- Org.nr.
- 927 574 381
- Adresse
- Finsrudveien 4, 3370 Vikersund
- Hovedeier
- KVF Holding AS, 100 %
Driftsresultat94 49278,7 % margin
EBITDA106 492før av- og nedskrivninger
Årsresultat14 59612,2 % margin
Egenkapital51 9964,3 % av eiendelene
Kaggefossveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 574 381
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 24.05.2021
- Registrert
- 24.08.2021
- Adresse
- Finsrudveien 4, 3370 Vikersund
- Postadresse
- Postboks 92
- Kommune
- Modum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Modum (188)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kaggefossveien Eiendom AS827 786 802 · MODUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, salg og kjøp av eiendom og alt som faller naturlig under denne næringen.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 120 000 | - | - | 110 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 110 000 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 000 | - | - | 11 000 | - |
| Annen driftskostnad | 13 508 | - | - | 42 796 | 5 570 |
| Sum driftskostnader | 25 508 | 35 539 | 52 036 | 53 796 | 5 570 |
| Driftsresultat | 94 492 | 84 461 | 67 965 | 56 205 | −5 570 |
| Resultat før skatt | - | 7 292 | −1 585 | - | −5 570 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −5 570 |
| Annen renteinntekt | 5 | - | - | 5 | - |
| Sum finansinntekter | 5 | 21 | 20 | 5 | - |
| Annen rentekostnad | 75 353 | - | - | 46 739 | - |
| Annen finanskostnad | 32 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 75 385 | 77 190 | 69 569 | 46 739 | - |
| Netto finans | −75 380 | −77 169 | −69 549 | −46 734 | - |
| Resultat før skattekostnad | 19 112 | - | - | 9 471 | - |
| Skattekostnad | 4 516 | - | - | 858 | - |
| Årsresultat | 14 596 | 5 722 | −1 365 | 8 613 | −5 570 |
| Udekket tap | - | - | - | 5 570 | −5 570 |
| Annen egenkapital | 14 596 | - | - | 3 043 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 8 613 | −5 570 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 203 000 | - | - | 1 239 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 203 000 | - | - | 1 239 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 203 000 | 1 215 000 | 1 227 000 | 1 239 000 | 0 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 470 | - | - | 27 618 | 30 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 470 | - | - | 27 618 | 30 000 |
| Sum omløpsmidler | 8 470 | 15 067 | 14 561 | 27 618 | 30 000 |
| Sum eiendeler | 1 211 470 | 1 230 067 | 1 241 561 | 1 266 618 | 30 000 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 5 570 |
| Annen egenkapital | 21 996 | - | - | 3 043 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 21 996 | 7 400 | 1 678 | 3 043 | −5 570 |
| Sum egenkapital | 51 996 | 37 400 | 31 678 | 33 043 | 24 430 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 220 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 220 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 854 958 | - | - | 923 592 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 854 958 | - | - | 923 592 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 878 653 | 900 427 | 923 812 | 0 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | 9 125 | - |
| Betalbar skatt | 4 516 | - | - | 638 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 300 000 | - | - | 300 000 | 5 570 |
| Sum kortsiktig gjeld | 304 516 | 314 014 | 309 456 | 309 763 | 5 570 |
| Sum gjeld | 1 159 474 | 1 192 667 | 1 209 883 | 1 233 575 | 5 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 211 470 | - | - | 1 266 618 | 30 000 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,05 | 0,05 | 0,09 | 5,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,30▼ | 31,89 | 38,19 | 37,33 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 6,8 % | 5,4 % | 8,7 % | −18,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,7 %▲ | 70,4 % | 56,6 % | 51,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,2 %▲ | 4,8 % | −1,1 % | 7,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,3 %▲ | 3,0 % | 2,6 % | 2,6 % | 81,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kaggefossveien Eiendom AS78,7 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kaggefossveien Eiendom AS78,7 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Vidar Finsrud | 1957 |
| Regnskapsfører | MODUM REGNSKAP AS938 712 085 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KVF Holding AS100,0 %Vikersund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KVF Holding AS
- KJELL FINSRUD AS100,0 %
- Kaggefossveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.