- Org.nr.
- 813 072 602
- Adresse
- Madserud allé 34, 0274 Oslo
- Hovedeier
- KA7 HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 024 607−30,6 % margin
EBITDA−652 404før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 404 233−71,8 % margin
Egenkapital−227 170−0,7 % av eiendelene
KAG7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 813 072 602
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.01.2014
- Registrert
- 14.01.2014
- Adresse
- Madserud allé 34, 0274 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAG7 AS915 170 447 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Inceptum 729 AS14.01.2014 til 19.02.2014
- KR. AUGUSTSGT. 7A AS19.02.2014 til 25.01.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 348 656 | 2 653 934 | 2 851 407 | 2 679 883 | 2 455 379 |
| Sum driftsinntekter | 3 348 656 | 2 653 934 | 2 851 407 | 2 679 883 | 2 455 379 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 372 203 | 99 303 | 99 303 | 99 303 | 99 303 |
| Annen driftskostnad | 4 001 060 | 818 808 | 657 547 | 1 513 066 | 710 188 |
| Sum driftskostnader | 4 373 263 | 918 111 | 756 850 | 1 612 369 | 809 491 |
| Driftsresultat | −1 024 607 | 1 735 822 | 2 094 557 | 1 067 515 | 1 645 888 |
| Annen renteinntekt | 37 991 | 9 869 | 240 | 496 | 2 279 |
| Sum finansinntekter | 37 991 | 9 869 | 240 | 496 | 2 279 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 600 370 | 585 928 | 549 381 | 398 308 | 198 843 |
| Annen rentekostnad | - | - | 97 | 124 | 117 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 889 | - |
| Sum finanskostnader | 1 600 370 | 585 928 | 549 478 | 399 321 | 198 960 |
| Netto finans | −1 562 379 | −576 059 | −549 238 | −398 825 | −196 681 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 545 319 | 668 690 | 1 449 207 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 318 825 |
| Resultat før skattekostnad | −2 586 986 | 1 159 763 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −182 753 | 257 898 | 343 020 | 150 221 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 202 299 | 518 469 | 1 130 382 |
| Årsresultat | −2 404 233 | 901 865 | 1 202 299 | 518 469 | 1 130 382 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 404 233 | 901 865 | 1 202 299 | 518 469 | 1 130 382 |
| Totalresultat | −2 404 233 | 901 865 | 1 202 299 | 518 469 | 1 130 382 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 097 881 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 888 331 | 1 101 567 | 588 749 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 13 534 | 100 732 | - | 32 501 |
| Udekket tap | −257 170 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 147 062 | - | - | −70 280 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 404 233 | 901 865 | 1 202 299 | 518 469 | 1 130 382 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 392 810 | 13 407 381 | 12 414 694 | 11 697 680 | 10 370 378 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 8 219 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 401 029 | 13 407 381 | 12 414 694 | 11 697 680 | 10 370 378 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 36 456 | 36 456 | 36 456 | 36 456 | 36 456 |
| Andre langsiktige fordringer | 896 127 | 587 669 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 932 583 | 624 125 | 36 456 | 36 456 | 36 456 |
| Sum anleggsmidler | 31 333 612 | 14 031 506 | 12 451 150 | 11 734 136 | 10 406 834 |
| Kundefordringer | - | - | - | 16 197 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 908 791 | 449 554 | 75 401 | 27 052 | 186 415 |
| Sum fordringer | 908 791 | 449 554 | 75 401 | 43 249 | 186 415 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 098 883 | 1 378 230 | 365 561 | 399 528 | 420 113 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 098 883 | 1 378 230 | 365 561 | 399 528 | 420 113 |
| Sum omløpsmidler | 2 007 673 | 1 827 785 | 440 962 | 442 776 | 606 528 |
| Sum eiendeler | 33 341 285 | 15 859 291 | 12 892 112 | 12 176 913 | 11 013 362 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | 2 147 062 | 2 133 528 | 2 032 796 | 2 103 076 |
| Udekket tap | 257 170 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −257 170 | 2 147 062 | 2 133 528 | 2 032 796 | 2 103 076 |
| Sum egenkapital | −227 170 | 2 177 062 | 2 163 528 | 2 062 796 | 2 133 076 |
| Utsatt skatt | - | 182 753 | 175 410 | 143 088 | 158 925 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 182 753 | 175 410 | 143 088 | 158 925 |
| Langsiktig konserngjeld | 30 391 924 | 10 422 751 | 8 106 526 | 7 851 444 | 6 975 762 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 391 924 | 10 422 751 | 8 106 526 | 7 851 444 | 6 975 762 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 391 924 | 10 605 504 | 8 281 936 | 7 994 532 | 7 134 687 |
| Leverandørgjeld | 1 283 857 | 1 159 111 | 108 606 | 857 021 | 266 013 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 7 742 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 600 370 | 1 733 504 | 1 970 336 | 1 161 805 | 1 445 682 |
| Annen kortsiktig gjeld | 292 304 | 184 109 | 367 705 | 93 016 | 33 904 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 176 532 | 3 076 724 | 2 446 647 | 2 119 584 | 1 745 599 |
| Sum gjeld | 33 568 456 | 13 682 228 | 10 728 584 | 10 114 117 | 8 880 286 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 341 285 | 15 859 291 | 12 892 112 | 12 176 913 | 11 013 362 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,63▲ | 0,59 | 0,18 | 0,21 | 0,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −147,77▼ | 6,28 | 4,96 | 4,90 | 4,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,0 %▼ | 12,1 % | 16,7 % | 9,2 % | 15,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −30,6 %▼ | 65,4 % | 73,5 % | 39,8 % | 67,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −71,8 %▼ | 34,0 % | 42,2 % | 19,3 % | 46,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,7 %▼ | 13,7 % | 16,8 % | 16,9 % | 19,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAG7 AS−30,6 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
KAG7 AS−30,6 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Joakim Paulsen Fuglerud | 1979 |
| Styremedlem | Jørgen Bue Solli | 1980 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ECIT VEIBY AKONTO AS989 111 647 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KA7 HOLDING AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Karlander Eiendom AS
- KA7 HOLDING AS85,1 %
- KAG7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 958 695 535 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.