- Org.nr.
- 819 897 352
- Adresse
- Verftsgata 1, 9405 Harstad
- Hovedeier
- Harstad Skipsindustri AS, 100 %
Driftsresultat7 148 93255,9 % margin
EBITDA11 151 543før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 827 21229,9 % margin
Egenkapital55 342 01963,9 % av eiendelene
Kaarbø Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 897 352
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 12.10.2017
- Registrert
- 13.11.2017
- Adresse
- Verftsgata 1, 9405 Harstad
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 1 952 975
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kaarbø Eiendom AS928 359 689 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, og forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 12 797 368 | 11 938 489 | - | 6 759 974 | 7 373 140 |
| Sum driftsinntekter | 12 797 368 | 11 938 489 | 9 552 940 | 6 759 974 | 7 373 140 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 928 420 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 002 611 | 3 791 676 | - | 2 096 950 | - |
| Annen driftskostnad | 1 645 825 | 1 072 860 | - | 1 817 011 | 825 181 |
| Sum driftskostnader | 5 648 436 | 4 864 536 | 5 058 694 | 3 913 961 | 2 753 601 |
| Driftsresultat | 7 148 932 | 7 073 953 | 4 494 246 | 2 846 014 | 4 619 539 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 126 560 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 126 560 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 241 161 | 2 215 898 | - | 570 833 | - |
| Annen rentekostnad | 1 089 | 0 | - | 45 | 2 729 |
| Sum finanskostnader | 2 242 249 | 2 215 898 | 1 496 725 | 570 878 | 2 729 |
| Netto finans | −2 242 249 | −2 215 898 | −1 496 725 | −570 878 | 123 831 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 997 521 | - | 4 743 370 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 043 542 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 699 828 |
| Resultat før skattekostnad | 4 906 682 | 4 858 055 | - | 2 275 135 | - |
| Skattekostnad | 1 079 470 | 1 068 772 | - | 500 530 | - |
| Årsresultat | 3 827 212 | 3 789 283 | 2 338 066 | 1 774 606 | 3 699 828 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 3 699 828 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 226 898 | 3 816 919 | - | 2 823 801 | 1 988 113 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 711 715 |
| Annen egenkapital | −399 686 | −27 636 | - | −1 049 196 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 1 774 605 | 3 699 828 |
| Utsatt skattefordel | 42 250 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 42 250 | 0 | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 86 495 420 | 90 060 153 | - | 89 050 727 | 67 190 580 |
| Sum varige driftsmidler | 86 495 420 | 90 060 153 | - | 89 050 727 | 67 190 580 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 86 537 670 | 90 060 153 | 89 505 330 | 89 050 727 | 67 190 580 |
| Kundefordringer | 12 700 | 12 700 | - | 116 463 | 32 356 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 7 768 | - | - | 72 380 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 8 313 797 |
| Sum fordringer | 12 700 | 20 468 | - | 116 463 | 8 418 533 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 259 577 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 195 | 120 998 | - | 14 928 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 195 | 120 998 | - | 14 928 | 1 259 577 |
| Sum omløpsmidler | 24 895 | 141 466 | 252 326 | 131 391 | 9 678 110 |
| Sum eiendeler | 86 562 565 | 90 201 619 | 89 757 656 | 89 182 118 | 76 868 690 |
| Aksjekapital | 1 952 975 | 1 952 975 | - | 1 952 975 | - |
| Overkurs | 49 880 050 | 49 880 050 | - | 49 880 050 | 49 880 050 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 225 802 | 3 225 802 | - | 3 225 802 | 3 225 802 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 058 828 | - | 55 058 828 | - | 55 058 828 |
| Annen egenkapital | 283 191 | 682 877 | - | 787 012 | 1 836 207 |
| Sum opptjent egenkapital | 283 191 | - | 710 513 | - | 1 836 207 |
| Sum egenkapital | 55 342 019 | 55 741 705 | 55 769 341 | 55 845 839 | 56 895 035 |
| Utsatt skatt | 0 | 70 482 | - | 99 853 | 395 780 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 99 853 | 395 780 |
| Langsiktig konserngjeld | 22 194 028 | - | - | 26 130 911 | 16 049 635 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 194 028 | 34 090 798 | - | 26 130 911 | 16 049 635 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 29 577 237 | 26 230 764 | 16 445 415 |
| Leverandørgjeld | 1 619 940 | - | - | 2 388 903 | 293 301 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | −253 683 | −161 943 | - | −420 380 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 660 261 | 388 598 | - | 5 136 992 | 2 548 863 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 686 078 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 026 518 | - | 4 412 405 | 7 105 515 | 3 528 242 |
| Sum gjeld | 31 220 546 | 34 459 914 | 33 989 642 | 33 336 279 | 19 973 656 |
| Sum egenkapital og gjeld | 86 562 565 | 90 201 619 | - | 89 182 118 | 76 868 691 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 952 975 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,47 | 0,06 | 0,02 | 2,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,56▼ | 0,62 | 0,61 | 0,60 | 0,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 7,9 % | 5,0 % | 3,4 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,9 %▼ | 59,3 % | 47,0 % | 42,1 % | 62,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,9 %▼ | 31,7 % | 24,5 % | 26,3 % | 50,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,9 %▲ | 61,8 % | 62,1 % | 62,6 % | 74,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kaarbø Eiendom AS55,9 %
12,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kaarbø Eiendom AS55,9 % 12,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ola Aasmund Karlsen | 1960 |
| Styremedlem | Lars Weyer-Larsen | 1946 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS997 398 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Harstad Skipsindustri AS100,0 %Harstad · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Harstad Skipsindustri AS
- Harstad Tørrdokk AS100,0 %
- HARSTAD MEK VERKSTED AS100,0 %
- Kaarbø Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.