- Org.nr.
- 927 854 821
- Telefon
- 977 48 978
- Adresse
- c/o Amund Leinaas, Sommerfrydveien 15, 3014 Drammen
- Hovedeier
- HERLE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 075 90261,2 % margin
EBITDA1 288 598før av- og nedskrivninger
Årsresultat884 01050,3 % margin
Egenkapital6 405 28483,3 % av eiendelene
KAFI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 854 821
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 26.08.2021
- Registrert
- 01.10.2021
- Adresse
- c/o Amund Leinaas, Sommerfrydveien 15, 3014 Drammen
- Telefon
- 977 48 978
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 30 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAFI EIENDOM AS986 426 825 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som faller naturlig inn under dette.
Tidligere navn
- NYE KAFI EIENDOM AS01.10.2021 til 04.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 757 422 | 1 772 097 | 1 781 207 | 1 873 592 | 1 761 005 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 | 8 | −2 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 47 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 757 422 | 1 819 097 | 1 781 209 | 1 873 600 | 1 761 003 |
| Lønnskostnad | - | - | 111 280 | 87 050 | 785 694 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 235 711 | 254 466 | - |
| Lønnskostnad Il, | 118 714 | 691 731 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 212 696 | 240 159 | - | - | 275 472 |
| Annen driftskostnad | 350 110 | 1 067 190 | 949 659 | 1 511 580 | 742 369 |
| Sum driftskostnader | 681 520 | 1 999 080 | 1 296 650 | 1 853 096 | 1 803 535 |
| Driftsresultat | 1 075 902 | −179 984 | 484 559 | 20 504 | −42 532 |
| Annen renteinntekt | 29 647 | 51 860 | 56 551 | 14 141 | 7 403 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 5 488 |
| Sum finansinntekter | 29 647 | 51 860 | 56 551 | 14 141 | 12 891 |
| Annen rentekostnad | 32 544 | 86 210 | 129 138 | 80 018 | 34 518 |
| Sum finanskostnader | 32 544 | 86 210 | 129 138 | 80 018 | 34 518 |
| Netto finans | −2 897 | −34 351 | −72 587 | −65 877 | −21 628 |
| Resultat før skatt | - | - | 411 972 | −45 373 | −64 160 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 84 117 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 327 855 | −45 373 | −64 160 |
| Resultat før skattekostnad | 1 073 006 | −214 334 | - | - | - |
| Skattekostnad | 188 996 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | 884 010 | −214 334 | 327 855 | −45 373 | −64 160 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 327 855 | −45 373 | −64 160 |
| Totalresultat | - | - | 327 855 | −45 373 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 400 000 | 500 000 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | −564 160 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 327 855 | −445 373 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 327 855 | −45 373 | −64 160 |
| Avgitt konsernbidrag | 507 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 377 010 | −214 334 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 168 233 | 5 188 442 | - | - | 5 847 281 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 102 933 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 77 949 | 97 436 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 246 182 | 5 285 878 | 5 460 037 | 5 695 748 | 5 950 214 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 174 842 |
| Lån til foretak i samme konsern | 555 534 | 215 753 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 196 317 | 174 842 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 555 534 | 215 753 | 196 317 | 174 842 | 174 842 |
| Sum anleggsmidler | 5 801 717 | 5 501 631 | 5 656 354 | 5 870 590 | 6 125 056 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 724 | 11 471 | 27 031 | 30 675 | - |
| Sum fordringer | 13 724 | 11 471 | 27 031 | 30 675 | 16 383 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 838 976 | 2 577 093 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 878 458 | 1 342 503 | - | - | 1 143 087 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 878 458 | 1 342 503 | 2 838 976 | 2 577 093 | 1 143 087 |
| Sum omløpsmidler | 1 892 181 | 1 353 974 | 2 866 007 | 2 607 768 | 1 159 469 |
| Sum eiendeler | 7 693 898 | 6 855 605 | 8 522 360 | 8 478 357 | 7 284 525 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 5 394 160 | 5 613 402 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 65 877 | 82 346 | - |
| Aksjekapital | 30 300 | 30 300 | 30 300 | 30 300 | 30 300 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 300 | 30 300 | 30 300 | 30 300 | 30 300 |
| Annen egenkapital | 6 374 984 | 5 997 975 | 6 212 309 | 5 884 454 | 6 329 827 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 374 984 | 5 997 975 | 6 212 309 | 5 884 454 | 6 329 827 |
| Sum egenkapital | 6 405 284 | 6 028 275 | 6 242 609 | 5 914 754 | 6 360 127 |
| Obligasjonslån | - | - | 1 816 674 | 1 916 670 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 341 673 | 441 669 | - | - | 2 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 72 523 | 72 523 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 414 196 | 514 192 | 1 816 674 | 1 916 670 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 816 674 | 1 916 670 | 0 |
| Leverandørgjeld | 8 199 | 99 892 | 228 376 | 23 857 | 179 918 |
| Betalbar skatt | 45 996 | 0 | 84 117 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | −33 089 | 59 404 | - |
| Utbytte | - | - | - | 400 000 | 500 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 70 223 | 49 065 | - | - | 39 226 |
| Kortsiktig konserngjeld | 650 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 100 000 | 164 181 | 183 673 | 163 673 | 205 253 |
| Sum kortsiktig gjeld | 874 418 | 313 138 | 463 077 | 646 933 | 924 398 |
| Sum gjeld | 1 288 613 | 827 330 | 2 279 751 | 2 563 603 | 924 398 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 693 898 | 6 855 605 | 8 522 360 | 8 478 357 | 7 284 525 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,16▼ | 3,51 | 6,19 | 4,03 | 1,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▲ | 0,14 | 0,37 | 0,43 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,2 %▲ | −1,7 % | 6,4 % | 0,4 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,2 %▲ | −9,9 % | 27,2 % | 1,1 % | −2,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,3 %▲ | −11,8 % | 18,4 % | −2,4 % | −3,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,3 %▼ | 87,9 % | 73,2 % | 69,8 % | 87,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAFI EIENDOM AS61,2 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KAFI EIENDOM AS61,2 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Leinaas | 1980 |
| Styremedlem | Inger Karoline Leinaas | 1959 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HERLE HOLDING AS100,0 %Drammen · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HERLE HOLDING AS
- KAFI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.