- Org.nr.
- 991 656 014
- Telefon
- 97537777
- Adresse
- Bømlo Næringspark, Håvik, 5440 Mosterhamn
Driftsresultat−37 776ikke oppgitt
Årsresultat277 466ikke oppgitt
Egenkapital3 598 93792,3 % av eiendelene
KAFF AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Vedtektsfestet formål
Formueforvaltning, eie og investere i aksjer og andre selskaper samt eiendomsutvikling og konsulentvirksomhet, og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 315 018 |
| Annen driftskostnad | 37 776 | - | - | 21 509 | 20 626 |
| Sum driftskostnader | 37 776 | 32 948 | 22 073 | 21 509 | 335 644 |
| Driftsresultat | −37 776 | −32 948 | −22 073 | −21 509 | −335 644 |
| Inntekt på inv. i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 500 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 500 000 | - | - | 250 000 | - |
| Annen renteinntekt | 3 876 | - | - | - | 23 |
| Annen finansinntekt | 139 108 | - | - | - | 291 170 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 41 579 | - | - | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 684 563 | 721 569 | 1 435 466 | 250 000 | 791 193 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler | - | - | - | - | 447 866 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 366 683 | - | - | 479 898 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | 697 134 | - |
| Annen rentekostnad | 592 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 046 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 369 321 | 201 | 470 298 | 1 177 032 | 447 866 |
| Netto finans | 315 242 | 721 368 | 965 168 | −927 031 | 343 327 |
| Resultat før skatt | - | 688 420 | 943 095 | - | 7 683 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 7 683 |
| Resultat før skattekostnad | 277 466 | - | - | −948 540 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 277 466 | 688 420 | 943 095 | −948 540 | 7 683 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 7 683 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 7 683 |
| Ordinært utbytte | 0 | - | - | 300 000 | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 277 466 | - | - | −1 248 540 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −948 540 | 7 683 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 250 000 | - | - | 250 000 | 250 000 |
| Sum varige driftsmidler | 250 000 | - | - | 250 000 | 250 000 |
| Investering i datterselskap | 546 800 | - | - | 546 800 | 546 800 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 1 618 260 | 1 910 850 |
| Investeringer i tilknyttet selskap l, | 885 882 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 462 682 | - | - | 2 195 060 | 2 487 650 |
| Sum anleggsmidler | 1 712 682 | 2 212 683 | 2 212 683 | 2 445 060 | 2 737 650 |
| Andre kortsiktige fordringer | 300 000 | - | - | 300 000 | 1 024 420 |
| Konsernfordringer | 800 000 | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 100 000 | - | - | 300 000 | 1 024 420 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | - | - | 793 304 |
| Markedsbaserte aksjer | 260 000 | - | - | - | - |
| Andre finansielle instrumenter | 683 253 | - | - | 313 406 | - |
| Sum investeringer | 943 253 | - | - | 313 406 | 793 304 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 32 472 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 143 111 | - | - | 531 490 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 143 111 | - | - | 531 490 | 32 472 |
| Sum omløpsmidler | 2 186 364 | 1 714 215 | 2 020 628 | 1 144 896 | 1 850 196 |
| Sum eiendeler | 3 899 046 | 3 926 898 | 4 233 312 | 3 589 956 | 4 587 846 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Overkurs | 54 638 | - | - | 54 638 | 54 638 |
| Sum innskutt egenkapital | 154 638 | 154 638 | 154 638 | 154 638 | 154 638 |
| Annen egenkapital | 3 444 299 | - | - | 3 035 318 | 4 283 858 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 444 299 | 3 166 833 | 3 528 414 | 3 035 318 | 4 283 858 |
| Sum egenkapital | 3 598 937 | 3 321 471 | 3 683 052 | 3 189 956 | 4 438 496 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 109 | - | - | 0 | - |
| Utbytte | 0 | - | - | 300 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 300 000 | - | - | 100 000 | 149 350 |
| Sum kortsiktig gjeld | 300 109 | 605 427 | 550 260 | 400 000 | 149 350 |
| Sum gjeld | 300 109 | 605 427 | 550 260 | 400 000 | 149 350 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 899 046 | - | - | 3 589 956 | 4 587 846 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,29▲ | 2,83 | 3,67 | 2,86 | 12,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,18 | 0,15 | 0,13 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,5 %▼ | 16,9 % | 36,1 % | 5,6 % | 9,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,3 %▲ | 84,6 % | 87,0 % | 88,9 % | 96,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Are Pedersen | 1965 |
| Styrets leder | Are Pedersen | 1965 |
| Styremedlem | Kjersti Gullborg Sørvik Pedersen | 1970 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARE PEDERSEN100,0 %f. 1965 · Foldrøyhamn · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FAG EIGEDOM AS100,0 %992 096 349 · 102 000 ordinære aksjer
- Panter AS34,0 %925 768 413 · 34 ordinære aksjer
- Future Solutions AS25,5 %988 194 778 · 45 731 A-aksjer
- Greenstat AS0,01 %914 875 455 · 20 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.