- Org.nr.
- 927 425 815
- Adresse
- Knarrlagsundveien 323, 7241 Ansnes
- Hovedeier
- Kaasbøll Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 496 04365,0 % margin
EBITDA3 209 005før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 138 64629,7 % margin
Egenkapital3 981 31720,9 % av eiendelene
Kaasbøll Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 425 815
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 01.06.2021
- Registrert
- 15.07.2021
- Adresse
- Knarrlagsundveien 323, 7241 Ansnes
- Kommune
- Hitra
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hitra (104)
- Aksjekapital
- 703 244
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kaasbøll Eiendom AS928 230 120 · HITRA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og forvalte fast eiendom, herunder drive med utleie, og alt som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- NFH 210678 AS15.07.2021 til 25.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 771 000 | 2 151 907 | 1 540 000 | 1 263 500 | 1 320 000 |
| Annen driftsinntekt | 67 823 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 838 823 | 2 151 907 | 1 540 000 | 1 263 500 | 1 320 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 057 251 |
| Varekostnad | 411 130 | 467 451 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 712 962 | 462 812 | 474 809 | 474 596 | - |
| Annen driftskostnad | 218 688 | 241 457 | 169 227 | 320 481 | 179 856 |
| Sum driftskostnader | 1 342 780 | 1 171 720 | 644 036 | 795 077 | 1 237 107 |
| Driftsresultat | 2 496 043 | 980 187 | 895 964 | 468 423 | 82 893 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 2 343 | 142 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 2 343 | 142 | - |
| Annen rentekostnad | 1 036 239 | 656 240 | 624 623 | 408 566 | 311 824 |
| Sum finanskostnader | 1 036 239 | 656 240 | 624 623 | 408 566 | 311 824 |
| Netto finans | −1 036 239 | −656 240 | −622 280 | −408 424 | −311 824 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −228 931 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −26 895 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −202 037 |
| Resultat før skattekostnad | 1 459 803 | 323 947 | 273 684 | 59 998 | - |
| Skattekostnad | 321 157 | 71 268 | 0 | - | - |
| Årsresultat | 1 138 646 | 252 679 | 273 684 | 59 998 | −202 037 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −202 037 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −10 447 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −191 589 |
| Annen egenkapital | 1 138 646 | 252 679 | 273 684 | 59 998 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 273 684 | 59 998 | −202 037 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 336 503 | 7 954 186 | 8 121 856 | 8 470 124 | 8 665 483 |
| Maskiner og anlegg | 3 682 905 | 1 771 575 | 1 898 116 | 2 024 657 | 2 151 198 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 019 409 | 9 725 760 | 10 019 972 | 10 494 781 | 10 816 681 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 171 500 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 171 500 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 019 409 | 9 897 260 | 10 019 972 | 10 494 781 | 10 816 681 |
| Kundefordringer | 0 | 244 448 | 168 750 | 137 500 | 66 875 |
| Andre kortsiktige fordringer | 338 600 | 260 183 | 3 190 | 2 960 | 6 523 |
| Konsernfordringer | 0 | 458 068 | 458 068 | 498 210 | 13 394 |
| Sum fordringer | 338 600 | 962 699 | 630 009 | 638 671 | 86 792 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 12 088 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 651 472 | 369 820 | 461 383 | 125 987 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 651 472 | 369 820 | 461 383 | 125 987 | 12 088 |
| Sum omløpsmidler | 990 073 | 1 332 519 | 1 091 392 | 764 657 | 98 880 |
| Sum eiendeler | 19 009 481 | 11 229 779 | 11 111 363 | 11 259 438 | 10 915 561 |
| Aksjekapital | 703 244 | 703 244 | 703 244 | 703 244 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 1 340 395 | 1 340 395 | 1 340 395 | 1 340 395 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 038 069 | 2 038 069 | 2 038 069 | 2 038 069 | 2 038 069 |
| Fond | - | - | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 1 943 248 | 804 602 | 561 439 | 287 755 | 227 756 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 943 248 | 804 602 | 561 439 | 287 755 | 227 756 |
| Sum egenkapital | 3 981 317 | 2 842 671 | 2 599 508 | 2 325 824 | 2 265 826 |
| Utsatt skatt | 241 481 | 80 785 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 241 481 | 80 785 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 485 136 | 7 948 144 | 8 411 152 | 8 874 160 | 8 609 786 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 538 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 485 136 | 7 948 144 | 8 411 152 | 8 874 160 | 8 610 323 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 411 152 | 8 874 160 | 8 610 323 |
| Leverandørgjeld | 5 950 | 273 290 | 4 638 | 33 261 | 32 657 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 6 755 |
| Betalbar skatt | 160 461 | 0 | 0 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 87 233 | 55 356 | 65 704 | 26 193 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 27 018 | 29 534 | 30 361 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 301 547 | 358 180 | 100 703 | 59 454 | 39 412 |
| Sum gjeld | 15 028 164 | 8 387 109 | 8 511 855 | 8 933 614 | 8 649 735 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 009 481 | 11 229 779 | 11 111 363 | 11 259 438 | 10 915 561 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Ikke registrert selskapskapital | - | - | - | - | 2 013 639 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 3,72 | 10,84 | 12,86 | 2,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,77▲ | 2,95 | 3,27 | 3,84 | 3,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,5 %▲ | 8,8 % | 8,0 % | 4,2 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,0 %▲ | 45,5 % | 58,2 % | 37,1 % | 6,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,7 %▲ | 11,7 % | 17,8 % | 4,7 % | −15,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,9 %▼ | 25,3 % | 23,4 % | 20,7 % | 20,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kaasbøll Eiendom AS65,0 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kaasbøll Eiendom AS65,0 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Steinar Kaasbøll | 1950 |
| Styremedlem | Idar Johannes Kaasbøll | 1978 |
| Styremedlem | Bjørn-Inge Kaasbøll | 1974 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kaasbøll Holding AS100,0 %Ansnes · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kaasbøll Holding AS
- KAASBØLL BOATS AS100,0 %
- Kaasbøll Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.