −180 |
| Sum kortsiktig gjeld | 84 454 | 36 771 | 110 994 | 588 900 | 554 095 |
| Sum gjeld | 9 812 040 | 10 101 110 | 10 379 594 | 8 580 078 | 8 969 840 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 475 531 | 15 010 943 | 15 711 856 | 13 740 722 | 14 233 911 |
| a kr.1000,00) | - | - | - | - | 800 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 42,98▼ | 98,73 | 34,20 | 0,70 | 0,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,10▲ | 2,06 | 1,95 | 1,66 | 1,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 2,6 % | 7,0 % | 1,6 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,5 %▲ | 39,3 % | 40,6 % | 27,8 % | 19,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −20,1 %▲ | −22,2 % | 47,2 % | −13,0 % | −12,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,2 %▼ | 32,7 % | 33,9 % | 37,6 % | 37,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KA-PRE EIENDOM AS39,5 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KA-PRE EIENDOM AS39,5 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Alexander Thalerud | 1986 |
| Styrets leder | Espen André Thalerud | 1983 |
| Styremedlem | Bjørn Gunnar Thalerud | 1962 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KA-PRE HOLDING AS100,0 %Vikersund · 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KA-PRE HOLDING AS
- KA-PRE NORGE AS100,0 %
- KA-PRE EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.